大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「アデニウムタワー梅田 part.1【住民・契約者専用】」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2019-05-10 21:59:27

売主:株式会社 ジョイント・コーポレーション

施工会社:株式会社 奥村組 西日本支社

管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
入居開始:平成23年10月上旬


「アデニウムタワー梅田」は、大阪市北区に誕生する、地上30階建の免震タワーマンション

大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分、

大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅にも徒歩5分、

阪急電鉄京都・宝塚・神戸線「梅田」駅も徒歩圏の好立地です。

[スレ作成日時]2011-09-22 21:37:09

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アデニウムタワー梅田イーストスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 509 匿名さん 2013/04/12 23:59:17

    免震のタワーに住み替えることを決意しました!

    ここに住んで後悔です。。。

  2. 510 匿名 2013/04/13 01:21:33

    ここ免震なんだがw

  3. 511 マンション住民さん 2013/04/13 02:39:26

    今朝の地震は緩やかに揺れた感じだったので、スマホの地震警報が鳴ってなかったらそのまま眠ってたかもでした。
    また、吊り下げてるペンダントライトも軽く揺れてる感じだったので免震は効果あるんだなって思いました。

  4. 513 マンション住民さん 2013/04/16 02:26:54

    中層階ですが、意外に免震効果は良かった

    以前のマンション(普通の賃貸)で住んでた時は震度3でも倒れてた、
    「ケンシロウフィギュア」「ジョジョフィギュア」などの
    バランスの悪いやつら・・・が

    1個も倒れてなかった!^^

  5. 514 匿名さん 2013/07/11 10:49:17

    スミフのタワーのイラストが出たね!
    ここは薄められてるけど、ローレルは消去されてる。

    http://farm4.static.flickr.com/3697/9257669491_519bd1fc0b_o.jpg

  6. 515 匿名さん 2013/07/16 11:50:27

    透明マンション(笑)

  7. 517 匿名さん 2013/07/29 07:02:17

    20階 72㎡ 3980万円の中古の新築時の価格は
    幾らくらいだったの?

    13階も同じ広さで同じ価格ででてますね
    スーモです

  8. 519 入居済みさん 2013/10/29 23:42:28

    3750じゃないですか?

  9. 520 引越前さん 2013/12/06 16:40:40

    こんばんは!
    中古物件の購入を考えているのですが、
    ゲストルームの宿泊費用を教えていただけないでしょうか。
    よろしくお願いします。

  10. 521 マンション住民さん 2013/12/06 22:26:56

    25階の西向きにゲストルームがあります。梅田の景色が綺麗ですよ。
    1泊3,000円です。ビューバスがいいです。

    1. 25階の西向きにゲストルームがあります。...
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  12. 522 匿名さん 2013/12/06 22:27:51

    3000円だと思う。

  13. 523 マンション住民さん 2014/01/29 01:36:17

    このマンション、上の音がめっちゃ聞こえる!二重床、二重天井ってこんな遮音性悪いの?
    それとも、このマンションに問題があるのか?

  14. 524 匿名さん 2014/01/31 08:17:00

    ゲストルームから見える景色最高ですねぇ、一度泊ってみようかな。

  15. 525 匿名さん 2014/01/31 09:50:04

    結局、騒音は、上階に住む人の本質、家族構成、生活リズム、次第ですよ。

  16. 526 匿名さん 2014/01/31 13:03:50

    うちは上も隣も全く音がしません。逆にうちが下や隣に迷惑を掛けていないか心配しています。小さい子がいますので。

  17. 527 住民さんE 2014/02/13 14:42:47

    近所に良さげなイタリアン?のお店できましたねー

  18. 528 住民さんA 2014/02/20 14:29:55

    何処にできたんですか?
    信号を渡った少し梅田方面のよう釜ピザやさんとはちがいますよね?

  19. 529 住民さんE 2014/03/03 03:51:51

    胡蝶蘭でいっぱいのあのお店はピザ屋さんなんですか。

  20. 530 住民西 2014/03/07 22:45:41

    住不の資料みました?予想はしてましたがショックです。

  21. 531 匿名さん 2014/03/08 15:05:05

    44階建て503戸ですか…
    ガックリですね…ラウンジからの梅田の夜景は、シティタワーの壁になるんですね…(-_-;)

  22. 532 住民さんA 2014/03/09 00:16:56

    壁ではなく部屋が丸見えでは。。淀川花火は完全に遮られてしまいますね。もはやラウンジの意味がなくなりますね。

  23. 533 住民さんA 2014/03/10 19:55:04

    西向きの風も入って来ないのかな?!
    ゲストルームにも泊まる人、激減するんじゃないの。

    何年か先は、解らないとは説明されたけど・・・

    西向きは全滅ですね。

  24. 534 匿名さん 2014/03/29 12:18:57

    ゲストルームに泊まる人は眺望メインではないでしょう。眺望が良いのに越したことはないですけど。私のところは親が来るときにゲストルームを使用しますが眺望が今より悪くなったところで泊まる泊まらないには関係しないですし。

  25. 535 マンション住民さん 2014/03/30 12:52:47

    今日、説明会参加しましたが、予想以上に荒れましたね。
    計画は変わらないと思うけど、、、西側に住むものとしては残念ですね。

  26. 536 マンション住民さん 2014/03/31 02:28:57

    まあ、予想はしてましたから仕方ないですね。それなりの価格設定で安く買えたわけですから我慢しなきゃですかね。
    計画は変わらないと思います。建てることに違法性は全く無いですからね。

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  28. 537 マンション住民さん 2014/03/31 15:19:07

    住不さん。

    ココからの買い替えの方には、値引きしてあげて下さいね!

