千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張アクアテラスってどうですか?その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-09 14:28:17

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地:千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1(地番)
交通:
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:101.91平米~111.64平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:清水建設
売主:興和不動産
売主:鹿島建設

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376/
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/1137



こちらは過去スレです。
幕張アクアテラスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-09-23 16:25:17

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幕張アクアテラス口コミ掲示板・評判

  1. 461 匿名はん

    悪いことは言わん。住むなら静岡中部以西か北海道にしなさい。
    首都圏および静岡東部は放射能汚染されてる。本来なら強制避難のレベルだ。

  2. 462 匿名

    アド街見ました。ベイタウンは綺麗な街並みで素敵です。洒落たお店もあって良いところだと思いました。千葉市ではトップクラスの街は違いますね。

  3. 464 匿名

    そんなお洒落な町並みに存在するマンションなのに、なんで売れないんだろう。
    早く完売すれば悪口書かれなくて済むのに。
    定期的に現れる検討中の方は契約したのだろうか?

  4. 465 匿名さん

    ここは駅から遠いし、買い物も不便だから躊躇する。

  5. 466 匿名

    海も近くて眺望も良好。フラットできれいな街並みなら歩きも句にならないですね。いいのではないでしょうか。

  6. 467 匿名さん

    車だけで移動する人は良いかも知れんが、電車通勤ならふつうは苦にするでしょ。毎日だと遠いよ。

  7. 468 匿名さん

    雨の日も雪の日もせっせと歩くのはきついな。
    特に夏場は、この距離を歩いたら朝でも汗だくどころか熱中症になる。

  8. 470 匿名さん

    >469
    そんな事もないんじゃない。
    ベイタウンは、残念ながら震災後、住むところから遊びに行くところに変わったと思う。
    残念だけど。

  9. 473 匿名

    キックボードやローラーシューズでスピード出した子供が多くて、のんびり歩いていられない時間帯もあるね。
    路駐もひどくて町並みが素敵なんて思えない。
    歩道脇には雑草ひどいし。
    アクアテラスだけが悪いんでなく、ベイタウン全体の悪い部分が浮き彫りになってしまった感じ。
    時期が違えば今よりは売れていたのかも。

  10. 474 匿名さん

    隣接敷地に同じ三井・清水連合が、マンションを建てるとアクアレジデンスを買っても
    すぐ海が見えなくなってしまうんですね。海が見えるからいいのに次のができるまで
    待ちます。

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  12. 475 通りすがり

    いづれタワーが建つのは間違いないようですが、アクアとの
    住みわけはタワー80㎡中心、アクア100㎡ということみたいです。

    ベイタウンで100㎡マンションはやっぱりアクアでしょう。

  13. 476 匿名さん

    汗だくで熱中症だって? この辺の住民を知らない人だね。
    ベイタウンでもここから駅まで歩いて通う人はいないよ。
    殆どの人は、車通勤してますよ。それも3ナンバー車でね。

  14. 478 物件比較中さん

    3ナンバーって(笑)

  15. 479 匿名さん

    >476
    だから現住民がどうこうでなく、売れ行きが悪い要因のうち大きいのが
    駅から遠いことじゃないかと。そういう議論をしてるんですけど。

  16. 480 匿名さん

    >3ナンバーって(笑)

    他人の心を見つめ続ける
    時代遅れの男になりたい

    3ナンバーは、ベイタウン同様に時代遅れなのか?

    3ナンバーこそ、ステータスシンボルだろ!

  17. 481 購入検討中さん

    ここの売れ行きが悪いのは、すぐ近くに同時期に販売された大規模マンションがあったからでは…。
    大半が価格を抑えて販売された方に流れたのでは…。

  18. 487 匿名

    言いたい放題ですな。でも高級住宅地で優雅な雰囲気が味わえるのもベイタウンの魅力。遊びに来て羨望の溜め息をつくぐらいなら住んでしまおう。

  19. 491 匿名

    住む気がないのにここにくるのは、実は気になって仕方ないのでは。無理もないと思いますよ。美しい街並みは他に類を見ないから。

  20. 494 匿名

    今は津波と液状化しかこの世に災害がないかのような言われよう。
    私は木造密集地のミニ戸が一番怖い。
    敷地に余裕があるコンクリート建てを望むのもありでしょう。
    色々な意味で環境も悪くない。

  21. 495 匿名

    いつまでも完売しない理由は、震災の影響だけじゃないと思う。
    同時期に売り出した近隣マンションは完売しているし、少し離れたマンションも完売している。後者はブランド力ないのに。
    ここのコンセプトは時代にそぐわないんだよ。

