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23区内の新築マンション価格動向(その57）

匿名さん [更新日時] 2012-04-01 21:26:28

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【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

前スレ「その56」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148672/

前々スレ「その55」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143890/

[スレ作成日時]2011-09-23 09:30:37

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23区内の新築マンション価格動向(その57）

335 匿名さん
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杉並区は豪雨による内陸中小河川氾濫リスクが一番高い区では？
日常的にリスクを抱えている区じゃないの？

自然災害を考えて杉並区を選ぶような人はいないと思うよ。
336 匿名さん
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へぇ、そーなんだ　荒川流域の０メートル地域とか、液状化の湾岸とか、多摩川堤防が危険なのかと思ってたわ
337 匿名さん
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>>336
情弱が高値づかみするのが世の常ですよ。
ちゃんとお勉強しないとね。
タイの状況を知ってる？
338 匿名さん
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業火ベルト地帯の事もあまりマスコミが取り上げないから過小に見ている人が多いですね。
339 匿名さん
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杉並で駅近マンションが坪400で即日完売してたね。
340 匿名さん
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>>339
狂ってるね(笑)
341 匿名さん
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内陸中小河川の氾濫リスクは杉並に限らず中野区世田谷区に都心も含め、とにかく坂の下や川近くの低地を避けるか、低層でも最上階にしておけば安全だそうです。
342 匿名さん
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>>341
自分は安全でも周りがやられたら、交通はマヒ、市民生活もマヒ状態だよ。
そんなリスクが日常的に高い内陸部に住む気になりますか？
343 住まいに詳しい人
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>>339
そんなリーマンショック前の話をされても
何の意味があるのか．．．
344 匿名さん
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まぁ、震災前の話と同じだな。
345 匿名
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でも最近の統計でも世田谷はおろか文京区よりも坪単価が上だったような。これには驚いたが、吉祥寺に近いからだろうか。
346 匿名さん
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都心部以外の話題は久しぶりですね。
杉並区になんか新しい話があるのでしょうか？
347 匿名さん
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もともと都心部の話なんてないでしょ。

埋立地住人の買い煽りしかない。
西側たたけば埋立地が売れると思ってるんだから、始末に負えない。
348 匿名さん
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>>347は単なる都心部湾岸ネガみたいだけど。
真面目に、杉並区で何か新しいネタが出てきたのですか？
349 匿名さん
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無理だって。
350 匿名さん
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大きな話はないでしょう。あったらとっくに話題になってるでしょう。
351 匿名
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>>342
地形でも見てね
杉並でも色々な場所があるでしょ
ただの難癖だよ
352 匿名さん
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内陸部の場合、住宅地が密集していて河川幅を広げることが不可能だから、大雨で溢れた水を地下でいったん貯めるしか方法が無いようです。想定外の豪雨で貯水池がいっぱいになったら、内陸の中小河川は氾濫しちゃいます。
海に近ければポンプの排出能力を高めるだけで費用も安く簡単ですが、内陸部の場合は簡単に水を逃がす方法が無いのできわめて厄介です。
353 匿名さん
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マルチ・・・
それだけ埋立地は売れないんですね。
354 匿名
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どこを買うにしろ地形確認しないで買うのはまさに情弱ですな

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物件概要
所在地	東京都23区
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23区内の新築マンション価格動向(その57）

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