マルクラの隣に建つ小規模マンションはどうでしょう？
【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.05.08管理担当】
[スレ作成日時]2011-09-27 22:54:27
札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「パークコート円山公園(旧:マルクラの隣のマンションはどうですか？)」についてご紹介しています。
パークコート円山公園口コミ掲示板・評判
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230 物件比較中さん
完全にマルヤマクラスの隣なんですね
入口入るまで10秒かからなさそう
こりゃすごいわ -
231 物件比較中さん
すごいけど、買えなかったよ！(泣)
やっぱ高いって。サラリーマンには手が出ませんわ。 -
232 匿名さん
確かにどんな方々が住まわれるんでしょうかね
過去の札幌市内のマンションで純粋な平均価格と坪単価の両方で最高額かな？
タワマンの上は高いけど下は安いですから平均するとそうでもない
Dグランセも高かった記憶もあるけど広いから坪単価でいくとそうでもない -
233 購入経験者さん
札幌にパークマンションは、あります。
よく調べろ。 -
234 匿名さん
パークマンションの購入経験者さん？
名前が同じで誤解されやすいですが三井の最高級ラインとは異なるようです -
235 匿名さん
ここだって下のほうは安いじゃない
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236 匿名さん
3階～11階で5000～9000
2階で4000
ここまで100～110平米
1階の40平米で2000
確かに1階は安いです
立地は最高ですが値段はお得なのか損なのか -
237 匿名さん
なんだ、億ションないんだ
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238 匿名さん
コストパフォーマンスがいいってことか
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239 匿名さん
SUUMO見ると早速賃貸に出てました。
いい物件だから投資目的の購入も結構あったのでしょうかね。
狭い方の3LDKで4階で27万円。なかなかのお値段つきますな。
という事は広い110平米で上層階だと35万とかで出てくるのかな。
対象は首都圏の転勤族でしょうね。
新築！三井不動産の分譲マンション「パークコート」シリーズ！
円山公園駅徒歩２分（約１００ｍ）、円山クラス隣の超好立地物件。円山小、向稜中の人気校区。即完売した新築の分譲マンションがまさかの賃貸にて募集開始！９６平米と十分な広さ。先進の設備・仕様を備えた分譲ＭＳ！
https://suumo.jp/chintai/hokkaido_/sc_sapporoshichuo/bc_000056814855/?... -
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240 匿名さん
昨日の日経新聞にこのマンションが写真付きで記事になってました。それによると販売22戸に対して問い合わせ件数1000件以上ですと。50倍にもなるから桁一つ間違えてるのかと思ったわ。
坪単価200万以上と札幌にしては高額ながら売れ行きは好調と。
ホームページ見ると完売御礼になってましたけど。 -
241 匿名さん
完売・おめでとうございます。
久々に良いマンションでした。
永住するには、街中よりやはり円山だった。 -
242 匿名さん
北洋銀行ローンプラザの人と話してて、少しここの話題になりましたが、10件の仮審査があって全員承認され数億円規模の契約を期待していたけど、結局8人が登録後の抽選に落ちてしまい、本契約に進めたのはわずか2人だったとの事。倍率の高さに驚いたと言っていました。
確かに良いマンションと評価されたようですね。竣工した？よさげ？ -
243 匿名さん
立地がいいからかパークコートだからか高額なのに反響すごかったんですね
通りすがりに見ましたが今は車寄せなど外構やっていますね
あと少しで完成しそうな感じでしたよ -
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244 匿名さん
周辺建物との調和感が良いです
1階壁に照明付くようで未完成ですが -
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245 匿名さん
ほう、建物も街並みも良さそうですな。
東京パークコートファン-
1
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246 匿名さん
これだけ人気だったなら入居前なら定価以上で売れるようなプレミア物件て解釈か。中古だとどれくらい下がるかな。なかなか出てこなさそうですけど。
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247 ご近所さん
96平米3LDKの27万円賃貸がいつの間にか決まっていました。
どういう方が借りられるんでしょうかね。
ファイターズ関係とか首都圏企業とかかな。
もうしばらく賃貸の部屋は出てこなさそうですね。
植栽以外は完成したようです。
エントランス周りは石造りで重厚な感じですね。 -
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248 匿名さん
週刊全国賃貸住宅新聞4.22号
アベノミクス 全国の不動産市場を直撃
1～2割の土地価格上昇相次ぐ
札幌ではデベロッパーの動きも活況だ。札幌はリーマン・ショック以降
大手デベの撤退が相次ぎ、分譲マンションの供給が不足していた。
高級住宅地である円山公園エリアでは、この春、バブル以降最高値となる
坪200万円のファミリーマンションが2カ月で完売したという。
バブル以降最高級マンションとは、ここのことのようですね。 -
249 匿名さん
96平米の賃貸で30万。札幌にしてはずいぶん高い物件です。
110平米は35万くらいかな。まあどちらも払えないのでパスですが。
http://www.chintai.biz/Details_id508001287038.html
建築時には申込殺到した分譲物件です！まさかの賃貸募集でました！！かなり稀少な募集です！！
円山の真髄、その極み。マルヤマクラスが隣、収納が豊富で床暖でハイクラスライフ♪セレブMs★
好立地です。日当たり良好で眺望抜群♪ハイクオリティー高層物件
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