659ガラ悪いな
私も658の勘違いは酷いと思いますよ。そもそもどういう流れでタイルの話が出て来たのか読み返してみるべきです。この程度のことで心配させられたとか言われるのならこの先何も発言できませんし、議論になりません。
酷いってちょっと言い過ぎじゃないですか?心配してくれたならいいじゃないですか。
ところで、テレビ東京の孤独のグルメというドラマの7日放送回の舞台は白楽みたいですね、白楽近辺は時々ドラマの舞台で登場するみたいですね
前にはアド街でも六角橋商店街が紹介されてましたよね。
道路側のタイルについては、下の方はあえて貼る必要もないかな、しかし多少セメントのバリが目立つところがあるかな、くらいでした。玄関正面のシンボルツリーのある吹き抜けは落ち着いた佇まいを醸していたのですが、エレベータ奥の吹き抜け下がグレーの安っぽい下地のままだったのに少し興ざめしました。どうせならA棟階段下のように、あの吹き抜けにも玉砂利を敷いたほうが高級感が出ていいのにと思いました。個人的な感想です。モデルルーム内はよかったです。A棟の方を検討中です。
B棟は人気ないんですかねえ。
B棟最上階は1戸しか売れてないのが実情。物件概要以外にも残っている部屋がいくつかあります。
A棟前のアパート解体現場に三井不動産の戸建ファインコート予定地の看板が出ましたが、だいたいどれくらいの価格帯なんでしょうかね?土地が110平米くらいですが軽く7千万オーバーでしょうか?
この辺りに新しく建つおウチは三角屋根で屋根裏部屋のあるのが多いけど、この三井の戸建ても同じく背が高いのかな。窓からの眺めはレジデンスのA棟最上階なみによさそう。7千万ちょいぐらいかなぁ。
戸建が7500万くらいだったら、月々の支払額は白楽レジデンスの6400万+管理費修繕積立駐車場込みのコストとそう変わらなくなっちゃうかも。1千万ローン金額が増える事による月次返済増は変動金利ベースで確か3万円ぐらいだったと思う。
最上階!大幅値引きなら買いたいです。
ルフォンのほうが先に売れますかねぇ。
マンション前の歩道いい感じです。あれが坂の下の4つ角まで伸びると安全に歩けるんだけど難しいでしょうね。
歩道の件、三井さんが空気を読んでくれるといいのですが…
敷地の前面だから出来ることであって、
それ以上の公道部分はいじれない。これ常識。
最終期の登録日程がようやく出ましたが、どのくらい申し込みがあるんだろう。
>> 678
残念ながら歩道はつかないことになったようです。
残念です。
まあ、ここ一帯は最低敷地面積100平米の制限がある地域ですから、前面に歩道を設けると一区画減ってしまうんでしょうね。
最終で完売するといいですね、隣の大倉山も価格が高めだから苦戦とか書かれてましたが、あちらはまだ来年入居だから余裕。こちらは完成(ーー;)
最終期で残った物件では値引きが始まりますかねえ。
最終期、どんな結果だったのでしょうか?
残りはモデルルームも合わせて4部屋のようだな。
年が明けて年度末が近づいて来たら、いよいよ大幅値引じゃないですかね
事務所として使っている部屋も売り出してないだけで売れ残っているのでは?
すごくいい物件だとは思いますが、残っている間取りは白楽にしては高いですねぇ。日吉や武蔵小杉の駅徒歩同じくらいでこの間取り・価格だったら即決するんだけど・・・。
武蔵小杉みたいな情緒のないところと同じにしないでもらいたいもんだな。日吉なんて住んでいてもなんの面白みもないし。でもまあ都心へ通勤するなら、武蔵小杉や日吉に住んだほうが楽だろ。多少無理して武蔵小杉や日吉の物件を買いなさい。
>691さん
私は白楽といえば六角橋商店街くらいしかイメージがありませんが、武蔵小杉や日吉をこきおろすくらい情緒溢れて面白みのある素晴らしいところなんですね。具体的にどんなところがいいのか教えてもらえませんか?
よそ者にはあんま教えたくないんだけど、白楽の情緒を少しだけ http://goo.gl/maps/iKOmK
駅前にタワマン乱立させて大きな商業施設があればOKみたいな人たちには分からないだろうけど
私の場合、パークハウス日吉と二択で悩みましたが、広さを取ってコチラのマンションに決めました。日吉は日吉の良さがあり、こちらにはこちらの良さが人それぞれあると思いますので、別にどっちが上か下かなんて気にしてません。
私は白楽駅周辺の昭和レトロな雰囲気が気に入って購入を決めました。散策してみるといろいろな発見があって結構楽しいですよ。入居が待ち遠しいです。
駅からマンションまでの道のりが残念過ぎるくらいに寂しいのが私にとってはネック。
私も職場は東京で、通勤は少し不便になります。
それでも場所と建物を見てここしかないと思い決断しました。
実際、あの周辺にマンションが建てられたのは20年ぶりらしいです。
元々、横浜出身の方でないと、良さが理解しにくいかもしれませんが、
理想に近い立地ですし、年月をかけて出来た良い街だと思います。
入居が楽しみです!
白楽駅東口は駅を出てすぐに第一種低層住居地域になりますので仕方ありませんね。閑静な住宅街と寂しい夜道はセットですから…
整備された住宅地ならいいのですが、東口の古びた店舗とか神社近辺の雰囲気とか、細く寂しい道のりは閑静な住宅地というイメージとはちょっと違う気がします。
東口駅前はたしかに面白みがないね。神社ではなくて吉祥寺というお寺のことかな?夜帰ってくる人にはちょっと寂しいかもねえ。一度昼間に歩いてみると、夜でも少し印象が違って見えるかもよ?昔、いわゆる谷根千のあたりに住んでたんだけど雰囲気が似てて俺は好きなんだけど。吉祥寺の下の道路脇から水がちょろちょろ出てたりするのも◎。
いよいよ明日は鍵の引き渡し日ですね!これからご近所になる皆さん、よろしくお願いします!
最上階がなかなか苦戦してるのは何故に?価格?ここはほぼ西向き物件なんですね~夏暑そうです。
確かにここは南西向きだね。だからこそでしょうが、現地MDに行ったときリビングから富士山がきれいに見えてちょっと感動した。正面じゃないけど、ランドマークタワーと観覧車も見えるし。大倉山のインプレストは真西向きで営業は富士山を望めるのが売りって言ってたけど、眺望だけ比較するとこっちのほうがよさそう。でも高い。そろそろ値引きを期待してもいいかな。
さすがにこれから買うと現状渡しなんだから、多少の値引きはない方がおかしいです。
眺望いいですよね!
Acタイプにキャンセル住戸が出たとDMが来たのですが、何階のお部屋かご存知の方いらっしゃいますか?
たぶん最上階じゃない? だとしたら、つい先日まで売れ残ってた部屋なので、値下げの口実にキャンセル扱いにしたのでは。多分A棟最上階では最後の部屋だと思います。
A棟で残っていたのはAdじゃなかったっけ。
まあこのタイミングでキャンセルが出るのも解せないが。
展望もなかなか良いし検討してましたが、やはり6000万以上はキツい。
駅からの坂もちょっと…残念。