幕張アクアテラスってどうですか？その２

URも空きが結構出ていますよ。
詳しくはHPでもみてみな。ら

転勤が多い9月だったからでしょ。

いえいえ、わたしが見たのは7月です。
問い合わせしたら震災後引っ越す人が多いそうです。>81

別にURの空き物件だって特段いつもと数はかわらいよ。
震災前から古い建物はそこそこ空きがあったしね。

いい加減な事は言わない様に。

三井に就職できなかった＊＊＊営業ども！
だからお前はダメなんだよ。

値段だけしか勝負出来ないクズ野郎。
姉○物件に飛び付くバカでも相手にしてろ！

地味に値下げされましたね。

気になっているのですが、もう少しで射程圏なのですが…
お待ちしてます。

物件概要なくなっちゃった？

いったい何件くらい未入居なのでしょうか。
あまり空き家が多いと、修繕積み立て・管理費収入が減ってしまい、マンションの維持管理が計画通りに行われるか心配です。

通常ならデベが引き取って賃貸にしたりするのですが…そうなれば修繕積み立て・管理費は大家であるデベが負担するので適切な管理組合の運営が出来ると思うのですが、そういった気配はないし…。

通常なら、売れ残りの部屋は賃貸にしなくても、売り主のデベが管理費と修繕積立金を支払っていると思いますが、ここは違うんですか？

物件概要の掲載なくなってますが、完売ですか？

未入居分の管理費と修繕積立金はデベが支払っているとのことです。
法律で決まっていることで、”赤字だった場合”等の条件特約を付けるマンション（デベ）もありますが、ここは問題ないみたいです。

ここの向かい側の開発って、どうなっているかご存知なら教えて下さい。

ちなみにベイタウンの線路挟んだ逆側や、コストコの向かい側も
宅地整地中(？)工事してるようですが、何かできるんですかね？

アクアテラスの隣接地は…当面何も起こらないでしょう。

コストコ周辺=>イオンが出来ます。
http://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/press/2010/documents/teianga...
http://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/press/2010/1228makuhari-kekk...

線路の反対側=>住宅地。
http://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/b_makusei/masterplan/bunnkyou.html
http://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/b_makusei/masterplan/keikakuzu.pdf

来年度4月より、アクアテラス隣接地でタワーマンション着工予定とのことです。
三井さん強気ですねえ。

4月着工は延びたってウワサも聞きましたが…やっぱり着工ですか？

物件概要が復活した…

以前と何が変わったんでしょう？

相変わらず売れないのは以前と変わらない(笑)

日経にはこんな記事も・・・。

やっぱり千葉は・・・。

http://www.nikkei.com/biz/product/article/g=96958A9C93819698E2E6E2E3E7...

今更あそこにタワーマンションですか？
東雲のプラウドも最上階で一番高い部屋が１億、９０平米の３Ｌが８０００程度なので、４０００万でも買う気がしないなって言うか、いざという時大手町から歩いて帰れないここは私にとってはＮＧ。
実家から近いから震災が無ければここも候補になっていたのだが・・・・残念。

第２ベイタウン(線路の反対側)は、最近よく関係者らしき車が止まってますね。
重機も入って整地してるのかな？