幕張アクアテラスってどうですか？その２

じゃあここ買ったら？
窮屈に感じるのも長い目で見たらいっときでしょ。

やっぱり、津波の危険も皆無ではないみたいね。。


ＡＥＲＡ　10/10号

Ｍ９津波で東京が水没
東京湾、大阪湾、伊勢湾の３大都市圏津波浸水被害をシミュレーション


編集部　岡本　進


「東京湾の湾奥部まで浸水を引き起こす可能性があることに驚愕した」

　浸水予想図の作製を依頼した名古屋大学大学院工学研究科准教授（海岸工学）の川崎浩司さんは、そう話す。

　東京、大阪、伊勢の三大湾に関する津波ハザードマップは存在しない。大きな津波は想定されず、津波による浸水被害はない、とされているからだ。

　だが、地震学者のだれもが想像もしなかったマグニチュード（Ｍ）９の地震が日本で起きた。東日本大震災以上の津波被害がでると予想されている東海、東南海、南海の３連動地震について、内閣府の中央防災会議は一から見直しを始めている。

　３連動地震のこれまでの想定はＭ8.7だった。エネルギーが３倍となる東日本大震災と同じＭ９が起きた場合、３大湾で、どれだけの津波が起き、どこまで浸水するのか。６月に愛知県周辺の津波浸水想定図を公表した川崎さんにシミュレーションを依頼した。その結果からは、どの湾でも浸水が内陸まで相当広がっていることがわかる。

　東京湾の最大の津波高は1.4メートルとなった。「ＴＰ」という東京湾平均海面からの満潮時の高さだと、2.4メートルに達する。中央防災会議が2003年に出した３連動地震による東京湾の満潮時の津波高の想定は１〜２メートルなので、1.2〜2.4倍だ。

　シミュレーションによる浸水域のほとんどは海岸沿いだが、東京の江戸川、江東、墨田の各区では、１メートル未満ながらも内陸の奥まで及ぶ。湾岸部で比較的高いのは、千葉県の船橋市や市川市、千葉市、川崎市、横浜市などだ。

　シミュレーションは満潮時に津波が重なり、かつ、水害被害を防ぐための堤防や防潮堤、水門が強い揺れですべて壊れたという最悪の場合を前提にしたーー。

ここの物件は他の物件と比べても仕様も豪華だし、100平米以上と申し分ないと思います。
19番街と比べても、徒歩１分しか違わないのに500〜1000万安い、金利も安いし、お買い得だと思います。
賃貸で出しても確実に20万円以上で借りてはつきます。
ベイタウンの価値は続きます。不況下でこんなにハイクオリティーな街は今後日本には造られませんし、存在しません。古くなっても味わいが出てさらに価値も上がる可能性はあります。
不況下と地震の影響で、売れ残っている今だからこそチャンスだと思います。
おそらくもうすぐで完売すると思いますよ。

嫉妬での書き込みしている方も多いですが、あなたにも今だからこそ夢のベイタウンのマンション買えるこもできるかも。
ちなみにベイタウンの平均年収は１０００万円です。

いまだに、液状化で噴砂した道路すら修復できない街で「ハイクオリティーな街」と言われても…
築1年半で、売り出し25戸。
no43 さんの評価と、世間一般のそれとは随分かけ離れてるみたいね。

近々、ベイタウンで車のCM撮影するとのこと。
ハイクオリティーかどうかはわからないけど、景観として代替できる街はないらしい。

津波、MAX2.4Mならベイタウンはセーフ？

セーフです。

ベイタウンは全部で何千戸？
ずいぶんと1000万プレーヤーがいるんですね！

先日テレビでみた中国のゴーストタウンも外観は立派でした…

http://www.aera-net.jp/summary/111002_002581.html
AERAこれでしょ？
地図も載ってるけどこの辺は全然平気そうだね。

No48さん知ってるくせにー
あくまでも平均年収です。上は億プレイヤーもいますよ。
ベイタウン住人は毎月家賃２０万近く払って車も外車ですよ、いまさら何を言う、分かってるはずです。

家賃？

不景気で、震災と最悪な時期でもあまり下落していないベイタウンは他と比べても悪くはないと思う。
中古物件、家賃見て見なさいよ。
中国と比べてもね、、、
じゃあ何処がええのよ？44番さん。

ベイタウンは他にはない特徴をもった街にかわりはない。
マイナス面よりプラス面の方があるのでは？
この街の入居率は都内の駅近よりも高いはず。
どのパティオスも100％近いよ。

なんか盛り上がってますね。
なんだかんだ言って、皆アクアテラス、ベイタウンが気になるんだよ。
やっぱり住んでいる人は羨ましいよ。私も住みたい！

住んでいる人が幸せならそれでいいんじゃないかな。
批判する人は住まなくていいし、風評はしなくていいよ。

タワーの駐車場にはロールスロイス（素人は手を出さないようなカラーリング）が停まってますし、ウチのマンションにもフェラーリや、ポルシェのセダンが停まってたりもします。

世帯収入1000ﾏﾝくらいから、上は…青天井ですよね。

入居率高いんですか？
銀行が店舗作ったけど、客足の悪さで撤退したと聞きました。
(だいぶ前ですが…)

ベイタウン祭り以外で多くの人を見たことなかったので。

共働きなら世帯年収は1000いくのは当たり前。

上には上がいるのは確かだけど、一部だけでしょ？

それなら横浜に住むよ。ここは所詮千葉だから。千葉ナンバーの外車もかなり痛い(笑)。

いまだに車のナンバーとか気にする人いるんだ？
じゃあ品川ナンバーがいいの？（笑）

単純に、年収が1000万以上、いや一億あって、
駅から遠い、埋立地の借地に住んでるなんて考えられないけれど。
よっぽど地縁のある人以外は。

車通勤通学できるなら、わざわざここを選ぶ必要なし。

海浜幕張はご く普通のサラリーマンが買うファミマンでしょう。
港区じゃあるまいし。

勘違いしてない？