すぐ近くに新坂川っていう川が流れているのですが、
用水路っぽくてあまりきれいな川ではないようです。
臭いとか水害とか心配無いのでしょうか。
ご存知のかたがいらっしゃれば教えてください。
変な事件がありましたからね・・・ご不安な気持ちは分かります。
ただ、松戸の駅前交番のおまわりさんは、町の治安の為に大変良く働いてくれていると思いますよ。
パトカーやバイクで町内を回っている姿を良く見かけます。
DMが届きました。事前案内会の予約のものでした。まだまだ大丈夫かと思っていましたがかなり埋まっていました。うちもそろそろ準備をしなくてはと思いましてDMが届いて翌日に販売センターにTELしました。14日にまだ一枠空いていましたので早速予約いたしました。主人、子どもと3人で見学に行くつもりです。松戸での新築は少ないので楽しみにしています。今度も三井さんの物件なので尚更です。うちは今の社宅が広いので80㎡は欲しいのですがどのくらいのタイプがあるか見学しないとわかりません。良かったら購入してもいいと思っています。
ただ価格が心配です。
うちもDM来ました。うちは予約の連絡したら希望日は満席とのことでしたので、日程調整して別の日で予約しました!
もっと早く動いていればよかった。。
モデルルーム楽しみです。
いつもマンション予定地の前を通るたびに住むイメージを膨らませてしまっています。
まだ買えると決まったわけじゃないのに笑
でも、、予約の状況聞くとやはり人気みたいですね。
今の家と学校も環境も変わらないので、ここが欲しいです!!
抽選にならないことを祈ります!!
環境の悪い場所です。
線路と道路に挟まれて、双方からの騒音がひどいです。
南側も大型マンションがあって、眺望も悪いですし。
賃貸ならともかく、分譲で買う人の気が知れません。
賃貸で住んでます。
窓をしめっきりで生活する分には問題ないのですが、窓を開けると…
うるさくて、テレビの音も聞こえません。
駅やスーパーに近くて便利ですから、割り切って購入するならいいんじゃないんですか。
マンションが建つ場所の隣は昔戦国時代「根本城」が有ったところで現在は金山神社があります。松戸は歴史のある町で古くから栄えています。水戸街道の宿場町だったそうです。歴史のある町は新しい町と違って趣がありますね。新しい町は新しい町でまた良い部分もありますが長年松戸に住んでいるとやはりこの町に惹かれますね!私はまだ見学の予定がありませんがチャンスがあれば一度行ってみるつもりです。
長年松戸に住んでいるとやっぱり松戸がいいですね。ここは本当に暮し安い場所だと思います。千葉なのに都心にも近いし通勤にも便利です。駅周辺も大型スーパーとかいろいろあってとっても生活にも困りません。問題は価格ですね!やはり一番大事な部分ですから。事前案内会で大体の価格教えてもらえるのかなあ?それ次第ですね。
住み替えのタイミングは難しい問題ですが自分の経験から判断しますとここに住みたいという気持ちや今が買い時だと思った時点がその時期、タイミングではないでしょうか?今は買う側から見るととても買い易い時期のような気が致します。住宅ローンの金利も安いと友人が教えてくれました。
私の場合は今組んでいる固定金利が高いのでかなり安いと聞いている銀行の変動に切替えたいと思っています。優遇金利を使えば約3分の1ぐらいの金利になるみたいです。友人も最近住替えをしたみたいです。この経済情勢を見ていたら絶対安い変動金利が良いと思います。若干の諸費用がある方は今住替えを考えるべきだと思います。買う側にとってこんな状況は最高の状態です。
確かに線路が近いと音が心配ですね!でも周辺の人はみんな何十年も住み続けていますね!ひょっとしたら思っているより静かだったりして。まあ対策は十分してくれていると思います。10年ぐらい前に三井で分譲したマンションも線路沿いでしたが売行きは良かった話はよく聞きますね。
三井のマンションというのは、パークスカイタワーのことですね?
少なくとも、これがなければ南側が開放的だったんですけどね。
ここの中古物件と競合するのかもしれませんね。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F74P1A07
マンションでも、戸建住宅でも、様々な生活音がするものです。
マンションは気密性が高いので、外部の音は気にならないですよ。
むしろ、上の階の音のほうが気になるのでは? 要は、“慣れ”です。
住み始めてから気が付くことのほうが、むしろ多いですから・・・
工事遅れの原因はなんですか?このマンションに限って言えること?それとも業界全体…ですか?
