売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
入居開始：平成23年10月上旬
「アデニウムタワー梅田」は、大阪市北区に誕生する、地上30階建の免震タワーマンション
大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分、
大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅にも徒歩5分、
阪急電鉄京都・宝塚・神戸線「梅田」駅も徒歩圏の好立地です。
[スレ作成日時]2011-09-22 21:37:09
壁ではなく部屋が丸見えでは。。淀川花火は完全に遮られてしまいますね。もはやラウンジの意味がなくなりますね。
西向きの風も入って来ないのかな？！
ゲストルームにも泊まる人、激減するんじゃないの。
何年か先は、解らないとは説明されたけど・・・
西向きは全滅ですね。
ゲストルームに泊まる人は眺望メインではないでしょう。眺望が良いのに越したことはないですけど。私のところは親が来るときにゲストルームを使用しますが眺望が今より悪くなったところで泊まる泊まらないには関係しないですし。
今日、説明会参加しましたが、予想以上に荒れましたね。
計画は変わらないと思うけど、、、西側に住むものとしては残念ですね。
まあ、予想はしてましたから仕方ないですね。それなりの価格設定で安く買えたわけですから我慢しなきゃですかね。
計画は変わらないと思います。建てることに違法性は全く無いですからね。
住不さん。
ココからの買い替えの方には、値引きしてあげて下さいね！
住不さんが唯一、近隣の住人さんに恩返しができる事だと判断致します。
宜しくお願い致します。
荒れていたのは、うちのマンションの人ですか？それとも近隣の人でしょうか。
アデニウムタワー住民の説明会です。
お察し下さい。
高層階の人には特に・・・。
安い買い物ではないので、、
買い替えれる人は羨ましい～！
我が家は下層階級ですので。
下層階ですので、(^_^;)))
みなさん。
総会、お疲れさまでした。
住民さんの声を代弁して頂く弁護士を入れて建設反対を訴えても、まず、負ける裁判になるでしょう。
よくやれて、工期を少し伸ばすくらいがせきな山でしょうか？
また、着手金、裁判費用等で約１００～２００万くらいは必要だと思います。
こちらが、弁護士を立てて話をすると、必ず、住不さんの、お抱え弁護士さんが出てきて裁判の話になって行くはずです。
裁判は、少額訴訟では無いので、お金がかかる裁判になります。
そこまでして「リタンが無い訴訟」を選択するよりも、ここは我慢して、隣に立つ住不さんと喧嘩せず、何とか住不さんのマンションを安く買い替えできるように弁護士さんを通じて話し合いをして頂くと言う方法の方が良いかもしれないですね。
ＰＲ：どのような些細なことでも、お困りの方は、私までご連絡下さい。解決の糸口を一緒に探しましょう！
まずは、野矢さんに、私が何号室の住人か聞いて頂ければ、個人情報も有るので簡単に教えて頂けないかも知れませんが、上手に話を持っていけば、こっそりと教えて下さると思いますよ！
では、お困りの方、お待ちしております。
であれば、第二回の総会は出ても意味ないのでしょうか？
第一回は参加できなかったので、どんな展開になったかはわからないですが、となりはたって欲しくないです。
25階、￥5180万で売りに出ていますね。
焦って不動産屋の言い値で売り出しに出すから、安い金額でしか売れなくなるのですね~！
皆さん、安く売ったら、足元を見られて、損しますよ~！
グラフロを見てみなさい！
桁外れの強気の金額で売りに出ていますよ！
我慢して我慢して高額で売りましょう！
5180万もかなり強気な価格ですよ。こんな立地ではまず売れません。ましてや、すぐ隣に更に高価なマンションが建つとなるとよほどの金持ちが気分転換で買う以外有り得ません。543さんは、素人ですね。
５４５のような低俗な人ばかりがいると分かると誰も5000万も出して買わないよ。逆の立場になったら誰でも分かると思うよ。
まじめに隣の工事うるさくてかなりのストレスです。
これから二年はこの状態なんで。
住み替えることができる方はうらやましいです。
549さんの言う通りですね。
ココの住民さんは、皆さん良い人ばかりですよね。
でも「触らぬものにたたりなし」と昔から言われるように
私も含めて549さんも気をつけて書き込みしましょうね。
お隣の重機の騒音、何とかならないのかしら・・・
3日で建てるとかできないかしら＾＾！
せめて東向きの部屋はすべてすりガラスにしてもらえるように要求しても罰が当たらないと思います
どっちみち東側の部屋を買う人と容易にいるとは考えられません
では、安価にしてワンルーム夜だけの投資客を誘致また投資用マンションとして小さく利用することを
考えるべきです。
セキュリティ重視オアピール賃貸金額少し安価め
住民の味方的なスミフさんはちょっとあたまつかって
ひのぐちちょうあたりの売れ残りマンションを参考にしたらどうですか？
頭の固いアホ上司に言ってやってください
頭柔らかく使いましょって
きついゆとりバカ 上司も結構バブル経験やわゆとりですから
東向は30階まで朝の日差しはうちがあるので日が当たらないのに誰が買うのでしょうか？
シティ天満のように売れ残るのが目に見えます
スミフって頭使ってないですね
というか隣じゃまなんですが...
この部屋はホテル利用かな？
不特定多数の外国人が出入り宿泊してる？
管理規約ではどう？
防犯上はどう？
Ōsaka-shiの梅田駅徒歩１３分。高級タワーマンションで優雅な夜を。
https://www.airbnb.jp/rooms/6292591?s=VZqQ
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
