10月上旬販売開始予定です。
検討中のかた、意見交換しましょう。
所在地：大阪府豊中市岡町65-4（地番）
交通：阪急宝塚線「岡町」駅徒歩3分
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩8分
総戸数： 40戸
構造・階建て： RC11階建
完成時期： 2012年11月末予定
入居時期： 2012年12月初旬予定
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：東海興業(株)
管理会社：京阪カインド(株)
[スレ作成日時]2011-09-24 20:44:45
別のマンションですが、京阪が販売した他のマンションで駅近にもかかわらず線路脇ということで、かなり安価でした。でもどうなんでしょう。この地域においては飛行機の騒音もあるので、この地域の人がどこまで電車の騒音を気にするかはまた別の地域の人とは違うでしょうね。
ガラス張り…？ バルコニーの手すりのことでしょうか？
これって外観の基本的な違いだし、好きな人は好き、嫌いな人は嫌い、ってハッキリ分かれるでしょうね。
ただこの物件については、周囲に既存の（あまり美しくない外壁の）ビルが囲んでいるから、さすがにガラス張りにはできないんだろうと思えます。そういう意味ではよく考えられたデザイン、とも言えるかな。
まだＭＲ前の小箱に入っていたチラシでしか見てないし、この連休中にでもＭＲ行ってみようかな。。
×中学校区
ここの中学校区は５中なんですね…。
エルグレースは豊中１，２を争う３中校区、豊中駅前のマストメゾンはそれに続くトップ級の１３中校区、というのに比べると、少々見劣りするような気がします。まあ、ちゃんと育つ子はどんな環境であってもちゃんと育つんでしょうけれども。
ところで、ガラス張り・ガラス貼りの件ですが、いまひとつご指摘の主旨がよく分かりません。どの部分がガラスバリであるとかそうでないとか仰っておられるのでしょうか？ ＭＲ訪問時の参考にさせていただきたいと思っていますので、情報よろしくお願いします。
１６さん
岡町から豊中（の駅周辺）に掛けて、飛行機の騒音が少ないのは事実ですよ。
意外と、空港から離れた上野～少路～緑が丘のほうで風向き次第で爆音が響くことも知っています。（元・その辺の住民なので。）
位置的に、①着陸時ルートの真下、②停止時の逆噴射、③離陸時のフルパワー、④上昇時の騒音、で言うと、①三国～曽根、②原田、③蛍池、④池田辺りに相当すると思われますが、上野辺の高台は②③④がとても聞こえやすい高台に当たるのでしょうか。
昨日モデルルーム見に行きました。
建設現場にも行ってしばらく飛行機が通るの待ってたけど
通ってもほとんど気にならなかったし、線路もそんなに
気になりませんでしたよ。
かなり候補ですね！
２０さん
> じゃあ上野は最悪ってことですね・・・
いえ、そういう事ではなくって…。(^^;
上野あたりは岡町や豊中駅周辺のような、「便利だけどごちゃごちゃ感」は皆無の、上品な良い街ですよ。ただ、実際に住むにあたって、どちらの方がそれぞれの家族にとってより適切か、の判断基準だけの事だと思います。それこそ千差万別ですよね！
このスレの目的も、「あ、そういう観点での検討もしなくっちゃ!」と気づかせてくれるのが主旨であって、「あんなとこ買うの？」などの中傷は、まさに「ほっといてくれ!」以外の何者でもないと思いますよ。
１９さん
このエリアの高架線路は、建設当時は周囲にあまりビルがなかったことや克明小学校のすぐ横ということもあってか、道路や３Ｆ以下など、下方には響きにくい構造になっているようです。ですので逆に、線路より上（およそ４Ｆ以上？）だと、もっと甲高い音がガンガン派手に聞こえてくると思われます。近隣マンションの上層階にこっそり入って実際に聞いてみるとか？？（笑）
まして岡町駅は急行が宝塚線の中でもほぼ最高速度で通過するので、上層階での騒音はスゴイと思いますよ。
電車の騒音、「エルグレース豊中」スレの５８番にムービーがありましたので、ＵＲＬを転載させていただきます。（多謝！）
http://www.youtube.com/watch?v=7aZMOPyNtiU
やはり地上で聞こえるのとは音質が違うそうです。
かすかな電車音、というのは、むしろ風情がありそうですねぇ！
かすかな飛行機音というのも、都会人には、ぜんっぜん、アリでしょ？