H25.3に引っ越しをしたいのでそれまでにできる千葉、埼玉のマンションでいろいろ考えています(MR見学も何社か行きました)が、ちょっと聞き捨てならない内容です。。
近隣マンションや周りの戸建てなどと日照権問題でだいぶ長いこと揉めてました。
マンションが多い地域ですから、新しいマンションが建つ度に揉めてます。
工事始まり予定日になっても始まらなかった状態でしたね。
事前の案内会に参加しましたが引渡は来年の3月で4月に延びる事は無いみたいですけれど28番さんどなたの情報でしょうか?
私は3月に引渡してくれると男性の営業マンの方から聞きましたよ。
そうなんですね…
現地に出向いてないのでいろいろ言うのもいけないとは思いますが、新しいマンションが建つ度に揉める地域というのは、新しく移り住む住民も歓迎されない気がして、検討する側としてはマイナス要素になりますね。まあ、地元の人にしたらマンションなんてみんなそうかもしれないですが…マンションしか選べない人もいるわけで…。
現地の人でないと分からない貴重な情報をありがとうございました。
28です。
すいません。事前説明会で、担当者さんからもし購入したら、とのことで後の流れを聞いたとき、来年3月に頭金払いや書類関係のことがあるとの説明だったので、3月には入居できないと勝手に判断した次第です。
でも、確実に工事は2カ月遅れているとのことです。
プチ情報ですが、この近辺で小さい子ども関係の買い物をするのが不便になりました。
トドラーからしか、ダイエーやヨーカドーでの取り扱いがなくなってしまいました。しかも、以前より縮小されています。
ついでに、公園も近くにありません。
ダイエー前の西口公園は、悲しいことに大人のたまり場になってしまっています…。
電車の音すごいですよ。
寒い冬場は、窓を閉めているからまだましですが、窓を開けている夏場はテレビの音が聞こえず、ボリュームをかなりアップにしています。ここは、新京成の踏み切りもの音も聞こえますよ。
大型トラックも、近くで工事をしていなくても毎日通ります。
たぶん、思っている以上の騒音があると思いますよ。
この近辺は、人通りが少なく子どもを一人歩きさせるのも不安で、行く場所により習い事もママ達は送迎
しています。小学校は近いですが、中学校は線路越え。それも人通りが一段と少ないところを通るので、女の子だと心配になります。
そして、金山神社は目の前に住んでいても、暗くて人気がなく危ないので、子ども達だけでは行かせない所ですよ。
No44さん、 なんでそんなとこに住んでるの?
NO 41さん、耳が悪い? 検査? 線路脇にどれだけマンションがあって、どれだけの人間が住んでると思ってるの? 神経質すぎじゃないの? 音が気になる人は購入しないし、さほど気にならない人は購入しない。
妬みか? 営業妨害か? ネガティブ情報ばかりだねぇ~
>44です。
今住んでいる所が嫌いとは言っていません。ただ、環境&住んでみて感じていることを書いたまでです。
この大きな音を楽しめる方には良いのではないですか?
現に私は、静かなところには住めません。いろいろな音が寝るときに聞こえると、なぜか安心するのです。それに、電車好きな子がいる方には最適です。近くで電車が好きなだけ見られますからね。しかも貨物列車などいろいろ通ります。
子どもの習い事の送迎も、大変ですが嬉しいですよ。ある程度大きくなるまで送迎するので、子ども達と話しながら歩け、子どもとの時間が確実にとれます。家だとどうしても家事をしてしまい、子どもたちの話をゆっくり聞くことができなかったりしますからね。大きくなっても、怖いから一緒に来てと息子に言われると幸せです。
金山神社も同じです。行くなら必ずついていくので、嬉しいしついでに運動になります。秋には何種類かのどんぐりがあり、一緒になってどんぐり拾いをしています。
放射能問題もありますが、こればっかりはだからと言って引っ越し…とは簡単にできないのであきらめました。
ただ、公園には線量の測定数値の看板?が立ててあります。決して低い数値ではないので、砂場では遊ばせないようにしています。
午前中に予約して行って来ましたがすごい人でした。1階も2階も人で一杯でした。それともう大分バラの花がついていて賑やかな状況でしたよ。うちは2人ですのでEタイプの2LDKを検討しています。メニュープランの方がいいと思っています。1期で何とかしたいとは思っているのですが・・・
角の4LDKはもうほとんど終わっていましたね!反対のFもあと2~3戸みたいな事、この間の年配の女性が説明していました。登録が3日から見たいですね。狙い目はBとDの上階のような感じ。下はついていましたよ。あと2LDKもまだ有りました。
安い分それなりの広さ、間取りですけどね。ここの立地にこだわるならアリかもしれません。
松戸は公園が多くて環境に気を配っている自治体なので子育てにもいいと思います。
都心にそこそこ近いのにそんな雰囲気がしないところも個人的には気に入っています。
このマンションはそんなに高くないと思います。2~3年前三井が分譲していたマンションはここより駅から近いけど500~600万円は高かったような感じですね。逆にお買い得だったりして・・・。
今日営業さんに何で安いか聞いたら、やっぱり線路の音を気にしている人が多くて検討してもらえないから安くしたと言ってました。
うーん、今から値下げしているマンションってどうなんでしょうか。営業さんも言い方に気を付ければいいのに。
安いのは松戸が放射能のホットスポットだからでは…
営業は絶対そうは言わないでしょうが。
不動産業の友人に聞いた話では、
柏、松戸、流山は放射能の影響で相場がダダ下がりだとか。
検討中の皆さん放射能は気にならないの?
