ビギナーさん
[更新日時] 2012-10-18 01:03:19
平成23年12月上旬販売開始予定です。
情報をお持ちの方、お願いします。
所在地:神奈川県横浜市南区別所1丁目73(地名地番)
交 通:京急本線「上大岡」駅徒歩12分、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩12分
総戸数:34戸(他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上6階建
竣工予定:平成24年6月下旬
入居予定:平成24年7月下旬
売主:リスト株式会社
施工会社:株式会社三木組
管理会社:リストマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2011-09-23 09:40:30
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市南区別所一丁目73番(地番) |
交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
34戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月上旬 入居可能時期:2012年09月上旬予定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リストレジデンス上大岡フラット口コミ掲示板・評判
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173
購入検討中さん
>>169 ゴールデンウィーク中行きましたが普通に混んでましたよ。
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174
匿名さん
じゃ、なんでこんなに売れてないの? 私は、他社の良さげな所だけまねして、リスト独自の発想が感じられず、全体的に安っぽく見えてしまい検討をやめました。見に行った感想はさまざまですが、価値がある、ないが、今の販売結果だと思います
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175
匿名さん
残り2戸みたいですよ。
私を担当していただいた方は熱心に対応してくれました。
当たり外れはあるのでしょう。
まぁこのご時勢なかなか売れないんじゃないですかね、この金額は。
ちなみに私は金額で断念しました、残念。
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176
匿名
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177
匿名さん
前レスでありましたが、横浜市の発表後キャンセル大量に出るとの事でしたが、キャンセル住戸再販価格よりこの金額のほうが安いですか?教えてください。でも、1階はハザードリスク多すぎてかんべん。
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178
匿名さん
4,000万台後半はきついみたいですね。
ご時世なんで。
私の担当も誠実でしたよ。
リスト頑張ってほしいです。
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179
検討中の奥さま
私の担当は、他より仕様良い?????、それでこの価格は安い????。の一点張りで、質問した環境の話や近所の話は、答えてもらえず、ちょっとガッカリしました。上大岡は4,000万円後半きつい????でも、三井もアトラスも売れ行きいいみたいですし、売れる市場なので他社も供給しているのではないのですか???? あと、私の担当はタバコ臭かったです。タバコ吸わない私は、臭いで気持ち悪くなりました。
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180
匿名
また『ずばり7割引』の人来てたんだ。いろんなスレに出没する人。
お金ないだけでしょ。
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181
匿名さん
三井との比較では、仕様はいいと思いますよ。ただ、立地的にイマイチですね。フラットでも駅から10分以上、準工業地域、南区…このあたりを考えると仕様のよさだけで4000万後半は適性価格とはいえないかなと思います。3000万後半で仕様を落としたほうがよかったかと思います。
営業さんは企業の規模からしてそんなものなんじゃないですか?安く売ってやっている感、満載でしたね。駅前のヘリオスなどと比較して安いと言われてもね…
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182
購入検討中さん
ここに投稿してる人、どうせ買えない人か、競合他社。
タバコとか。七割引きとか。
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183
購入検討中さん
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184
匿名
うちも対応良かったですよ。
ブランドだけの三井よりは、遥かにいい感じ。
三井なんて、バイトのおばちゃん対応だし…。
ここなら、夜10時までなら、イトヨーの中通って帰れるから、便利だよ。
確か、はま銀とゆうちょ銀行とセブン銀行のATMも使える。
戸数も少なくて、住民の顔がわかる感じもいいし。
いざとなったら、共有部分の一部は太陽光で少しは間に合わせられるし。
三井は、駅に近いんだけど、いざとなったら、人が多過ぎてパニクリそう。
子供が多くて、前庭で騒ぐとうるさそうだしね。
ただ、フラットのネックは、南区ってことかな。
役所が遠いし、南区のイメージは、港南区ほどよくはない。
地震のことを言い出したら、もう関東圏内には住めなくなるし、古い賃貸だと命が危ない。
後は、自己判断だね。
要は、その物件を気に入るか入らないかじゃない。
最近は、そんなめちゃくちゃ手抜き工事も少ないと思うしね。
全て完璧なマンションなんて、まずないでしょ。
億出せば、どうにかいいかもだけど…。
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185
匿名さん
私の担当した営業は、自社の自慢話ばかりで、つまらない説明でした。やっぱりタバコ・・・何か体中から湧き上がる臭いでした。
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186
匿名さん
リスト営業って社訓?でタバコ禁止しているのに、スパスパ吸っちゃってモラル低すぎ。
はま銀とゆうちょ銀行とセブン銀行のATMも使える。 →他のマンションでも普通に近くにあるのでは?
数も少なくて、住民の顔がわかる感じもいいし。→居住者少なく管理費と修繕積立金が割高さらにソーラパネル維持コスト。
いざとなったら、共有部分の一部は太陽光で少しは間に合わせられるし。→今時付いてないマンション無いでしょ。
三井は、駅に近いんだけど、いざとなったら、人が多過ぎてパニクリそう。
子供が多くて、前庭で騒ぐとうるさそうだしね。→庭と言ったら1階専用庭前の戸建住人が騒ぐとうるさいですね。
ネックは、南区ってことかな。 役所が遠いし、南区のイメージは、港南区ほどよくはない。→そのとうり!!あと売主がネック。
地震のことを言い出したら、もう関東圏内には住めなくなるし、古い賃貸だと命が危ない。→だから、せめてハザードマップ内のエリアに住みたくない。価格も下落しやすいしね。
後は、自己判断だね。要は、その物件を気に入るか入らないかじゃない。→だから買わない。リスク多すぎて気に入らない。営業の態度も。
全て完璧なマンションなんて、まずないでしょ。
億出せば、どうにかいいかもだけど…。 →ここまで残念なマンション他にはまずないでしょ。億他で出してないでちゃんと価格に還元すればいいんじゃない。
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187
購入検討中さん
最近荒れてますね。
確かにタバコ臭い営業マンと話をするのはキツイけど
タバコの話はもういいんじゃないですか?
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188
匿名さん
リストなんでどこのマンションでも叩かれるの?他社より売れていて恨みを買うなんてこと、どこの物件いってもなさそうだし。
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189
匿名さん
意外とタバコ吸っている営業は、モラルがあって吸っていない営業が他社の悪口を言ったり、上から目線だったりするかも・・・でも、ここではありませんが、接客中に一旦事務所戻って帰ってきたら、この世のものとは思えないほど強烈なタバコ臭がした女性営業・・・私は許せません。
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192
匿名さん
近隣の他マンションのスレも荒らされてますね。
同一人物が荒らしてるようですね。
荒らしは無視しましょう。
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193
購入検討中さん
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194
匿名さん
186さん、全く買う気無い人は、ここのスレにコメントしなくてもいいんじゃない?
買いたいけど、どうしようかな?って人が真剣に相談したり見たりしてるんだから。
こう言う所がネックだよってことなら、もっと親身になった回答の仕方があるでしょ。
ハザードパマップに載ってるんなら、どう言うレベルで載ってるとか、ここにその情報があるとか、そんなの教えてよ。
人の意見もきちんと聞いた上で、自分はこう思うけど…、くらいのコメント出来ないの?
色んな持ってる情報を出し合うのはいいけど、人のコメントを批判するだけじゃ、ただの買えないひがみにしか聞こえないし、うんざりする。
もっと、大人のコメントして欲しいよ。
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