>（阪急宝塚線の豊中市内）を購入しようとする理由
（私は岡町周辺はさほど熟知しているわけでもないので、独断で感覚的に…）
・梅田までの交通費比較…豊中から２２０円、緑地公園から３１０円、千中から３５０円。
・梅田までの時間比較 …それぞれ１２分、１５分、１９分。
・梅田発の終電時刻 …豊中ゆき００：２５、緑地公園・千中ゆき２３：５４
（でも千中・緑地公園は新大阪には出やすいですね！いずれ十三－新大阪の新線ができるそうですが。）
・いずれも駅から離れるとバス必須。特に高台方面は電動自転車でないと辛い。。。
・自動車なしでも全然困らない日常生活。
・ファミレスもあるが、家族で行ける気楽な小料理屋さんやちょっとした料亭も多く、急な来客に困らない。
・きさくな岡町・桜塚商店街。生活物価が千中よりも概ね５％は安いか。極めつけの庄内市場も電車ですぐ！
・それでいて、文教面や土日開業のホームドクター的な医療機関も意外に充実している。
ということで、一言で言えば「日常生活がきわめてお気楽」に尽きるかな。
あと、小学高学年以上のお子さんのいらっしゃる家庭では、ちょっと目を離すとすぐに千中・緑地公園から電車で難波・心斎橋・アメ村などミナミで遊ぶことを覚えてしまいます。その点、阪急沿線だとせいぜい梅田どまり。
これは一見安心そうな千中エリアの、意外な盲点ですよね。
昨日電車から現場を見たんですが、なんか直径２ｍぐらいありそうな馬鹿でっかい鉄管が置いてありました。これって基礎杭なのでしょうか？ こんな大きいの、敷地面積から考えるとせいぜい数本しか打ち込めないのではないかと思ってしまいます。
こないだ横を通ったブランズ豊中の現場（すでに基礎杭は完了）と比べても、「なにこれ？」状態。
第一期の部屋に登録してきました。
豊中・岡町に出ているマンション全て検討しましたが
なんかファーストインプレッションと言うか、総合点で
ここが一番でした！
どうか抽選になりませんように！
そうですよね！
このマンションいいですよね！
非難する人はわざわざ書き込まなくても他のマンション買えばいいのに・・・
わざわざ非難しにくるってことは実は気になっている証拠ですよね。
私は買います！
現地を見て、南側、東側のビルとどの位離れているのか気になりました。メートルで言われても…。(^_^;
あと、モデルルームがかなり凝ったデザイン(ラブホみたいとヒソヒソ他の見学者が言われてました)なので、せめて液晶テレビを置いたり実際に住める間取りにした時の広さやゆとり具合のイメージが全然湧きませんでしたけどねぇ。
購入に踏み切られた皆さんは、すごぉいイマジネーションの持ち主に違いないっ！
東側はまあ仕方ないとして、MRのバルコニー前は3〜5mぐらいはあったと思うけど、実際には前の南側のビルに密着してるんですか！ そりゃ下層階、悲惨やな〜。とゆーか、敷地の使い方が間違ってる。もっと北寄りに配置できなかったのか？
この辺の物件を検討中の者です。これまでの書き込みを拝見していても、値段と駅近という以外のメリットが全く見えてきません。周囲の既存の建物が密着していたり線路のすぐ横だとか言う欠点はあっても、上層階ならさほどでもないのかな？とも思えますし…。何でも結構ですので、前向きにご検討中の方々の声も具体的にお聞かせいただけないでしょうか？
> 確かにガラスの種類とか設備は他のマンションと比べて
間違いなく、並み、ですな。今日び、どこの新築マンションでも複層ガラスぐらい使ってるし、ディスポーザ、静音シンク、浄水器など特にキッチン周りの設備スペックは似たり寄ったり。ウソだと思ったら他のマンションのＷＥＢを巡ってみたらすぐわかる。
むしろここの設備仕様はどうなってるんだ？ 早くＷＥＢ公開して欲しいね。浴室にはミストサウナどころか旧型の天井取り付け型換気扇とかだったら笑うけどな～。
販売価格＝土地代＋建物代であることからして、ここの路線価（土地価格）を考えると、ど～考えても建物価格が安すぎ。購入者から見えないところ、思わぬところで材料費や工数を思いっきり切り詰めてたりしてね。
たとえば、バルコニーに蛇口はあるけどシンクがないとかね。おまけにその蛇口のすぐ横にコンセントまであったりして。（笑） バルコニーの水漏れで建物寿命が縮むだけぢゃなく、居住者の寿命まで縮んだりして。
> 40
