幕張アクアテラスってどうですか？その２

この物件、正直買いにくい…

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№999さんのランク付けはいい加減もういいよって感じですがwww

Aランク付けされている中古物件も内見しましたが、古い・狭い・設備も古い　等、正直住みたいと思いませんでした。
確かに新築当時は素敵だったんでしょうが・・・。
設備が古いだけではなく、前入居者の残臭は消えませんし・・・・。
同じ物件でも居室スペースも異なるのでAランクと言われても・・・。

アクアテラスは、広さや景観、仕様が気に入りました。設備も新しいので給湯器などもeco仕様になっていて良いです。
バルコニーが広く眺めも良いので一日の疲れも癒してくれそうですね♪

色々と買わない（買えない？）人が好き勝手言ってますが所詮検討している人の発言ではないですよね？？

Aランクとか書いている人はきっと自分が“自称Aランク”に住んでいて「絶対自分の物件が一番なんだよ～」って
人に言いたいだけ。

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誰でも自分のマンションの価値が下落していくのを認めるのは辛いことですよ。

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A+(あくまでも自称)の中古がでてるけど、あの価格で購入価格以上なんですか？元から随分とお安い物件だったんですね。

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ブエナ＋ビーチ、その前のファーストウイング＋シティズフォートもそうだったが、
大規模マンションが同時期に複数建つ状況だと、ある程度価格を抑えないと捌けないという事情がある。
このため、5、6年は中古価格が上がるという現象になるのだ。

>1002
中古物件はリフォーム前提で検討するよろし。
キッチン・水まわりの設備を最新のものに入れ替えても200万程度で済む。
収納拡張や2部屋ぶち抜き、和室→洋室変更など視野にいれると500万くらいか。
どこをどれだけいじるか(いじらないか)、どの程度のグレードの設備を入れるか(変えずにそのまま使うか)、
すべて買主の自由にできるのだ。

そんなの面倒でやってられねーと言うなら、遠くても新築買えばいい。

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>1006
駅歩10分程度は駅近とは言えないですよ(笑)

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>1008
10分で駅近と言えないんだったらベイタウンには駅近物件は無いということになる。

>1007
200万だか500万だかかければリフォームも間取り変更もできるかも知れないけど面積は変更しようがない。
「駅近」の100m2超の物件(しかも自分の条件に合った)が中古で出るのを根気良く待てる人はどれだけいるでしょうか。
待ってる間に子供は卒業､本人は定年なんてことになりかねない。

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>1006
駅近じゃなくて、海近の間違いでは？

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千葉県内で１００超って、総武線沿線では珍しいだろうけど、京葉線沿線ではまあまあ出回ってるかも。
角部屋だと特にね。

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新浦はベイタウンのような価格では買えませんよ。
今度は江東区から新浦安に宣戦布告？

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売れないねぇ。

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