匿名さん
[更新日時] 2014-07-27 15:00:12
他スレッドでよく拝見する当物件。CASBEE横浜曰く耐震等級2、階高3.06mで地上6階建てのようです。
まだ公開はされていませんが、情報交換していきましょう!
売主:有楽土地株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:不明
所在地:神奈川県横浜市神奈川区白幡上町203
[スレ作成日時]2011-09-22 08:02:42
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡上町203番1他(地番) |
交通 |
東急東横線 「白楽」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月26日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成建設株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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横浜白楽レジデンス口コミ掲示板・評判
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223
購入検討中さん
221さん 早い回答ありがとうございます。
神奈川中学の評判については、ご存知でしょうか?
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224
匿名さん
物件価格が高いですね。
白楽でこの値段は、、小杉のタワーマンションが買えますね。
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225
匿名さん
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226
購入検討中さん
神奈川中は、白幡の私学進学率が高いことから、白幡ほどの評判ではないですが、公立中学の中では
頑張ってるほうらしいですよ。
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227
購入検討中さん
売れないからなのか、全体的に価格を下げる予定みたいですね。ただ4000万円代だと日当り悪いか、前に別棟があったりしますね。構造がしっかりしている分、やはり同じ平米でも他より狭く感じます。仕方ありませんが。長期優良物件の耐震や維持のしやすさなどをそれでも買うかどうかですね。
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228
検討中の奥さま
高くても買う気のある人から、ちょこちょこ小出しに販売してくらしいです。なんだか不人気物件の予感がしてきました。エイっと値下げして一気に売り切っちゃえばいいのに…
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229
購入検討中さん
モノはいいと思うんですが、やっぱり高いですよねー
元住吉の物件とかも見ているのですが、各停駅にしては若干強気の設定かと。。
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230
不動産業者さん
少し値が下がれば人気出そうだけど、残念ながらそんなに値下がらないはず。なぜならここの土地は、日経平均株価がピークに達してバブル真っ盛りだった平成元年に、元々の個人所有者から大成建設が買い取った土地。ずうっと前にさかのぼれば、ウェブサイトに書かれてる通り官舎だったのかもしれないが、所詮はバブルで大失敗した土地取得の清算が目的のマンション開発。相当な損切り覚悟がないと、容易に値下げできない事情が大成建設にはあるんですよ。
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231
匿名さん
モノがいいんだから対価は支払わなければいけないんじゃないんですか?
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232
匿名さん
問題は価格の高さがリセールに反映されるか?という事。
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233
匿名
リセールはもちろん、転勤で賃貸に出すときなんか、もっと大変でしょうね。
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234
匿名さん
そこそこのスペックで、都内の物件のほうがいいかな?
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236
匿名
三菱、大成に続く3軒目のマンション営業の方のネガティブ書き込みじゃないですか?
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237
物件比較中さん
AとC棟がベタ基礎でB棟が杭基礎と伺いましたが、どっちがいいのでしょうか?詳しい方教えて下さい。。
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238
物件比較中さん
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239
匿名
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240
匿名さん
確か要望書提出のタイミングですが、販売状況ってどうなんですかね?
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241
物件比較中さん
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242
物件比較中さん
他の物件と比較しましたが、やはりあの坂を毎日上り下りする事を考えると、ここはちょっと無しですね。
眺望も富士山やみなとみらいを正面から望む向きでは無さそうなので、わざわざ高台に苦労してまで上るほどの価値が見出せない。
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243
検討中の奥さま
このあたりで賃貸に出したら3LDKで月20万ぐらいでしょうか?
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