アデニウムタワー梅田 part.1【住民・契約者専用】

東側もビルの解体工事をしているのですが・・・何か建つのでしょうか。
敷地面積はそんなに大きくないです。

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タワーではありません。
15、6階建てで敷地の西側、北側の逆Ｌ字型で建つでしょう。まだ3年は先の計画らしいです。
日照もかなり確保されるでしょう。ローレルアイもアデニウムも。
下層階の景観は多少なりとも悪くなりそうですね。
北向きの駐車場の事思ったら建物まで相当な距離があるので大した事はないか。

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せめてタワーじゃなくて良かったです…

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住友だと、よくイズミヤがくっついて来るから
一緒に来てくれたら便利なんだけど…

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タワーが建つと聞きましたが・・・

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まあ噂はいろいろありますが、現時点の噂なんて嘘ばかりですからあまり気にしないほうがいいですよ。まだまだ先の話ですしね。

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たたんて。
お前のち○こといっしょ！

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私女です。

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今、検討中の方は自分で調べた上で納得すれば買ったらいいし
もう既に購入済みの方は、今更ジタバタしても仕方ないやん
何が建っても、愉しく暮らす事を前向きに考えなしゃあない

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こんばんわ・・・もうすぐ入居の新参者ですが宜しくお願いいたします。
　早速ですが、網戸の取り付けで何処か良い所ご存じないでしょうか？
ジョイントさんの紹介業者で23万強の見積もりが来て゛ビックリ(＠_＠;)
致しまして(ー_ー)!!

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それはぼったくりすぎ。
個人業者ですけどもっといい所ありますよ。

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網戸がないって言う事は高層階なんですね？
羨ましい。コーナンとかでも出張見積りやってくれますよ。
街のリフォーム屋で
もやってくれます。

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461、462様・・・ありがとうございます。)^o^(
　今、夕ご飯食べてネット検索したりしております。
明日、コーナン、ホームズ等にも行って来ます。
来月入居の慌しい日々です。今後共宜しくお願い致します。

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残りほとんど無いのに電気点いてるとこ少ないですね？
投資で買ってる人が多いんですかねえ〜？

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あまり賃貸出てないですけどね
今まで見た限りでは４戸程です

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最近住民が増えてるように感じます。そろそろ完売ですかね。

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あと５戸ですね

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いつの間にって感じですね。ジョイントさん頑張ってるんですね。

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キツいとこが残ってしまいましたね
ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ梅田ﾛｰﾚﾙもあと5邸です
ｼﾞｮｲﾝﾄ頑張れ！

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お隣の空き地、ボーリング調査を始めるみたいですね…(>_<)

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暫くパーキングじゃなかったん？

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ボーリング調査とは地質調査の事ですよ

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マルハンや１２３などパチ屋が来ると大変な事になる。
タワマンも嫌だが、パチ屋はもっと嫌や。
大型スーパーがいいなぁ(^_^;)

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大丈夫なはず。
医療施設が近隣にあるから、パチンコ屋などといういかがわしい施設は入れないはず！

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加納病院のすぐ近くに大型パチンコ屋があります。
パチンコ店は関係ないですよ。

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絶対にパチンコ屋さんは止めて頂きたいですね
真っ赤なネオンが２３時ぐらいまでギンギンです
ヤカラも増えますしね

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パチンコ屋が先ならその限りではない

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ずっと駐車場ならいいんですけどね

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本日、隣に駐車場がオープンしましたね。

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総会 大幅に時間かかりましたね…。まあ色々問題点あり仕方ないですが。

あまりにも出席者が少なくびっくりしました！昨年より多いと思ってたのに反対に少なくて。
私は 勝手に事を決められ運営されるのは嫌ですし今日更にその気持ちが増したので出席して良かったです。皆さんも出席した方がいいですよ！
未入居が30数程と言ってましたが 売れてない部屋が 10戸程とも言ってましたね。

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482さん
色々問題点ありとの事ですが、例えばどういった事がございますか？
当方、年明け入居予定の者ですが、気になって質問させて頂きました。

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まあ駐車場の空きが多く その分収入面が見込み違いという点ですかね…
甘い予算案だったという事です。

来年入居の方にも 入居の時に配られるでしょうね！
まあ私は仕方ないと思って帰ってきました。

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皆さん、駐車場を借りましょう！

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こんなに便利な場所に、移動ツールとしての自動車はいらないんですよねー。
徒歩で梅田、京都や関空にだって、堺筋線で乗り換え一回だけ。
よほど車が好きか、余裕がある人以外、自動車を持つことにメリットがない。