阪急電車は、ディーゼル駆動の工事用特殊車両が夜中に走りますよ。以前阪急京都線沿いに住んでましたが、それはそれはものすごい轟音！ スピードはゆっくりですが、その分時間を掛けて通過するので必ず目が覚めてました。宝塚線の車庫は平井（雲花）にしかないと思うので、岡町より梅田方面寄りの点検工事スケジュールが入っているときは必ず１往復はあるでしょうね。ただ、この辺の高架軌道は砂利ではないので架線工事か単に通過するだけではないかと思いますけれど。
いや、他が高すぎるんですよ。北摂って環境をウリにしているんでしょ。北摂の人は環境＝治安，北野の進学率だけど、それ以外の地域の人にとっては、騒音、隣接した建物との距離もやっぱり大きな問題ですよ。地価云々よりも、線路脇、空港のすぐそば、隣との距離がほとんどないというのはかなりデメリットですよ。44さんのおっしゃる通り、夜間の爆音は、特に阪急はすごいよ。
>44
それはマルチプルタイタンパーってやつですな。
敷石を突き固めるやつです。あとレールを削る「けずるくん」ってのもいます。
この絵本に載ってましたw
http://rail.hankyu.co.jp/railfan/topics/080926ehon.html
http://www.fineflats.net/ok/page/concept/index.html
ほんとにこの合成イラストのような周囲環境やったら「即！購入」なんやけど、実際には（イラストに薄～く白線で描いてあるけど）全然見晴らし良くない、というか、ほとんど既存のビルやマンションで取り囲まれてるのが現実とちゃうの？ このイラスト、過大広告的。夢見させすぎとちゃう？
それに、きわめて由緒ある原田神社の御本殿を上から堂々と見下ろす図って、どうなん？ まったく、畏れとゆーのを知らんなー。ロケーションのとこにも紙垂まで写った境内の写真があるけど、神社は公園なんかではなく宗教施設。不謹慎も甚だしい。バチが当たるよ。
この界隈で新築比較すると、コストパフォーマンスはなかなか良いのでは。
駅近の中規模マンションでは、接地道路が狭いなどの土地が多いが、
この物件と、エルグレースは、歩道分離車道なので車での出入りはとても良い。
しかも幹線道路ではないので、ロードノイズも少なそう。
西側は阪急電車が面しており、こちらの騒音は避けられないですね。
しかし上層階となると、比較的緩和されそうな気がします。
道路だったら、途切れる事は無いですが、電車は10分で上下4本ですしね。
エルグレース側は、阪急の留め置き線(夜間)がある事と、豊中駅への上り勾配なので、
建っているところはフラットなのに、高架の見た目の水平バランスが傾くので、少し気になる事ですかね。
高架線路との高さ、エルグレース4階相当、ファインフラッツ3階相当、
設備面では、エルグレースにあって、ファインフラッツに無いもの、
ディスポーザー、玄関ドアワイヤレスリモコンキー、スロップシンク、オール電化、電気自動車コンセント、提供公園
こちらはとにかく中規模なので、全体の共有資産が皆無、ってのはシンプルでよいかも。
エルグレースもファインフラッツも、西側の眺望はとても開けていてよさそうです。
丘陵地から見下ろせるような感じで、六甲山まで見渡せます。
航空機も遠めには確認することが出来ますが、ルート上から随分外れているので、
騒音は皆無ですね。これは意外でした。
抽選当たりました！
よかった！
私はこのマンションにしてよかったと思ってます。
他のマンションの書き込み見たらいろんな悪口書いてあるし
そんなのどこでもあること！
私は振り回されません！
抽選に当たった皆さん、よろしくお願いします！
まあ別に不便と感じる様な場所ではないね。
スーパーも商店街もあるしね。
線路を気にしない人はいいのでは？
線路を気にする人は、お金をもう少し出して
殴り合い公園のブラン○豊中を購入しなさい。
まずは抽選に当たられた皆様、おめでとうございます！
>52
不動産屋じゃないですよ。購入検討者です。それに、使っているのは決して専門用語ではなくて、住宅購入に際して購入者自身が知っておくべき必須用語でしょ。
・路線価＝土地１平米あたりの財産評価価値。千円単位。
…http://www.rosenka.nta.go.jp/docs/ref_prcf.htm
・路線価図＝この物件は、２０５，０００円／平米。
…http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h23/osaka/osaka/prices/html/42062f.h...