  22. 496 通りすがり


    ベイタウン、100㎡以上の三井のマンションが右から左に
    ポンポン売れるわけがないですよ。震災、不況の時代に。

    100㎡以上があだとなったようですが、ベイタウンで70~80㎡
    からの住み替えもあるようです。

    ベイタウンからは離れたくないし、より広いところには移りたいしみたいな。

    マンション住民にとっては100㎡がとりあえず目標。いつかはクラウンてか。

  23. 497 物件比較中さん

    擁護してる方はずっと前から同じ方見たいですね。
    ちょっと感覚が古いのか昔のバブル期を少し経験しているのでしょうかね?
    3ナンバーやいつかはクラウンとか100m2が目標などちょっと今の時代とはずれていますね。
    まぁお金があって余裕があるから無駄に大きい物に高いお金を出すことが気にならないなら羨ましい限りですが。

  24. 498 ご近所さん

    >495さん

    その通りだと思う。

    販売前は、同時期の販売の19番街が苦戦すると思われた。(海は見えにくい、南面はミラリオで眺望悪いとか・・・。)

    実際、建物が竣工したら、全体の雰囲気が結構良かった。

    逆に、アクアは、ベイタウンには珍しく、敷地にゆとりが感じられず、ベイタウンのコンセプトである中庭を感じられず、駐車場が目立っているし・・・。

  25. 502 匿名

    地盤がよくて広々とした内陸部は単なる田舎ばかり。子どもの学校のこともあるし、何を優先するか悩むところ。
    ここがだめなら千葉ニュータウンなんかがいいのですかね。

  26. 506 匿名さん

    ここは、通勤を考えなくて済むリタイア後なら住むには良いですよ。
    夕日を見ながら海岸を散歩したり、映画を見てからホテルで食事したり。
    気が向けば花見川サイクリングロードや海岸沿いにららぽーと迄サイクリングで
    行ったりして楽しめます。

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  28. 507 物件比較中さん

    えっ、ここって30年間の借地権だったの。
    知らなかったな。自分たちの土地ではないんだ。

  29. 508 匿名

    定期借地じゃないから、更新可能
    それはネガでも知ってること

  30. 510 匿名さん

    価値観はそれぞれ違うと思いますが、私はベイタウン大好きです。

  31. 514 匿名さん

    どっちにしても客観的な評価じゃないことに変わりなし

  32. 519 匿名さん

    ベイタウンいいなぁ。ベイタウンに買いたかったけど、ダンナが海沿い嫌いで
    願いはかないませんでした。駅から遠いとかいうけど、家からパス亭近い方が
    よっぽど便利だと思う。しかも本数多いならなおさら。
    大体さ、駅から一番近いタワーだって8分はかかるでしょ。バス使っている人がほとんどだよ。
    渋滞ないし、ベイタウンこそバスの恩恵を最大限に受けてる街だと思う。
    あそこは、駅まで歩けるようになんてはじめから作ってないんだよ。
    夏なんか、公園こえるのに汗だくだし。

  33. 521 匿名さん

    なんだ、やっぱり3ナンバーで通勤してないんだ!

  34. 522 匿名さん

    バスが便利と思う人にはたしかにベイタウンは良いでしょう。
    でもそれって一般的な感覚とは言えないと思いますね。マンション選びで最も重視するポイントは
    立地、その中でも最重要は駅からの徒歩での所要時間。これが多くの人の感覚であり、この物件が
    売れない大きな要因でもあります。
    ベイタウンのコンセプトはそうではないのだ、と主張されている方がいますが、そのコンセプト
    自体もう一般には受け容れられなくなっている、ということではないでしょうか。

  35. 523 匿名

    もういいんじゃない?
    誰がみても海浜幕張の街は綺麗で羨ましいと思うよ。
    みんなリスクわかって住んでるんだろうしまた何か起きれば全部を捨ててもまた千葉のどこかで裕福に住み始められるんですよ。
    それが出来ない人たちはリスクが少ないところを予算の限りじっくり悩んで購入しましょうよ。
    ちなみな私は後者なのでここには住めません。

  36. 524 ベイタウン住民

    執拗にネガレス書き込む人達に是非聞きたい。あなた方はどちらにお住まいなんでしょう。よっぽど素晴らしい所に住んでいらっしゃるんでしょうね。
    お勧めの場所はどこですか?成城とか白金なんて言わないでくださいね。

  37. 525 匿名

    ベイタウン≠アクアテラス

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  39. 526 購入検討中さん

    ここのチラシ内容では即入居可となっていますが、建物はいつ完成したのですか?
    売れ残っている部屋は、あと何部屋あるのですか?

