幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：101.91平米～111.64平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：興和不動産
売主：鹿島建設
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス 三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137
[スレ作成日時]2011-09-23 16:25:17
この物件、正直買いにくい…
№999さんのランク付けはいい加減もういいよって感じですがwww
Aランク付けされている中古物件も内見しましたが、古い・狭い・設備も古い 等、正直住みたいと思いませんでした。
確かに新築当時は素敵だったんでしょうが・・・。
設備が古いだけではなく、前入居者の残臭は消えませんし・・・・。
同じ物件でも居室スペースも異なるのでAランクと言われても・・・。
アクアテラスは、広さや景観、仕様が気に入りました。設備も新しいので給湯器などもeco仕様になっていて良いです。
バルコニーが広く眺めも良いので一日の疲れも癒してくれそうですね♪
色々と買わない（買えない？）人が好き勝手言ってますが所詮検討している人の発言ではないですよね？？
Aランクとか書いている人はきっと自分が“自称Aランク”に住んでいて「絶対自分の物件が一番なんだよ～」って
人に言いたいだけ。
誰でも自分のマンションの価値が下落していくのを認めるのは辛いことですよ。
A+(あくまでも自称)の中古がでてるけど、あの価格で購入価格以上なんですか？元から随分とお安い物件だったんですね。
ブエナ＋ビーチ、その前のファーストウイング＋シティズフォートもそうだったが、
大規模マンションが同時期に複数建つ状況だと、ある程度価格を抑えないと捌けないという事情がある。
このため、5、6年は中古価格が上がるという現象になるのだ。
>1002
中古物件はリフォーム前提で検討するよろし。
キッチン・水まわりの設備を最新のものに入れ替えても200万程度で済む。
収納拡張や2部屋ぶち抜き、和室→洋室変更など視野にいれると500万くらいか。
どこをどれだけいじるか(いじらないか)、どの程度のグレードの設備を入れるか(変えずにそのまま使うか)、
すべて買主の自由にできるのだ。
そんなの面倒でやってられねーと言うなら、遠くても新築買えばいい。
>1007
200万だか500万だかかければリフォームも間取り変更もできるかも知れないけど面積は変更しようがない。
「駅近」の100m2超の物件(しかも自分の条件に合った)が中古で出るのを根気良く待てる人はどれだけいるでしょうか。
待ってる間に子供は卒業､本人は定年なんてことになりかねない。
売れないねぇ。
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
