幕張アクアテラスってどうですか？その２

>433さん
ごもっとも。

ところで三井の管理って高いですよね。
まぁ三井レジの利益の源泉のひとつで経営方針的にも注力しているところですから。

でもそんなデベの事情に付き合って、彼らを何十年も儲けさせる事が気にならなければ以下は無視してください。

管理会社との契約更改時には、他のデベ系の管理会社（野○とか長谷○とか）や独立系からも見積もり取って交渉すれば、三井はあっという間に10％は下げますよ。それも管理のレベルをまったく落とさずに。

是非お試しを。

なるほど、いろいろ種類があるんですねー。

ということは、少なくとも当分は解体費用は気にしなくて良いということですかね。大変参考になりました。

↑
434さんへのレスでした。

売るときは半値でも苦戦のベイタウン
パティオスの中古が良い例です。

ベイタウンは綺麗な街並みで人呼んだ時にも羨ましがれるから永住しようよ!!

>ベイタウンに限った話じゃないですよね。購入時よりも価格が落ちるのは当たり前の時代。
でも、その下げ幅が他より大きいのが、ベイタウン。
借地権だけに、しょうがないよね。

永住するつもりで買ったとしても、案に相違して売らざるを得ない状況に陥る
などは往々にあること。人生何が起きるか分かりません。

資産価値はやはり重要。借地権の場合、加速度的とは言わないが、資産価値が
急速に低下すると考えられます。所有権の場合、立地等の条件しだいで10年後
の価値の低下がほとんどないケースもあります。逆に上がるケースもレアとは
いえ、なくはない。

購入検討に当たっては、かなり大きな比重を占めるポイントでしょう。自分は
永住するから資産価値は関係ないという考え方は、少なくとも一般に薦められる
やり方とは言えない。

①住みやすさ・満足感　②資産価値の順でしょう。

土曜日アドマチックで幕張がテーマです。ベイタウンも少し
でるかもです。

>455
それでも駐車場にはBMWがあふれかえり、ロールスロイスや、フェラーリが鎮座し、街中をマセラティが疾走する光景を見ることができますが…あいかわらず所得水準は高いです。

ベイタウンを含めて海浜幕張地区は計画停電はなかったです。
なんと恵まれた地区と思いませんか。船橋、浦安は何回か
あったそうで。イ○ンのおかげでしょうか。

↑　
被災地扱いだったからです（公式説明では）。　
新習志野周辺も香澄地区が液状化で大変でしたので計画停電はありませんでした(公式説明では）。

イオン…岡○家つながりってことは無いと思います。

悪いことは言わん。住むなら静岡中部以西か北海道にしなさい。
首都圏および静岡東部は放射能汚染されてる。本来なら強制避難のレベルだ。

アド街見ました。ベイタウンは綺麗な街並みで素敵です。洒落たお店もあって良いところだと思いました。千葉市ではトップクラスの街は違いますね。

そんなお洒落な町並みに存在するﾏﾝｼｮﾝなのに、なんで売れないんだろう。
早く完売すれば悪口書かれなくて済むのに。
定期的に現れる検討中の方は契約したのだろうか？

ここは駅から遠いし、買い物も不便だから躊躇する。

海も近くて眺望も良好。フラットできれいな街並みなら歩きも句にならないですね。いいのではないでしょうか。

車だけで移動する人は良いかも知れんが、電車通勤ならふつうは苦にするでしょ。毎日だと遠いよ。