神田川沿いに、全戸南向きの低層レジデンスマンションが誕生します。
居住環境はとても良さそうです。
建築名：ヴィークコート浜田山
浜田山駅から徒歩10分
建築主：清水総合開発株式会社
設計者：株式会社ＩＡＯ竹田設計
施工（予定）：清水建設株式会社
住所：高井戸東1-30-1
概要：総戸数 35戸
駐車場 16台（平置き）
地上4階 SRC造 杭基礎
敷地面積：3310平米
建築面積：1280平米
述床面積：2998平米
工期：2011年12月〜2013年3月末竣工
公式HP http://www.vc-hamadayama.jp/
【公式HPのURLを追記しました。2012.01.28 管理担当】
[スレ作成日時]2011-09-25 22:20:34
何か殺伐とした入居者さんたちですね。
住民板でどうぞ
残り二戸。
値引きに期待してます。
川が近いってネック？
ネックではありませんがメリットでもありません。
家具付きの住戸が売りに出されていますね
お買い得のような気がしていますが実際に当該ルームを見られたかた、いらっしゃいますか？
値引きの交渉も可能なのでしょうか？
>>411
もちろん交渉可能です。
ただし相手(客)を見て判断します。
いきなり3割引を要求されてもそれは無理です。
ローンを組まなくてもギリギリ購入出来そうな方には特別価格を提示させて頂いています。
そうそう、ローン払いでもない人が営業マンに強気でいかないないのはおかしい。
強気で言ってだめなら、わざわざ買わなくていい。
いよいよ残り一つですね、年内に完売頑張ってください！
皆さん強気で交渉可能です。
どんどん行きましょう！
私は今、値引き交渉中です。
完売ですね。
そうとも言えないのでは？
なんで？
エントランス前の路駐はみっともないので辞めましょう！
平成17年の台風では、川の向かいの広範囲で浸水被害が出てますね。
このマンションの一階が大丈夫なのかどうか気になります。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/jisekizu/data/H12_H17...
ハザードマップでも、2mの浸水が想定されてしまっているので、
転売時の価格など、資産価値に影響しそうです。
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/library/file/hazardmap_b03_2305.pdf
みなさんはこのへんをどう納得されて購入に踏み切りましたか？
また、業者からはどのような説明がありましたか？
夜になると神田川沿いで喫煙している住民の方がいますね。
みっともないです。
庭で煙草を吸うのは自由でしょ。
専用庭なんですから。
専用庭ではなく神田川沿いの公道での喫煙のことです
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
