入居予定さん
[更新日時] 2019-05-10 21:59:27
売主:株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社:株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
入居開始:平成23年10月上旬
「アデニウムタワー梅田」は、大阪市北区に誕生する、地上30階建の免震タワーマンション
大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分、
大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅にも徒歩5分、
阪急電鉄京都・宝塚・神戸線「梅田」駅も徒歩圏の好立地です。
[スレ作成日時]2011-09-22 21:37:09
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区本庄東1丁目3番1(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸(総戸数179戸には管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、ラウンジ1戸を含みます。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月竣工済み 入居可能時期:2013年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ジョイント・コーポレーション [販売代理]株式会社ジョイント・レジデンシャル不動産
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アデニウムタワー梅田イーストスクエア口コミ掲示板・評判
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383
匿名
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384
住民A
5階は無理だと思いますよ。 せめて10階ぐらいでないと…。 まあ30階なら最高ですが どなたもまだお住まいになってないみたいですしね。
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385
匿名
距離的には天神祭と同じくらいかと思っていましたが、全然違いましたね。
打ち上げ数からして、内容も良かったです。
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386
住民
〉378さん
PLは残念ながら21時頃終わりましたね…淀川もそれ位でしたね。
20時前位から始まり21時には終わる感じですかね(。-_-。)
来年是非見てください( ´ ▽ ` )ノ
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387
匿名
378です。
淀川花火は部屋から見れました。
ありがとうございます。
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388
住民
東向きの部屋は朝日が大変だけど、わりと短時間で日は差さなくなりますが、西向きの部屋の午後から夕方にかけての西陽はすごそうですねえ。
ちょうど昨夏の内覧会の時の西向きのデスクの灼熱が、今も忘れられず、カーテンなしではサウナのようになるのでは?と思ったものです。
西向きの部屋を最初考えてたのですが、南向きか東向きに変更。結局東向きにしたのですが…
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390
匿名
南西ですが西向の日差しは半端じゃないです。南側の日差しは、今はお日様が高いせいか大丈夫なんですけど、せっかくの眺望は7時ぐらいまでカーテン閉めっぱなしです。テレビの向きも光って見えにくく南側に変えてベランダのサッシと被ってます。
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391
匿名
廊下の涼しさから、閉めきった部屋に入った時の暑苦しさったらたまりません。
ベランダやキッチン横のドアを開けて留守にしようかなと思ってしまいます。
さすがに無用心というか雨が降ったときなど困るのでしてませんけど。皆さんどうですか?
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392
住民A
私は一人暮らしですが出勤前に必ずバルコニーは半分開けてカーテンは閉めてます。たまには 観葉植物の為にカーテンも半分開けて行く時もありますよ。
今日浄水器のチラシが入っていましたが、皆さんどうされてますか?私は最初に入れたままなので 3ヶ月経ってからは 浄水には全くしてませんが もっぱら水は100円ローソンで買ってます。
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393
マンション住民さん
ここ1か月で、ゴキさんに2回程出くわしたのですが(ちゃんと退治しました)、
良かったら、皆様の状況をお聞きしたいのですが…
ちなみに私は、5~10階ゾーンで、
部屋自体はそれなりにキレイにはしています。
運が悪かっただけなのでしょうか?
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395
匿名
こちら20〜25階ゾーンですけどゴキさんに出くわした事はありません。
大きいゴキさんは外から飛んできたりしますから。ただ居座らない様に気をつけてください。
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396
匿名
浄水器のカートリッジの案内は最初に取り扱い説明に来ていた業者でしょうか?
スペアどうしますか?みたいな事言われて1本4500円か、5000円ぐらいしたような気がしたんですが、まだ先の事なのでその時は注文しませんでした。
今回は1本3000円ですが、私の記憶違いでしょうか?
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397
住民A
最初に 長く使える(半永久?)カートリッジを何万かで勧められましたが 断りました…。
確か3ヶ月毎に何千円なら ずっと使える物買った方がお得ですが 最初に説明に来たお兄さんが ちょっと口の上手い感じの人だったので 買いませんでした。最初の頃 このスレにも書き込みあったの記憶しています…。
皆さんどうされてるんでしょうか?
因みに私は10〜15階ですが ゴキブリ見た事ないですよ。
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398
匿名
業務用のメイスイという大きなカートリッジでも1年に1度、取り替えます。勿論、業務用なので使用量は家庭よりは多いですが、水道管に入るだけのあのカートリッジで半永久的に機能するとは到底考えられないですね。
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399
匿名さん
窓、きれいになりましたね。
これって年に1回やってもらえるのでしょうかね。
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400
匿名
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401
匿名
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402
匿名
ゴキブリの件ですが、買ってきた野菜、果物、お花等についてきてる場合もあるんじゃないでしょうか。
それだと、階数に関係なく注意しないといけないですね。
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403
匿名さん
コーナーの窓ふき見てみたかったな。ゴンドラとか使ってふいてたのかな?
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404
匿名
どないしてるんでしょうね?
屋上からゴンドラをくくり付けて上げたり下げたりするんですかね?
私も見てません。
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405
マンション住民さん
ゴキ遭遇しました!