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リクルートsuumoの新築マンション購入者アンケートに答えて、5000円の商品券ゲットしたー。

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そうそう、車が必要なときはレンタカーで済ませてます。

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明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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入居されている方にお尋ねします。

ここを見てらっしゃる方でどなたか液晶テレビを壁掛けにしている方いらっしゃいますか？
また、その際そのまま普通に金具等をつけてテレビを壁掛けになさったのか、それとも何か補強工事が必要だったのか、
よければご教授ください。

今、テレビを壁掛けにしたくてどのようにしたら良いか悩んでいます。

よろしければご教授ください。
よろしくお願いします。

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駐車場をほかの住民に貸したりはしないのでしょうか？

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家はテレビを壁掛けにしましたよ。壁の補強工事もしました。壁の向こうが隣戸の為と配線を壁の中に通したので、スッキリして見栄えもいいですよ。壁掛け金具はヤマダ電機で購入し設置もお願いしました。補強工事は他にもリフォームしたので金具設置業者とリフォーム業者と打合せをさせました。ただ、一度設置するど変更出来ないので、設置位置に随分考えました(^-^;

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No.495住民さんA様、回答ありがとうございます！

やはりテレビの壁掛けには補強工事が必要なんですね・・・。
でも、やっぱり壁掛けにするとスッキリしますか。

補強工事は結構手間やお金がかかりそうですね。
しかし、羨ましいです。

もう少し検討してみます。

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壁に補強等いれるのは迷いますよね。補強だけでなく穴をあけるのだけでもうちは迷ってます。

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みなさんご存知でしょうけど、戸境壁に穴開ける事だけはしないでくださいね。

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No.498匿名さん、もちろん理解しております。

ご指導ありがとうございます。

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皆さんにお聞きします
エレベーターホールの壁が横に割れてるんですが、うちのフロアーだけじゃないみたい。
他のフロアーでも同じような現象出てるとこあります。
これって重要な瑕疵じゃないの？

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えっ？！それは、ちなみに何階ですか？

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祝完売！
オモテの看板に張り紙でてましたね。

しかしお隣の空き地で騒音調査するそうですが、
やっぱりタワーができてしまうのでしょうか、、、。

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祝。
完売しましたね～！！！
ご担当者さん、ご苦労様でした。
購入の時は、お世話になりました。
東京でも、頑張って下さい。
また、ご縁が有りましたら、宜しくお願い致します。

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ゲストルームは布団ありますよ！

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今朝の地震、揺れましたね。
船酔いににた感覚でした。
震度3でこれなので、これ以上の場合、
恐怖感が倍増しますね…。

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免震のタワーに住み替えることを決意しました！

ここに住んで後悔です。。。

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ここ免震なんだがｗ

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今朝の地震は緩やかに揺れた感じだったので、スマホの地震警報が鳴ってなかったらそのまま眠ってたかもでした。
また、吊り下げてるペンダントライトも軽く揺れてる感じだったので免震は効果あるんだなって思いました。

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中層階ですが、意外に免震効果は良かった

以前のマンション（普通の賃貸）で住んでた時は震度３でも倒れてた、
「ケンシロウフィギュア」「ジョジョフィギュア」などの
バランスの悪いやつら・・・が

1個も倒れてなかった！＾＾

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スミフのタワーのイラストが出たね！
ここは薄められてるけど、ローレルは消去されてる。

http://farm4.static.flickr.com/3697/9257669491_519bd1fc0b_o.jpg

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透明マンション（笑）

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20階 72㎡ 3980万円の中古の新築時の価格は
幾らくらいだったの？

13階も同じ広さで同じ価格ででてますね
スーモです

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3750じゃないですか？

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こんばんは！
中古物件の購入を考えているのですが、
ゲストルームの宿泊費用を教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

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25階の西向きにゲストルームがあります。梅田の景色が綺麗ですよ。
１泊3,000円です。ビューバスがいいです。

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3000円だと思う。

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このマンション、上の音がめっちゃ聞こえる！二重床、二重天井ってこんな遮音性悪いの？
それとも、このマンションに問題があるのか？

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ゲストルームから見える景色最高ですねぇ、一度泊ってみようかな。

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結局、騒音は、上階に住む人の本質、家族構成、生活リズム、次第ですよ。

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うちは上も隣も全く音がしません。逆にうちが下や隣に迷惑を掛けていないか心配しています。小さい子がいますので。

