横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リストレジデンス上大岡フラットってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2012-10-18 01:03:19

平成23年12月上旬販売開始予定です。
情報をお持ちの方、お願いします。


所在地:神奈川県横浜市南区別所1丁目73(地名地番)
交 通:京急本線「上大岡」駅徒歩12分、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩12分
総戸数:34戸(他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上6階建
竣工予定:平成24年6月下旬
入居予定:平成24年7月下旬
売主:リスト株式会社
施工会社:株式会社三木組
管理会社:リストマネジメント株式会社

[スレ作成日時]2011-09-23 09:40:30

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リストレジデンス上大岡フラット口コミ掲示板・評判

  1. 173 購入検討中さん

    >>169 ゴールデンウィーク中行きましたが普通に混んでましたよ。

  2. 174 匿名さん

    じゃ、なんでこんなに売れてないの? 私は、他社の良さげな所だけまねして、リスト独自の発想が感じられず、全体的に安っぽく見えてしまい検討をやめました。見に行った感想はさまざまですが、価値がある、ないが、今の販売結果だと思います

  3. 175 匿名さん

    残り2戸みたいですよ。
    私を担当していただいた方は熱心に対応してくれました。
    当たり外れはあるのでしょう。

    まぁこのご時勢なかなか売れないんじゃないですかね、この金額は。

    ちなみに私は金額で断念しました、残念。

  4. 176 匿名

    この金額で買えない人は一生賃貸でしょう

  5. 177 匿名さん

    前レスでありましたが、横浜市の発表後キャンセル大量に出るとの事でしたが、キャンセル住戸再販価格よりこの金額のほうが安いですか?教えてください。でも、1階はハザードリスク多すぎてかんべん。

  6. 178 匿名さん

    4,000万台後半はきついみたいですね。

    ご時世なんで。

    私の担当も誠実でしたよ。

    リスト頑張ってほしいです。

  7. 179 検討中の奥さま

    私の担当は、他より仕様良い?????、それでこの価格は安い????。の一点張りで、質問した環境の話や近所の話は、答えてもらえず、ちょっとガッカリしました。上大岡は4,000万円後半きつい????でも、三井もアトラスも売れ行きいいみたいですし、売れる市場なので他社も供給しているのではないのですか????  あと、私の担当はタバコ臭かったです。タバコ吸わない私は、臭いで気持ち悪くなりました。

  8. 180 匿名

    また『ずばり7割引』の人来てたんだ。いろんなスレに出没する人。
    お金ないだけでしょ。

  9. 181 匿名さん

    三井との比較では、仕様はいいと思いますよ。ただ、立地的にイマイチですね。フラットでも駅から10分以上、準工業地域、南区…このあたりを考えると仕様のよさだけで4000万後半は適性価格とはいえないかなと思います。3000万後半で仕様を落としたほうがよかったかと思います。
    営業さんは企業の規模からしてそんなものなんじゃないですか?安く売ってやっている感、満載でしたね。駅前のヘリオスなどと比較して安いと言われてもね…

  10. 182 購入検討中さん

    ここに投稿してる人、どうせ買えない人か、競合他社。

    タバコとか。七割引きとか。




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  12. 183 購入検討中さん

    リスト社長はタバコ吸わないよ。

  13. 184 匿名

    うちも対応良かったですよ。
    ブランドだけの三井よりは、遥かにいい感じ。
    三井なんて、バイトのおばちゃん対応だし…。

    ここなら、夜10時までなら、イトヨーの中通って帰れるから、便利だよ。
    確か、はま銀とゆうちょ銀行とセブン銀行のATMも使える。
    戸数も少なくて、住民の顔がわかる感じもいいし。
    いざとなったら、共有部分の一部は太陽光で少しは間に合わせられるし。
    三井は、駅に近いんだけど、いざとなったら、人が多過ぎてパニクリそう。
    子供が多くて、前庭で騒ぐとうるさそうだしね。