  40. 527 匿名さん

    >524

    この春まで、ベイタウン。

    今は、代沢ですが・・・。

  41. 528 匿名さん

    賃貸から社宅に移ったのね。

  42. 529 匿名さん

    >523
    >誰がみても海浜幕張の街は綺麗で羨ましいと思うよ。

    ベイタウン贔屓の人はこれを当然の前提と思ってるフシがあるが、これがそもそも
    正しいとは言えない。
    人それぞれいろんな価値観があるもの。人工的な街並が鼻につく人もいるでしょう。
    ネガはどこに住んでるのか聞く人もいるが、それは「こんないい街が他にあるなら
    言ってみろ」の裏返し。結局は多様な価値観を婉曲的に否定してるということ。こう
    いう排他的な姿勢が反発を招いていることに気づくべきではないかな。

  43. 532 匿名さん

    ん? ベイタウン批判なんて誰もしてないでしょ。
    529は住民の意見が偏ってるって言ってるだけ

  44. 533 周辺住民さん

    531さん
    ベイタウン入居者優遇のショップ、ホテルを教えて下さい。
    どこかのホテルのランチなど利用できるのでしょうか?
    友人と散歩がてら是非利用したいです。利用方法は免許証でも見せればよいのでしょうか?

  45. 535 匿名

    どうせならベイタウンよりみなとみらいに憧れるけどなぁ

  46. 536 近隣住人

    俺もベイタウンに住んでいる人と会ったら「おー凄いですね」ととりあえず言っているよ。
    ベイタウンと聞いたら羨ましがる、というのが美浜区周辺住民のお約束みたいなもんなんで。

    別にベイタウンは嫌いじゃないよ。
    それなりに収入ある人なんだなーってマジで思うしね。

  47. 548 匿名さん

    残念ながら545の話しは本当。
    付け加えるとアウトレット横の公園もボコボコになって半年以上直らなかった。
    でも、私はベイタウン好きよ。

  48. 549 匿名さん

    ベイタウンって模型みたい。深みがないし、面白みもないし、基本的に嫌い。
    借地代払って、上物のわずかな所有権買うなんて考えられません。

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  50. 550 匿名さん

    541さんが言いたかったのはベイタウン内部の話ではないでしょうか?
    確かにベイタウンの周囲ギリギリから外側はおっしゃる通りの被害でしたが、内部のマンションや道路等は駅前のような心配するほどの被害は無かった気がします。

    それよりは隣りにタワーマンションが本当に建つのか、周辺に商業施設はできるのかが気になってます。

  51. 551 匿名

    住民の感じるメリットとデメリットを聞きたいですね。住民以外の誹謗中傷は参考にならない。想像の範囲のものや負の感情が出過ぎ。

  52. 552 購入検討中さん

    30年の借地権で更新も可とのことですが、更新料っていくらかかるのか契約前に確認した
    方はいらっしゃいますか?100㎡で200万くらいなら良いんですが、定年過ぎて桁が違うほ
    ど大きな金額だと計画が狂ってきますので.....

  53. 553 購入検討中さん

    545のようなコメントのためにマイナス面の評価が難しい。残念です。

  54. 554 購入検討中さん

    >>549
    面白みとか深みがある千葉の街って 例えばどこですか?
    確かに一日中街で過ごす主婦とか子供にとっては多少退屈かもしれないと思う。
    基本的に帰って来て寝るだけのリーマンからすると、清潔、安全で十分なんだけどね。

  55. 555 周辺住民さん

    545の話は誇張しすぎでしょ。
    ベイタウンの液状化の被害は浦安と比べれば明らかに軽微。
    電車については確かに弱いが、年間でも数えるほどでしょう。
    人身事故等の遅延を含めて他の路線と比較すれば、取り立てて騒ぐほどだろうか。
    こないだまで東横使ってたけど、遅延については不便を感じない。
    (本数や代替路線がないことについてはかなり不便だと思うが。)

    私は路駐が嫌いです。長時間駐車はについては、住民からの連絡がなくても車庫法でもっと積極的に取り締まってほしい。

  56. 556 匿名さん

    路駐が放置されている地域って・・・。汗

  57. 557 匿名

    目の前が完成されたらだいぶ良い印象になるね。
    今は目の前が空き地で僻地感丸出しだから。
    そうすると川側は眺望抜けてるから値段の割にお得になるのかな?

  58. by 管理担当

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