    住不さんが唯一、近隣の住人さんに恩返しができる事だと判断致します。

    宜しくお願い致します。






  29. 538 マンション住民さん 2014/04/01 03:54:02

    荒れていたのは、うちのマンションの人ですか?それとも近隣の人でしょうか。

  30. 539 住民さんA 2014/04/01 14:13:23

    アデニウムタワー住民の説明会です。
    お察し下さい。
    高層階の人には特に・・・。
    安い買い物ではないので、、

  31. 540 住民さんA 2014/04/02 10:14:37

    買い替えれる人は羨ましい~!
    我が家は下層階級ですので。
    下層階ですので、(^_^;)))

  32. 541 マンション住民さん 2014/04/02 16:43:06

    みなさん。

    総会、お疲れさまでした。

    住民さんの声を代弁して頂く弁護士を入れて建設反対を訴えても、まず、負ける裁判になるでしょう。

    よくやれて、工期を少し伸ばすくらいがせきな山でしょうか?

    また、着手金、裁判費用等で約100~200万くらいは必要だと思います。

    こちらが、弁護士を立てて話をすると、必ず、住不さんの、お抱え弁護士さんが出てきて裁判の話になって行くはずです。

    裁判は、少額訴訟では無いので、お金がかかる裁判になります。

    そこまでして「リタンが無い訴訟」を選択するよりも、ここは我慢して、隣に立つ住不さんと喧嘩せず、何とか住不さんのマンションを安く買い替えできるように弁護士さんを通じて話し合いをして頂くと言う方法の方が良いかもしれないですね。


    PR:どのような些細なことでも、お困りの方は、私までご連絡下さい。解決の糸口を一緒に探しましょう!

    まずは、野矢さんに、私が何号室の住人か聞いて頂ければ、個人情報も有るので簡単に教えて頂けないかも知れませんが、上手に話を持っていけば、こっそりと教えて下さると思いますよ!

    では、お困りの方、お待ちしております。


  33. 542 マンション住民さん 2014/04/14 05:36:43

    であれば、第二回の総会は出ても意味ないのでしょうか?
    第一回は参加できなかったので、どんな展開になったかはわからないですが、となりはたって欲しくないです。

  34. 543 入居済みさん 2014/04/30 12:47:05

    25階、¥5180万で売りに出ていますね。

    焦って不動産屋の言い値で売り出しに出すから、安い金額でしか売れなくなるのですね~!

    皆さん、安く売ったら、足元を見られて、損しますよ~!

    グラフロを見てみなさい!

    桁外れの強気の金額で売りに出ていますよ!

    我慢して我慢して高額で売りましょう!


  35. 544 匿名さん 2014/04/30 13:21:42

    5180万もかなり強気な価格ですよ。こんな立地ではまず売れません。ましてや、すぐ隣に更に高価なマンションが建つとなるとよほどの金持ちが気分転換で買う以外有り得ません。543さんは、素人ですね。

  36. 546 匿名 2014/05/01 00:01:28

    545のような低俗な人ばかりがいると分かると誰も5000万も出して買わないよ。逆の立場になったら誰でも分かると思うよ。

  37. 547 マンション住民さん 2014/05/07 07:24:40

    まじめに隣の工事うるさくてかなりのストレスです。
    これから二年はこの状態なんで。
    住み替えることができる方はうらやましいです。

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  39. 550 住民でない人さん 2014/05/07 14:24:41

    549さんの言う通りですね。

    ココの住民さんは、皆さん良い人ばかりですよね。

    でも「触らぬものにたたりなし」と昔から言われるように

    私も含めて549さんも気をつけて書き込みしましょうね。

    お隣の重機の騒音、何とかならないのかしら・・・

    3日で建てるとかできないかしら^^!



  40. 551 マンション住民さん 2014/05/11 13:07:00

    せめて東向きの部屋はすべてすりガラスにしてもらえるように要求しても罰が当たらないと思います
    どっちみち東側の部屋を買う人と容易にいるとは考えられません
    では、安価にしてワンルーム夜だけの投資客を誘致また投資用マンションとして小さく利用することを
    考えるべきです。
    セキュリティ重視オアピール賃貸金額少し安価め
    住民の味方的なスミフさんはちょっとあたまつかって
    ひのぐちちょうあたりの売れ残りマンションを参考にしたらどうですか?
    頭の固いアホ上司に言ってやってください
    頭柔らかく使いましょって

    きついゆとりバカ 上司も結構バブル経験やわゆとりですから

  41. 552 入居済みさん 2014/05/19 02:53:17

    東向は30階まで朝の日差しはうちがあるので日が当たらないのに誰が買うのでしょうか?
    シティ天満のように売れ残るのが目に見えます
    スミフって頭使ってないですね
    というか隣じゃまなんですが...

  42. 553 駆け出し [男性] 2015/02/01 09:52:29

    >>552
    シティタワー、東側は30階までは駐車場ですよ。

  43. 554 匿名さん 2015/07/05 02:57:25

    この部屋はホテル利用かな?
    不特定多数の外国人が出入り宿泊してる?
    管理規約ではどう?
    防犯上はどう?

    Ōsaka-shiの梅田駅徒歩13分。高級タワーマンションで優雅な夜を。
    https://www.airbnb.jp/rooms/6292591?s=VZqQ

  44. 556 匿名さん 2015/07/09 01:38:29

    >>555
    airbnbの運営してるマンションは賃貸で借りて需要のある時期だけ営業するみたいね

    それにしても利益でまくりみたいね

  45. 557 マンション住民さん 2015/09/12 09:37:16

    ここ半年ぐらい、ネットワークの調子がイマイチなんですが、同じような方いらっしゃいますか? (※アデニウム契約時のデフォルトプロバイダです)

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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