・土地価格、建物価格
…購入代金＝土地価格＋建物価格＋消費税＝土地価格＋消費税の２１倍
（ここから、うまーく使えば各物件の業者の取り分の"それとない比較"などにも使えます。）
マンション選びはその人の生活に即して良い立地が違ってきて
当たり前だと思うので、他の人にとってちょっと、と言う立地も
別の人にとってはさほどって事も多々ありますよね。
他の人のネガティブな意見も参考にして、自分にとって何が一番かと
よく考えて選べば、人の意見に左右されずにマンションを購入
できると思います。
ファインフラッツは確かにこじんまりとしていますが、それゆえ管理費負担も削らねばならず,管理人は常駐でないそうです。この辺、特に岡町駅周辺は空き巣が多いのでちょっと不安かも。ディスポーザーが無いらしいので、マンション内の共用廊下やエレベータ内の生ゴミ臭の問題など、折角買ったのに賃貸みたいな管理状況にならなければ良いのですが…。
それと中学生のお子さんが居られる方&それ以下のお子さんが居られるご家庭には、正直、やはりお勧めできません。
ここに決めようと思います。
色んな中傷があって違うマンションも検討しましたけど
違うマンションも中傷があって、自分の希望考えを重視
しました！
他の皆さんも頑張ってください！
優先案内会中に見に行きまして、その時は簡単な資料
しかもらえなかったけど、ちゃんとしたパンフレットが
届きました！
そうですよね！私もここはいいと思います。
どんなマンションでも悪い点はあるし、長所を気に入って
購入するものですもんね！
ブランズ豊中のスレはすごいことになってるな・・・
ここも売主、悪いスレは自分で消したらいいのに・・・
ブランズ豊中は消しすぎだし、隠しすぎ（笑）
余計に怪しく見える・・・
ブランズ豊中すごいね（笑）
売主、都合の悪いスレ消しすぎだね 笑
建設現場目の前の公園で殴り合いの喧嘩がしょっちゅうあるのとか
変な人に鎌持って追いかけられるスレとか
違法建築のスレとか全部消されてるね （笑）
売主必死すぎるね！
ここは子育て家族は買わんでしょ。校区の良い噂は聞かないし。
まぁうちは二人だからファミリーファミリーしないことが良いんだけど。
ただ、モデルルームがオプションだらけで実際の仕様はよくわからん。
価格は安いけど、検討しにくいよね。
ブランズやばいね（笑）
確かにあの公園はヤバイ・・・
俺も殴りあいしてるの見たことあるし救急車も来てたしね（笑）
殴り合いだけだと思っていたらそうじゃないみたいだしね
変な人に鎌持って追いかけれるのはピンチだ・・
ブランズ売れるのかな？
結構高いみたいだし？
まあ81みたいに金のない奴は曽根がお似合いじゃね？
ブランズ豊中に私もスレ書き込みましたが見事売主に消されました。
うちの娘は薄暗くなった18時頃、鎌を持った変な奴に追いかけられて
泣いて帰ってきましたし、妻も変なおじさんに話しかけられたようで
二度とあの辺りは通らないと言ってました。
注意して欲しくて書き込んでるのにブランズの担当者は消すなんて
そんなに良いイメージを保ちたいのか？
千里のマンションも大問題になってるみたいだし、ブランズは気をつけないと
いけませんよ。
宝塚線に出ているマンション６個ほど今出てますが
私はここが一番だと思っています。
いろんな人の意見や批判がありますが、違うマンションも
批判されてますし、ここを購入された方は皆さん仲良く
しましょう！
見学に行きましたが私たちにとっては一番良く感じました。
曽根や豊中駅に出ているマンション全て見ましたが、
営業さんの印象も一番良かったし、わかりやすかったです。
色んな批判もあるみたいですが、きっと違う会社の人が嫌がらせで
書いてるのだと思いますし、自分たちも問題点は分かった上で
購入するつもりです。
ローン通らないかなあ・・・
私もここが一番欲しかったのですが、商売してることもあって
私はローンが難しいと言われました・・・
角の部屋をこの値段で買えるのは大きかったので候補だったのですが
残念です・・・
92さんのローンが通ることを祈ってます！
ずっと曽根に住んでおり、住環境が良いので豊中近辺で新築を比較・検討していますが、
はやり駅近でこの価格、自分好みの間取りやペットOKなど
個人的に妥協する点の無いマンションは唯一ここでした。
まだあと8戸程、残っている状態かな？
販売開始から2カ月、売れ行きは結構早い方ではないでしょうか。
契約の決まった方と情報交換出来たら良いなぁ。
106です、107さん宜しくお願いします。
ペットの吠え声や抜け毛にはかなり気を使っています。
今、賃貸マンションに住んでますが、この分譲に引っ越しを機に本格的なドッグトレーニングを始めようと、主人と話しています。
無駄吠えなどは、自分の愛犬ですら苦痛に感じるのに、
ペットを飼って無い方からすれば相当なストレスになると思うので。
マンション全体を綺麗に保ちたいですね。
ペットNGの人はペット禁止マンションを選べばお互い安心ですよね。
ペットに対して神経質な人が、
日常生活での細かいクレームを管理組合に訴えても、
「ここはペットOKですが理解されてますか？」って言われれば何も言い返せなくなるよ。
岡町サイゼリアから西へ200mぐらいにある、「くま動物病院」はかなり親身に対応してくれますよ。
日曜日も開いているので、共働きにはかなり助かるかな。
物件の仕様ですけど、寝室には床暖房が設定されていないので、
ヒートポンプ式床暖房を取り入れたいのですが、施主支給でできますかな?