10F~15Fブロックです。
夜涼しい時に網戸にしてたら隙間から
黒いものが侵入してきて横切っていく
のを見てしまいました。
仕事をしていますが毎日部屋は掃除し
ていますし、ゴミも毎日だしてキレイ
な方だと思います。
自転車用エレベーターを待っている時
に横切ったのを一度見てしまいました。
高層マンションでもエレベーターを使
ったり壁つたいでヤツは上までいくと
ネットにありましたよ。
いくら汚なくなくても開いていない
網戸の隙間から侵入するのに驚きました
今は駆除用をベランダから部屋の隙間
へ置いています。
部屋の一角にホイホイを置いて経過を
見ています。
一度みかけて数日見かけなくても卵を
うみてけていたら、2週間ぐらいでふか
しでてくるそうなので経過をみたほうが
いいそうです。
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406
匿名
上の階の歩くドタバタ音ひどすぎるのですが。
あとから越してきていますが挨拶にこられていませんのでわかりませんが、おそらく男性です。
ベランダで携帯の話声がよく聞こえてきます。
うちはスリッパをはく週間があります。
万が一下の階にスリッパの歩く音が響かないように値段はしますが音のでにくいスリッパをはいて気をつけているのに…
日中はいないのでわかりませんが、朝と夜と休みの日はうるさくて起きてしまいます。
隣の話し声とかテレビ音は聞こえませんがペットの鳴き声はたまに聞こえてきます。
上の階の音って聞こえてきますでしょうか。
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408
入居済みさん
うちも、上とか隣りの音は聞こえません。入居済みのようですけどね。
静かなのは満足ですが、窓を開けたらタバコの匂いが、、、
朝の気持ちいい空気が、最悪なものになりガッカリです。
以前もこの掲示板で問題になってたようですが、どうにかならないものでしょうかね?
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409
匿名
うちも上の階のドタバタ音が酷いです。
休日の早朝とかほんと迷惑。なんとかならないですかね。
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412
マンション住民さん
20〜25Fです。先ほど歓迎できない来客が、、、
窓あけてたらスズメバチがはいってきてびっくりです!
戦って刺されると大変なので、追い出すことにしました。
リビングのドアの影からゴキジェットとフローリングワイパーを駆使して追い出すこと約10
分。もう心臓バクバクで疲れました〜。
やっぱり網戸ほしいですね。
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413
入居済みさん
中層階の住人です。
先日ベランダにでたらタバコの吸殻が落ちてました。
うちには吸う人間がいないので、近隣ベランダで吸われたあとポイ捨てされたのがベランダに落ちたものと思われます。
時折臭いも漂ってきますがまだ特定できていません。
喫煙はご自宅内で済ませ、よそに影響ないようにしてもらいたいです。
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414
マンション住民さん
同じく中層階の住人です。
ですね、窓を開けてたりするとたばこの匂いが部屋の中に漂ってくることがあって
ちょっぴり切ないです(タバコ吸わないので)
この間廊下に出た時に、まさかの煙草の匂い…
共用部分の廊下で吸ってる方がいらっしゃることにショックを受けました。
喫煙者の方はベランダでも廊下でもなく、お部屋の中で吸ってくださいませ…
でも時折、珈琲豆を炒る香りが漂ってきて幸せな気持ちにもなります~
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416
住民
こちらは遥か超されてしまったジオ天六を訝しく眺めながら、朝のコーヒーをすすります
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418
住人
何にもないんですけど、一年点検てどういう所をチェックしとけばいいんでしょうか?
見落としているだけかもしれないんで…どんな不備がありますか?
参考にさせて頂ければ幸いです。
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419
住民
いつか、ここで書かれていた天六近くの立ち食いそば屋ですが…残念ながら私の口には合いませんでした。
仕事が荒く、美味くない。
麺はボソボソ、出汁は鰹のアク臭く、残しそうで辛かった。私は立ち食いそば大好きなんですが、ココは無理。
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421
匿名
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422
住民X
私は阿波座にある丸天屋という店が好きです。
電車乗って行こうかと思うくらい。
出汁が旨いんですわ。
そして、立ち食いそば屋の命の「アツアツ」。
立ち食いは、アツアツなだけで値打ちが出ます。
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423
匿名
立ち食いは、阪急の茨木駅近くの商店街の中にあるたつみって店がおいしいですね。
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426
匿名
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427
匿名
天六のマック横の喫茶店?バー?は夜通るとワイン飲んでいる人をよく見かけます。いったことないのでおいしいのかは分かりませんが。
中崎町の駅をあがってすぐあたりにある「Pizza & Wine Bar Bastone」は酒屋さんが経営してるらしく持ち帰りのピザ焼いてもらっている間に白ワイン飲みましたがおいしかったですよ。
ちょくちょく通ってるのはレンガ通りにあるMush-UPで利き酒師の方が店長されていておいしい日本酒を出してくれます。
個人的には勝男の路地をはいったMojito7ってバーが気になってますが行けずじまいです。
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428
匿名
情報ありがとうございます。
気になる店ってあるんですけど初めての店って一人ではなかなか入りずらいですよね。
こういうちょっとした情報が非常にありがたいです。中崎町のピザやさんもあれだけオープンな店でも一人では気が引けてしまいます。今度行ってみます。
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429
匿名
Mojito7は私も気になっています。でもなかなか一人で入る勇気が…
モヒート飲みたいのに小心者ですね。
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430
匿名
梅田ですけど、ワインなら阪急グランドビルの2階に新しくできたコリドールって店が、ボトルでも2000円で飲めます。種類もたくさんあって料理もイタリアンでなかなかのもんでした。リーズナブルな値段で気軽に楽しめるお洒落な店でした。以外とオススメです。ランチも千円以下でさらに自家製パンが食べ放題て書いてました。
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431
入居済みさん
mojito7、同じく気になってたけどずっと入る勇気ありませんでした。
そして先日、遊びにきた友人を巻き添えに、とうとう店に足をふみいれました!
入った時間は店内は(ちょっとクセのありそうな)マスター一人。メニューにはいろんな種類のモヒートが載っていて、どれにしようか迷うほど。2杯ずついただきましたが、
どれも美味しかったです。
今度は、一人でも入れそうな気分。
同じ路地のからびんかはいかがですか?毎晩歩道に出してる一言つき立て看板は感じ良さげに見えますが。
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