ビギナーさん
[更新日時] 2014-11-25 11:06:26
色々と情報を集めてます。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96番1、99番4(地番)
交通:
東北本線 「大宮」駅 徒歩4分
間取:1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:37.48平米~65.84平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2011-09-23 12:01:52
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩4分 高崎線 「大宮」駅 徒歩4分 埼京線 「大宮」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸(別途管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 首都圏営業部 [復代理]フィールトラスト株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト大宮 Terminal Marks口コミ掲示板・評判
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244
匿名さん 2013/02/18 02:11:56
残り3戸なんですか。
7戸かと思っていました。
一気にパタパタっと契約が決まった感じなのでしょうかね?
実際の部屋を見ると判りやすいですしね。
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245
匿名さん 2013/02/19 02:31:42
公式サイトの方は、まだ4戸残っていることになってますね。
駅からかなりの近さですが、駐車場は最初から作られていないのでしょうか?
駐車場空台数が0台と書かれているので、もしかして先着順で空きがなくなってしまいました?
これだけ駅に近いので、車がなくても問題ありませんかね…
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246
購入検討中さん 2013/02/20 05:25:16
湘南新宿ラインは各駅停車や特急など区別はありますでしょうか。今、車での移動時間を計算したいと思っているのですけど、例えば上野や池袋は20分少々の表記になっていますよね。これが特急であれば車ではかなり時間がかかることになりますが、各駅停車なみのスピードであれば車なら相当近いと思うんです。
埼玉県と東京都を生活圏にするのは初めてのことで、皆さんならこの立地から車でどこまで行きますか?
休日の話になりますが。
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247
匿名 2013/02/20 14:49:59
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248
匿名さん 2013/02/21 23:58:18
ロフトは建物は改修で、
テナントはまた新たに探すという感じになるんでしょうか?
テナントは順次閉店って書いてありますし。
また大きな書店が入ってほしいですね。
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249
匿名さん 2013/02/26 09:06:19
大宮も何を重要視するかで要点が変わってきますよね。
そのあたりの事情を考慮して物件を選びたいと思っています。
なるべく負担のならないように選択をしたいですね。
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250
匿名さん 2013/02/28 07:25:03
イメージとしてですが大宮は全体的に値段が高めに設定されているような気がします。
もう少しお安くなることを期待しているのですが。
なかなか相場的に難しいところがあるのでしょうね。
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251
購入検討中さん 2013/02/28 22:08:07
現地見てきましたが、隣の建物と近接してて中層階までは圧迫感ありますね
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252
匿名さん 2013/03/01 09:30:19
なんといっても、2012年9月に発表された基準地価、この一帯、135万円/㎡ 坪当たり445万円ですから
(プレミスト大宮の4軒先の大宮イーストビルが基準地)
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253
ご近所さん 2013/03/01 09:49:18
平成3年は 706万円/㎡ 2,329万円/坪だった。
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254
入居予定さん 2013/03/04 12:45:58
>>251
大宮ですからね…
予算があれば上層階を買うことです
まわりに店が多いのはやはり便利!
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255
入居済み住民さん 2013/03/09 03:07:15
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256
匿名 2013/03/11 13:01:03
>253さん
冗談かと思いましたが、本当に坪、2329万円でした。本気で驚きました。
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257
匿名さん 2013/04/02 17:18:52
バブルの時代はすごいものですね。
時代はかわれば変わるものです。
そんな時代に売り抜けた人はずいぶんと儲けたのでは。
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258
働く女子さん 2014/10/20 01:27:32
住居者の方に質問です。
こちらのマンションが売りに出されていましたが
部屋でタバコが吸えるのは、当然、大丈夫だとしても
ベランダでタバコ吸えるのでしょうか?
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259
匿名さん 2014/10/20 02:26:15
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260
働く女子さん 2014/10/20 05:44:20
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261
匿名さん 2014/11/21 09:00:44
駅も利用する事があるでしょうが、
この地域はどちらかというと車の方が
主流になりそうな環境ですね。
今はもう部屋に空きなないのでしょうか。
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262
働くママさん 2014/11/25 01:31:47
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263
匿名さん 2014/11/25 02:06:26
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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