ペットを飼うお家が増えたからでしょうね、動物病院の数も
増えたように思います。
動物病院は料金が微妙に違ってきます。
料金が高いからと言って良い病院とも言い切ないので
やっぱり対応で決めてしまいますね。
北摂で賃貸マンションを探した時、かなりの築年数のマンションでも
駅近は強気の家賃だったことを思い出しました。
何かあっても賃貸収入を得られるというのはメリットですが、
住民の入れ替わりが激しくなる可能性があるのはデメリットですね。
そうですね。
ただ、住環境の良い地域になると駅から遠くなってしまうし、
それぞれメリット・デメリットはあるものですね。。
私も現在の自宅が駅から遠く、住み始めは頑張れたものの本当にうんんざりな毎日なので
次は駅近が絶対条件でした。
私はこの立地が気に入ってます☆
マンション購入の上位の条件に駅近が良いと思っている人は
多いと思います。
通勤などで駅を使わない人は駅が近いかどうかは余り問題では
無いかもしれませんが、何にしても駅が近いと言う事は生活に
必要な施設が回りに整っていると思うので駅に近い環境は良いと思います。
112さんは営業さんの対応がよかったとおっしゃっていますが
＞売る気がない？ような対応です。
って対応としてはどうですか？
あまり相手にされないって事でしょうか？
私の担当になった営業の方は素晴らしく感じが良かったです。
不愉快に感じるような営業トークも無く、凄くスムーズでした。
営業さんも何人かいらっしゃったので、
その中に、あまり売る気を感じられないタイプの方が居たのかも知れません。
家という大きな買い物なので、この営業さんで良かったぁーっと思っていました。
136さん
そのような意味でしたか、私はあなたには売りませんよぉーと言う
雰囲気を感じられたのかと思いました
押されすぎても引いてしまうし、押されなければ決断にかけてしまうし
高い買い物なので難しいですね。
くさい演出に弱いのなんとなく分かります＾＾
くさい演出を何度もお客さんに繰り返すうちに本心からになってくる
のかもしれませんものね。
確かに営業さんの対応の悪さで買いたい気持ちも無くなって行く事
ありますね。
購入後も色々と分からない事に対応してもらう事もあるでしょうから
自分との相性も大切ですし、親身になって対応してもらっていたら
なにかと安心します。
営業さんの対応＝会社の体質って事もありますよね。
146さん和室の使い方って難しいですものね
小さい子供が居たら畳の部屋ってあったほうがいいかなぁって
思いますが、小さい子供が居ないので使い方に困ってしまうので
やっぱり和室をなくすプランにされている方って多いのでしょうか？
オプションも割高だと思いますが皆さんはどのようなオプションを
希望されていますか？
148さん そうですね、
和室→洋室や洋室を１つ減らしてリビングを広く
など無償タイプのオーダーはかなり多いと営業さんが言ってました☆
Bタイプの部屋だとメニュー2の変更パターンが多いみたいです。
オプションに関しては、モデルルームがオプションだらけでビックリしました(((^_^;)
オプションを一切入れないと内覧会の時にあまりの違いにショックを受けると聞いた事があるので、
私は洗面台の天板とキッチンの天板を御影石に変更します。
安い方のゼブラタイガーで。
いまのところその二ヶ所だけを予定しています☆
あとから業者さんにしてもらうと結局割高になったり、工事が大変だったり質が良くなかったりあるそうですよ。
本当ですか？！ 主人が仕事でなかなかいけません。もう部屋がないのでしょうか。モデルルームがそんなに混雑しているのでしたら、私と子供でいくのは迷惑そうで入りにくいな。でも部屋がなくなるとつらいです。はやく主人が休み取れたらいいのに！！
私も最近子供を通してお友達になったかたから場所の評判など情報は聞きました。でも価格の安いのと駅に近いマンションに魅力を感じているので、駅の西側を歩いてまわってみました。すごいお屋敷がたくさんあって、”とどろき公園”と読むのか深呼吸できる緑の多いい公園もあるし。よくない雰囲気は全くありませんでした。良い事も注意しなければいけない事も、どこでもあると思います。だけど噂を聞くより見るのが確かに実感できます。いちど子供と公園で遊んでみようかな。
安物マンション！
契約した方々は普段どこで買い物しようとお考えなのか聞いてみたい。商店街のスーパーは最悪だし、ハートパレット横の阪急オアシスも全然よくないし…。周辺施設や環境も考えれば絶対こんなとこ選ばない。
オアシスもライフも品物綺麗ですよ。
普段の買い物は十分だと思います。
普段と違った物が欲しい時は、デパートで買い物すれば良いのでは？
デパ地下で仕事帰りに買えば良いと思っていますけど。
休日は大型スーパーに買いに行ったりと買い物の仕方は様々です。