    ただ、フラットのネックは、南区ってことかな。
    役所が遠いし、南区のイメージは、港南区ほどよくはない。

    地震のことを言い出したら、もう関東圏内には住めなくなるし、古い賃貸だと命が危ない。

    後は、自己判断だね。
    要は、その物件を気に入るか入らないかじゃない。
    最近は、そんなめちゃくちゃ手抜き工事も少ないと思うしね。

    全て完璧なマンションなんて、まずないでしょ。
    億出せば、どうにかいいかもだけど…。

  14. 185 匿名さん

    私の担当した営業は、自社の自慢話ばかりで、つまらない説明でした。やっぱりタバコ・・・何か体中から湧き上がる臭いでした。

  15. 186 匿名さん

    リスト営業って社訓?でタバコ禁止しているのに、スパスパ吸っちゃってモラル低すぎ。

    はま銀とゆうちょ銀行とセブン銀行のATMも使える。 →他のマンションでも普通に近くにあるのでは?
    数も少なくて、住民の顔がわかる感じもいいし。→居住者少なく管理費と修繕積立金が割高さらにソーラパネル維持コスト。

    いざとなったら、共有部分の一部は太陽光で少しは間に合わせられるし。→今時付いてないマンション無いでしょ。

    三井は、駅に近いんだけど、いざとなったら、人が多過ぎてパニクリそう。
    子供が多くて、前庭で騒ぐとうるさそうだしね。→庭と言ったら1階専用庭前の戸建住人が騒ぐとうるさいですね。

    ネックは、南区ってことかな。 役所が遠いし、南区のイメージは、港南区ほどよくはない。→そのとうり!!あと売主がネック。

    地震のことを言い出したら、もう関東圏内には住めなくなるし、古い賃貸だと命が危ない。→だから、せめてハザードマップ内のエリアに住みたくない。価格も下落しやすいしね。

    後は、自己判断だね。要は、その物件を気に入るか入らないかじゃない。→だから買わない。リスク多すぎて気に入らない。営業の態度も。

    全て完璧なマンションなんて、まずないでしょ。
    億出せば、どうにかいいかもだけど…。 →ここまで残念なマンション他にはまずないでしょ。億他で出してないでちゃんと価格に還元すればいいんじゃない。

  16. 187 購入検討中さん

    最近荒れてますね。
    確かにタバコ臭い営業マンと話をするのはキツイけど
    タバコの話はもういいんじゃないですか?

  17. 188 匿名さん

    リストなんでどこのマンションでも叩かれるの?他社より売れていて恨みを買うなんてこと、どこの物件いってもなさそうだし。

  18. 189 匿名さん

    意外とタバコ吸っている営業は、モラルがあって吸っていない営業が他社の悪口を言ったり、上から目線だったりするかも・・・でも、ここではありませんが、接客中に一旦事務所戻って帰ってきたら、この世のものとは思えないほど強烈なタバコ臭がした女性営業・・・私は許せません。

  19. 192 匿名さん

    近隣の他マンションのスレも荒らされてますね。
    同一人物が荒らしてるようですね。

    荒らしは無視しましょう。

  20. 193 購入検討中さん

    >>189 なにが言いたいの?

  21. 194 匿名さん

    186さん、全く買う気無い人は、ここのスレにコメントしなくてもいいんじゃない?
    買いたいけど、どうしようかな?って人が真剣に相談したり見たりしてるんだから。
    こう言う所がネックだよってことなら、もっと親身になった回答の仕方があるでしょ。

    ハザードパマップに載ってるんなら、どう言うレベルで載ってるとか、ここにその情報があるとか、そんなの教えてよ。

    人の意見もきちんと聞いた上で、自分はこう思うけど…、くらいのコメント出来ないの?

    色んな持ってる情報を出し合うのはいいけど、人のコメントを批判するだけじゃ、ただの買えないひがみにしか聞こえないし、うんざりする。
    もっと、大人のコメントして欲しいよ。

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