横浜白楽レジデンス(旧称：白楽マンション計画（有楽土地））

入居して数週間経過しましたが、驚くほど静かで騒音とは無縁です。やはり床スラブ350ミリと戸境壁340ミリは伊達では無い様です。

それだけの厚いスラブ厚と戸境壁は、高級と言われているマンションでも見たことがないです。

他の地でもぜひ作っていただきたいです。もちろんその分値は張りますが、納得できますもんね。

静かで眺めも良くてとても満足です。
ここに決めて良かった。

坂は気になりませんか？

気にならないと言えば嘘になりますが、その他の満足度に比べたら苦になりません。

初めて来た時は厳しい坂だと思いましたが、慣れました。
物件自体はホント静かでいいです。

皆さんに同意です。坂は慣れるし、1日何往復もしないので平気です。それよりもとても静かで、のんびりした気持ちで暮らせています。

リビングのカーテン全開で眺望を楽しめる低層マンションってなかなか無いと思いますし、それを思えば坂道なんてちっぽけな事だと思います。早い段階でここに決めておいて本当に良かった！

とても静かとのことですが、２階１階の方も上階の物音は気になりませんか。

上階の方も入居されてるはずなんですけど、今のところ全く物音は気にならないですねー。

あと残り３戸だけど、敷地内駐車場に空きがないみたいなので完売までまだ時間かかりそう。

活発な幼い子供がいるのですが、少々子供が騒いでも下階に迷惑がかからないなら検討したいです。周りの部屋の物音はどの程度聞こえるのでしょうか？

同じく、全く聞こえません！

マンションは隣りは聞こえにくいですが、上下はどうでしょう。細心の注意を払って生活しても、どうしても音が聞こえてしまうのがマンションの宿命だと思います。
最初から、跳んだり跳ねたり騒いだりを前提に住まわれるのはちょっと違います。
ただ本当にどんなにドタドタしても音が全く伝わらないとしたら、今後のマンションの在り方として注目されそうですね。

はっきり言いますが、静かに暮らしてますからあまり騒ぐ子供はいない方が嬉しいと思うのが本音です。
音が響かないなら騒がしくしてもいいやで考えられたら困ります。

いくらでもドタドタさせたいなら、戸建てに行って下さい。マンションに住むなら、それなりの躾は必要かと… ちょうどこのマンションの目の前に三井さんがファインコートを分譲するのでオススメだと思いますよ！

確かに、ここを買えるお金があるならば戸建ての方が小さな子供がいる方は気を使わなくてすみますね。

でも子供を持つ世代がいないと、１０年後は老人ホームみたいになってしまいますよ。
静かに生活するように躾をちゃんとしていただける常識あるご家庭なら、歓迎です。もちろん、共有部で遊ばせたりするのは論外です。さらにお母様同士、玄関などの共有部で大声でたむろされるのは辛いので、周囲に注意を払っていただきたいですね。

先まで考えたらきりないですよ、子供は大学生とかになれば一人暮らしとかしますから、あまり関係ないでしょ。
モラルがある方ならよいのです。

横浜住んでいて大学生でひとり暮らしは、地方の大学にでもいかない限りないでしょ。
いろいろな世代がいたほうが活気があるし、何かにつけてよいですよ。マンションは。

モラルといえば、一部のご家庭で玄関先スペースにベビーカーや自転車を置いているのが散見されて非常に残念です。

ベビーカーくらい、見逃してあげましょうよ。

自転車は論外。ベビーカーも玄関の中に置くべきです。これはルールですし、何事も始めが肝心です。

こうるさそうな人が多そうで嫌だな。正論ではあるけど、窮屈。

どこのマンションでも、
・ベランダの手すり布団干し
・廊下のベビーカー、自転車置き
・ベランダ喫煙
・ピアノの音
で、もめますよね。
最初が肝心だと思います。

今のところピアノの音は聞こえてきませんが、床壁が厚いからかしら。

>746
大金はたいて自由な戸建てを買ったのに近隣トラブルに巻き込まれる方がよっぽど窮屈ですよ。集合住宅なんだから、決まりを守る姿勢と、ある程度の我慢は必要だと思います。

何かやれやれといった感じですね。単に「子供が騒いでも迷惑が掛からないようなら検討したい」と言っただけの方にやれ戸建てに行けだの寛容さの欠片もない発言にはがっかりしますね。そんなに物音一つしないところでひっそり暮らしたいのなら、そういう方こそ田舎の戸建てにでも行ったらどうですか？

そういうあんたも寛容さの欠片もないな。

いえ、貴方ほどではないですよ。結構寛大です。

食料品・日用品の買い物はどちらを利用されていますか？

買い物は専らクルマ中心ですね。

>753

うちも車で週末にまとめ買いが多いです。
東神奈川のビッグヨーサンが多いかなぁ。
駐車場が出入りしにくいのが難点ですね・・・

ウチは、ちょっとした買い物だけピーコックストアや食品館あおばを使ってますが、メインはクルマで横浜駅とか新横浜周辺が多いですね。

福島で手抜き除染なんて、最悪です。
イメージ悪くなる。

公式ホームページが残り２戸に更新されてますね。

あと二つですか。
残りの二つの部屋は眺めが素晴らしいでしょうね。最上階ですもんね。

我が家に来る友人が口を揃えて眺めの良さを絶賛していきます。
坂を登る価値あるねぇ、と。
ハイサッシが活きてるな、と感じます。

残り二戸はB棟でしょうか？

B棟最上階だと思いますよ。

最上階が残っているとは珍しいですね、やはり価格ですか？

やはり価格でしょうね。

A棟に比べると最上階とはいえ多少眺めは劣りますよね。
それでA棟と同じ値段だったらちょっと高く感じますよね。

他にもA棟の方がエントランスまでの導線がスムーズだったり、エレベーター１機当たりの戸数の面で有利という細かな違いがあると思いますよ。奥のエレベーターはB棟C棟共用ですし。

どなたか教えて・・・
予算があわずに見合わせた者です。
家主、大成有楽不動産なのに何故オーベル白楽でないの？
名前だけの問題ですが。

駐車場の空きが無いのもネックかな～。。。

766さん

売り主が大成有楽不動産だけでなく、大成建設も入っているため
オーベルブランドではなくなったという話です。

展望が劣って、金額が同じだったら値下げしないかぎり売れないかもね。
駅からの坂もキツいから。

同じ値段ならA棟がいいに決まってますよね。
そろそろ値下げしていただけますかね。