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近所に良さげなイタリアン？のお店できましたねー

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何処にできたんですか？
信号を渡った少し梅田方面のよう釜ピザやさんとはちがいますよね？

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胡蝶蘭でいっぱいのあのお店はピザ屋さんなんですか。

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住不の資料みました？予想はしてましたがショックです。

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44階建て503戸ですか…
ガックリですね…ラウンジからの梅田の夜景は、シティタワーの壁になるんですね…(-_-;)

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壁ではなく部屋が丸見えでは。。淀川花火は完全に遮られてしまいますね。もはやラウンジの意味がなくなりますね。

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西向きの風も入って来ないのかな？！
ゲストルームにも泊まる人、激減するんじゃないの。

何年か先は、解らないとは説明されたけど・・・

西向きは全滅ですね。

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ゲストルームに泊まる人は眺望メインではないでしょう。眺望が良いのに越したことはないですけど。私のところは親が来るときにゲストルームを使用しますが眺望が今より悪くなったところで泊まる泊まらないには関係しないですし。

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今日、説明会参加しましたが、予想以上に荒れましたね。
計画は変わらないと思うけど、、、西側に住むものとしては残念ですね。

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まあ、予想はしてましたから仕方ないですね。それなりの価格設定で安く買えたわけですから我慢しなきゃですかね。
計画は変わらないと思います。建てることに違法性は全く無いですからね。

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住不さん。

ココからの買い替えの方には、値引きしてあげて下さいね！

住不さんが唯一、近隣の住人さんに恩返しができる事だと判断致します。

宜しくお願い致します。

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荒れていたのは、うちのマンションの人ですか？それとも近隣の人でしょうか。

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アデニウムタワー住民の説明会です。
お察し下さい。
高層階の人には特に・・・。
安い買い物ではないので、、

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買い替えれる人は羨ましい～！
我が家は下層階級ですので。
下層階ですので、(^_^;)))

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みなさん。

総会、お疲れさまでした。

住民さんの声を代弁して頂く弁護士を入れて建設反対を訴えても、まず、負ける裁判になるでしょう。

よくやれて、工期を少し伸ばすくらいがせきな山でしょうか？

また、着手金、裁判費用等で約１００～２００万くらいは必要だと思います。

こちらが、弁護士を立てて話をすると、必ず、住不さんの、お抱え弁護士さんが出てきて裁判の話になって行くはずです。

裁判は、少額訴訟では無いので、お金がかかる裁判になります。

そこまでして「リタンが無い訴訟」を選択するよりも、ここは我慢して、隣に立つ住不さんと喧嘩せず、何とか住不さんのマンションを安く買い替えできるように弁護士さんを通じて話し合いをして頂くと言う方法の方が良いかもしれないですね。


ＰＲ：どのような些細なことでも、お困りの方は、私までご連絡下さい。解決の糸口を一緒に探しましょう！

まずは、野矢さんに、私が何号室の住人か聞いて頂ければ、個人情報も有るので簡単に教えて頂けないかも知れませんが、上手に話を持っていけば、こっそりと教えて下さると思いますよ！

では、お困りの方、お待ちしております。

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であれば、第二回の総会は出ても意味ないのでしょうか？
第一回は参加できなかったので、どんな展開になったかはわからないですが、となりはたって欲しくないです。

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25階、￥5180万で売りに出ていますね。

焦って不動産屋の言い値で売り出しに出すから、安い金額でしか売れなくなるのですね~！

皆さん、安く売ったら、足元を見られて、損しますよ~！

グラフロを見てみなさい！

桁外れの強気の金額で売りに出ていますよ！

我慢して我慢して高額で売りましょう！

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5180万もかなり強気な価格ですよ。こんな立地ではまず売れません。ましてや、すぐ隣に更に高価なマンションが建つとなるとよほどの金持ちが気分転換で買う以外有り得ません。543さんは、素人ですね。

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５４５のような低俗な人ばかりがいると分かると誰も5000万も出して買わないよ。逆の立場になったら誰でも分かると思うよ。

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まじめに隣の工事うるさくてかなりのストレスです。
これから二年はこの状態なんで。
住み替えることができる方はうらやましいです。

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549さんの言う通りですね。

ココの住民さんは、皆さん良い人ばかりですよね。

でも「触らぬものにたたりなし」と昔から言われるように

私も含めて549さんも気をつけて書き込みしましょうね。

お隣の重機の騒音、何とかならないのかしら・・・

3日で建てるとかできないかしら＾＾！

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