横浜白楽レジデンス(旧称：白楽マンション計画（有楽土地））

東口駅前はたしかに面白みがないね。神社ではなくて吉祥寺というお寺のことかな？夜帰ってくる人にはちょっと寂しいかもねえ。一度昼間に歩いてみると、夜でも少し印象が違って見えるかもよ？昔、いわゆる谷根千のあたりに住んでたんだけど雰囲気が似てて俺は好きなんだけど。吉祥寺の下の道路脇から水がちょろちょろ出てたりするのも◎。

いよいよ明日は鍵の引き渡し日ですね！これからご近所になる皆さん、よろしくお願いします！

最上階がなかなか苦戦してるのは何故に？価格？ここはほぼ西向き物件なんですね～夏暑そうです。

確かにここは南西向きだね。だからこそでしょうが、現地MDに行ったときリビングから富士山がきれいに見えてちょっと感動した。正面じゃないけど、ランドマークタワーと観覧車も見えるし。大倉山のインプレストは真西向きで営業は富士山を望めるのが売りって言ってたけど、眺望だけ比較するとこっちのほうがよさそう。でも高い。そろそろ値引きを期待してもいいかな。

さすがにこれから買うと現状渡しなんだから、多少の値引きはない方がおかしいです。

眺望いいですよね！

Acタイプにキャンセル住戸が出たとDMが来たのですが、何階のお部屋かご存知の方いらっしゃいますか？

たぶん最上階じゃない？ だとしたら、つい先日まで売れ残ってた部屋なので、値下げの口実にキャンセル扱いにしたのでは。多分A棟最上階では最後の部屋だと思います。

A棟で残っていたのはAdじゃなかったっけ。
まあこのタイミングでキャンセルが出るのも解せないが。

展望もなかなか良いし検討してましたが、やはり6000万以上はキツい。
駅からの坂もちょっと…残念。

キャンセル住戸は5390万で1階だそうですよ。

キャンセル住戸は三井の戸建の真ん前の部屋でしょうか？

1階じゃあ前がただの一戸建てビューになってしまいますね。

キャンセルということは手付金放棄ということですよね？三井の戸建が原因だとするとちょっと気の毒としか言いようがありません。

重要事項説明に、三井のことってなかったんですか？

ちゃんとありましたよ。
ローンを組んでたとしたらその契約も終わってると思うのですが、
そっちの処理はどうなるんだろう。

実際の部屋の中やマンション全体を見れるので、想像力のない私にはいいかな。
間取りも気に入っているし、近いうちに見に行ってみようって思っています。

Bhが売れたんですかね。反対側にもバルコニーがあって良さそうでした。
キャンセルになったAcの地上階は値段的にはすぐ売れそうなんですが、どうなのかな。

入居しました！毎朝起床して富士山を眺めるのが楽しみになりつつあります。

うらやましいぞ！
東横線の山の手エリア、妙蓮寺や白楽に私もマンション買いたい。

入居して数週間経過しましたが、驚くほど静かで騒音とは無縁です。やはり床スラブ350ミリと戸境壁340ミリは伊達では無い様です。

それだけの厚いスラブ厚と戸境壁は、高級と言われているマンションでも見たことがないです。

他の地でもぜひ作っていただきたいです。もちろんその分値は張りますが、納得できますもんね。

静かで眺めも良くてとても満足です。
ここに決めて良かった。

坂は気になりませんか？

気にならないと言えば嘘になりますが、その他の満足度に比べたら苦になりません。

初めて来た時は厳しい坂だと思いましたが、慣れました。
物件自体はホント静かでいいです。

皆さんに同意です。坂は慣れるし、1日何往復もしないので平気です。それよりもとても静かで、のんびりした気持ちで暮らせています。

リビングのカーテン全開で眺望を楽しめる低層マンションってなかなか無いと思いますし、それを思えば坂道なんてちっぽけな事だと思います。早い段階でここに決めておいて本当に良かった！

とても静かとのことですが、２階１階の方も上階の物音は気になりませんか。

上階の方も入居されてるはずなんですけど、今のところ全く物音は気にならないですねー。

あと残り３戸だけど、敷地内駐車場に空きがないみたいなので完売までまだ時間かかりそう。

活発な幼い子供がいるのですが、少々子供が騒いでも下階に迷惑がかからないなら検討したいです。周りの部屋の物音はどの程度聞こえるのでしょうか？

同じく、全く聞こえません！

マンションは隣りは聞こえにくいですが、上下はどうでしょう。細心の注意を払って生活しても、どうしても音が聞こえてしまうのがマンションの宿命だと思います。
最初から、跳んだり跳ねたり騒いだりを前提に住まわれるのはちょっと違います。
ただ本当にどんなにドタドタしても音が全く伝わらないとしたら、今後のマンションの在り方として注目されそうですね。

はっきり言いますが、静かに暮らしてますからあまり騒ぐ子供はいない方が嬉しいと思うのが本音です。
音が響かないなら騒がしくしてもいいやで考えられたら困ります。

いくらでもドタドタさせたいなら、戸建てに行って下さい。マンションに住むなら、それなりの躾は必要かと… ちょうどこのマンションの目の前に三井さんがファインコートを分譲するのでオススメだと思いますよ！

確かに、ここを買えるお金があるならば戸建ての方が小さな子供がいる方は気を使わなくてすみますね。

でも子供を持つ世代がいないと、１０年後は老人ホームみたいになってしまいますよ。
静かに生活するように躾をちゃんとしていただける常識あるご家庭なら、歓迎です。もちろん、共有部で遊ばせたりするのは論外です。さらにお母様同士、玄関などの共有部で大声でたむろされるのは辛いので、周囲に注意を払っていただきたいですね。

先まで考えたらきりないですよ、子供は大学生とかになれば一人暮らしとかしますから、あまり関係ないでしょ。
モラルがある方ならよいのです。

横浜住んでいて大学生でひとり暮らしは、地方の大学にでもいかない限りないでしょ。
いろいろな世代がいたほうが活気があるし、何かにつけてよいですよ。マンションは。

モラルといえば、一部のご家庭で玄関先スペースにベビーカーや自転車を置いているのが散見されて非常に残念です。

ベビーカーくらい、見逃してあげましょうよ。

自転車は論外。ベビーカーも玄関の中に置くべきです。これはルールですし、何事も始めが肝心です。

こうるさそうな人が多そうで嫌だな。正論ではあるけど、窮屈。

どこのマンションでも、
・ベランダの手すり布団干し
・廊下のベビーカー、自転車置き
・ベランダ喫煙
・ピアノの音
で、もめますよね。
最初が肝心だと思います。

今のところピアノの音は聞こえてきませんが、床壁が厚いからかしら。

>746
大金はたいて自由な戸建てを買ったのに近隣トラブルに巻き込まれる方がよっぽど窮屈ですよ。集合住宅なんだから、決まりを守る姿勢と、ある程度の我慢は必要だと思います。

何かやれやれといった感じですね。単に「子供が騒いでも迷惑が掛からないようなら検討したい」と言っただけの方にやれ戸建てに行けだの寛容さの欠片もない発言にはがっかりしますね。そんなに物音一つしないところでひっそり暮らしたいのなら、そういう方こそ田舎の戸建てにでも行ったらどうですか？