子供の居る近隣住民はたとえ安くなっても住居を売って転居するご家庭も多いのです。
本日、申込会に参加しました。申込は無事終了しましたが全体の売行きはかなりの数でした。4LDKは全部終わっていましたしDもほぼ終了の状態でした。Fもあと一息のところみたいでしたね!
勢いがありますね!
私の申込したタイプも早く終了することを祈っています。
とうとう工事が始まったようで、完成は26年秋(?)と掲示されていたような気がします。駅には近そうだし、市役所の目の前なので、何かと便利かも…。その一方、駅までのルートは、新東京病院から東口への最短コース以外は、何となく風俗っぽい通りなので、夜遅くにはちょっと歩きづらそうなのが減点材料の感じですよね。もう一つ、自動車の利用が不便そうですよね。敷地から出るときは、陸橋の合流はストレス要因になりそうですし、帰宅するときには相当遠回りしないとだめそうな気がします。とはいえ、ホームページの開設が待ち遠しいです。あれ…?グランフォレストの掲示板ではなくなっちゃいましたね。
契約してから、特になにもイベントもないし、
まぁなんかこんなもんなのかね。
イベントしてほしいとは特に思ってないけどね。
まったりしてきたわ。
そろそろ家具検討しなきゃね。
オプションの選択1位は、結局食器棚か。。
もう少し食器棚を選んだときのメリットを話さないと、
選ばなかった人は少し損をした気分になるかもね。
コンセントの数が食器棚をモデルルームプランにしないと
数が変わるってこと皆に伝わってたのかな。。。
家具系の紹介はいつなんだろう。。
それよりも隣のセブンイレブンの跡地みたいなところが復活してほしい。。
私もお隣に何か出来たらな~と思います。
ちょっと何かを買いに行く場所が欲しいですね。特にここは駅からは遠くない場所でもありますし・・・。
ところで販売はかなり進んでいるようでもう少しで完売ですね!
さすが三井ですね!
キッチンのスライドテーブル魅力的ですね
ハンバーグ作ったり、餃子作ったりお子さんとの料理も楽しくなりそうですね
あと、洗面台のキッズミラーいいですよ、うちの子は鏡で自分を見るのが好きみたいで、
見ながらちゃんと手を洗ってくれるようになりましたし、歯磨きも楽しくなったようです。
細かいものですが、いろいろついているとなんだか楽しくなります。
キッチンは特に毎日作業する場所なので、便利だといいですよね。
片付けが便利に簡単にできるといいなって思っています。
立地面のデメリットを
設備・仕様でカバーしたというかんじでしょうか?
ところでこの辺りで評判の良い小児科ってどこになりますか?
うちのがぜんそく持ちなので
吸入でお世話になることも多いかと思うので
少しでも評判の良いところを知りたいなと思いまして。
残りの部屋一つ増えましたかね?
3LDK75㎡の部屋があるようなのでちょっと気になってます。
間取りを見ると角部屋っぽいのですが。
階数も11階なので悪くないです。
この部屋はキャンセル住戸なのか元モデルルームなのか分かる方いますか?
伊勢丹もあるんですねえ、歩いて10分ぐらいかなあ。
線路北側にはアトレとダイエーがあるので同じく北側立地のこのマンションからは行きやすいですよね。
ヨーカドーは午前中のタイムセールがある時があるのでちょっと遠いですけど頑張って行かなきゃ。
別の話なんですけどここはメールコーナーなるものがありますよね、
これは郵便ポストなんでしょうか。