宅配も便利ですよ。
上層階であればかなり時間的余裕があるから、そんなものだと思いますよ。
既に低層階から締め切りきてますし、色々考える事が出来て良かったとむしろ前向きに捉えています。
但し標準設備とオプションの一覧が比較しにくく、苦言をあげたいところです。
一生に一度の高い買い物だから、次々段取りしてくれるかと思いきや、その辺り不親切ですよ。
契約者にとっての次々って思っている気持ちと
販売側との考えの順序の違いやらで思ったように事が進まないって
事この先もあるかもしれませんね。
相手の無い事からさっさと事を進めて行けば後々忙しくならないかなぁ。
阪急オアシスやいかりスーパーもそうだと思いますが
普通よりちょっと変わったソースや調味料などが置いてあったり
普通のスーパーでは扱ってないような品物がちょこっとあるって事
なんじゃないでしょうか。
突然、何の脈絡もなく、主語のない話やスーパーの批判等、匿名さん大丈夫ですか?
発言からして教養がないというか心が貧相な感じで…
一貫した「つぶやき」なら、コメントのしようがあるけど、小学生の思いつきじゃあるまいし。
この方が契約者だったら、コミュニティの形成に難が出そうですね。
Aタイプ 2,340万円って通常よりも100万円も安いっ
この目玉抽選分譲がどれだけすごいのか良くわからないけど、
新婚さんとかが当選したら、すごくラッキーなんじゃないの。
この抽選1戸と他3戸でオシマイって、動きが早すぎるわ。
全て売り切れましたね、入居まで半年も残っているのに、
入居するものとしては何だか安心です。
でも現地はまだ6.7階程度しか上がっていないみたいで、予定通りに間に合うのかな??
土地の大きさと、容積率を考えるとそこまで、高層な建物は立てられないと思いますよ。
10階建てのペンシルビルなんて聞いたこともないし、あまり気にはならないかな…
別件で不動産会館の電気が入るのが、少し気になりそうです。
いよいよ入居が始まりますね、内覧会で感じた部屋の狭さや設備の事は、
今更言っても仕方ないですけど、前向きに捉えれそうです。
家具を上手く収めれるのか、それとも家具に囲まれた生活となるのか・・・
不安と期待が入り混じってますけど楽しみです。
大阪府箕面市船場東３丁目 |
|
3960万円～2億9000万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
31.84m2～147.33m2 |
|
総戸数 397戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4788万円・5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸） |
|
59.28m2・67.72m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
|
6299万円～8399万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
55.18m2～68.14m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
|
3900万円台～6700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
62.16m2～72.96m2 |
|
総戸数 72戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6370万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
|
6,928万円～8,658万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
79.76m²～85.83m² |
|
総戸数 45戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,108万円～8,648万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
4058万円～5668万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
4390万円～6890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
|
68.29m2～80.47m2 |
|
総戸数 362戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
