匿名さん
[更新日時] 2015-05-26 22:06:13
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
346戸(他管理員室1戸、他8戸) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナ港北ニュータウン口コミ掲示板・評判
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377
匿名
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378
マンション住民さん
理事会の議事録を見ました。
電球のLED化は賛成ですが、複数社見積りを取られているのでしょうか。一社しか取っていないのなら、公募も含め、取るべきです。
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379
理事
先ず、現状を把握し、その条件で数社から見積もりを取り、イニシャルコストと、ランニングコストで償却年数を定め管理費削減のインパクトを計算し総会に諮ります。尚現状共有部の電気代は約100万円、そのうち照明関連は6割弱です。
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380
マンション住民さん
理事会はこういう場所に書き込みしない方が良いと思いますが…
なんでもかんでも匿名で苦情がきますよ
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381
マンション住民さん
ところで、早朝イヌ放し飼いの件。
もし、自分の子供が襲われたら、全力で阻止していいと思いますか?
乳児や新生児だと、いくら小型犬でも指くらい噛みちぎる力はあると思います。
ベビーカーを押していて急にイヌが襲ってきたら、子供を安全に退避させる余裕はないと思います。
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382
住民さんA
犬の放し飼い、即、注意すべきです。
ペットを飼う資格無し。
敷地内は抱きかかえることがルール、リード無しは言語道断です。
その犬、フレンチブルドッグじゃないですか?
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383
マンション住民さん
>382
そのブルの飼い主、ガーデンの人ね。
人目が無いのを見計らって、共有部の廊下を走らせ、マナー最悪。
何度か注意したけどね。
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384
マンション住民さん
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385
マンション住民さん
チワワ2匹放してるのを、よく見かけます。
注意したことないですが、警備員さんとかって注意してくれないんですかね?
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386
マンション住民さん
私も朝によく放してるチワワさん見かけます。これから仕事って時に、注意なんてする余裕がありません。
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387
匿名
過度に騒いでる子供、ペットのマナー違反等、
管理人さんは見かけ次第注意してくれてますよ。
住人同士だと角が立って注意しづらいだろうと、積極的に注意してくれているようです。
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388
マンション住民さん
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389
ママさん
おはようございます。
うちにも小さな子供がいるので、チワワの事件は心配です。犬にかまれた傷口から破傷風等を発症することもあります。傷害事件みたいなものですから、管理組合からペット規則違反による飼主にはペット禁止か退去を課すべきだと思います。
また、管理組合ではペットの登録をしているわけですから
リストからその飼主は直ぐに判ると思います。
まさかして、未登録なのでしょうか。
http://kenko100.jp/kenko/2011/12/16/01
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390
住民
379の理事さんへ
マンション住民以外の人が自由に見れる掲示板に、理事として回答しないで頂きたい。個人的な意見であれば問題ないが、議論中の話題を理事として書き込んむのは問題あると思います。他の理事さんにもお願いしたい。
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391
住民さんA
>390
こんなところで吠えずに、理事会にクレーム
言いなよ。端から見てると同じだよ。
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392
理事
理事なりすましで書き込みなんて誰でもできるわけだが
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393
理事長さん
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394
理事長
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395
本物
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396
匿名
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397
住民
395の自称本物理事長さんへ
マンション住民以外の人が自由に見れる掲示板に、理事長さんとして回答しないで頂きたい。
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398
マンション住民さん
やはり太陽光発電で、昼間の電力はカバーすべきだな。
あと、屋上が常に強風なので、風力発電もいいかも(小電力だが)。
風力だと24時間なので、夜間の照明もカバーできる。
長い目で検討すべき。
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399
匿名
風力発電は発電できる間は常に一定の騒音(風切り音、モーター音)が発生するから、最上階近くの住民には我慢を強いるけどね。
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400
マンション住民さん
片側のタイヤを芝生に落として駐車するのは止めてください。
芝生が枯れます。
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401
働くママさん
最近、共用廊下に子供用自転車の放置など、管理が甘くなったような気がします。キチンとやってほしい。
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402
住民さんC
そうそう。子供用だけじゃなくて、普通に大人も家の前に自転車を置いているんだよね。どういう神経してるんだか。
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403
住民さんA
理事さん、管理会社にちゃんと管理するように言ってください。
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404
理事
管理会社は物件の管理はしますが、
管理業務に住民の管理は含まれません。
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405
住民さんA
共用部分への規約に違反した私用を是正する張り紙などの指導は管理会社の業務ですよ。
404のような無○な理事さんがいると、委託業者の怠慢が進みます。
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406
理事
>405
理事なんて自分で名乗ってこんなとこに書き込みしてるのなんて、冷やかしでしかないとなんでわからないのかw
そもそも、こんなとこで理事や管理会社にウジウジ言ってないで自分で管理人さんに伝えに行けばいいのに。
結局、人と直接コミニュケーションとるのは億劫だったり勇気がなかったりするのに、こういうとこでは大声だせるんですよね、わかりますw
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407
マンション住民さん
この週末、黒茶のチワワを二匹をグランデの一階で放し飼いにしてつ女性が居た。上階の住民が注意していたが、軽く無視してたよ(笑)
住民を噛んだチワワと一致していたら、飼い主は反省の色なしだよ。恐らく、一致していると思うが。
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408
マンション住民さん
これまでここで見ることのなかった文末に「w」を付けるヒトが出てきましたね。
「w」を付けると、途端に説得力のない文章に見えてしまう。
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409
匿名
wがついてることで嘲笑されてると感じるのだろうが、406の指摘は真を突いてるよね。文章表現(w付け)による説得力の有無なんて読み手側の感情次第でしょ。
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410
住民OLさん
早朝チワワ2匹放し飼いは最近見なくなりました。
ここを読んでてor注意されたのでしょうか?
そのかわりにボーダーコリー放し飼いを最近見ます。
グランデの1階?半地下?の階段出入り口からレジデンスの芝の所へ出入りしています。
リード無で走らせていますよ。
というか、規約には大型犬は飼ってはいけないはずでは?
小型犬のみと認識していますが・・・・。
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411
新入り住民
ボーダーコリーは中型犬です。我が家も飼いたいと思ってるくらいです。
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414
マンション住民さん
同じイヌかどうかわからないが、かなり前に正面玄関脇の緑地で
ボーダーコリーが脱糞していました。
飼い主は糞の処理をしていましたが、処理すればどこでもして良いとは思いません。
飼い主のモラルの低さと躾の悪さに呆れました。
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415
マンション住民さん
414さん、犬の生理現象なのだから、
出てしまうものは仕方ない。
赤ん坊でも、エントランスのソファで
お漏らししてしまうこともある。
誠意を持って、後の処理をやれば、
良いのでは?
むしろ、同じペットを飼う者として
一般的なルールさえも守れない住民は
飼う資格無しと、腹立たしい。
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416
住民さんC
414脱糞しました。
はあ????
そんなこと言ってもしょうがないじゃん。
ちゃんと処理もしてるわけだし。
こんなことにぴりぴりしてる輩がいるんだね。
非常に残念としかいいようがないな。
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417
住民さんA
んー。
そもそも共用部分ってどこまでなの?
正面玄関の自動ドアを出たところも共用部分というなら、
犬を歩かせるのはルール違反だよね。
各ドアの中が共用部分というのであれば、
正面玄関の外で犬を歩かせるのはルールの規定内。
誰か詳しい人いますか?
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418
入居済みさん
正解かどうかわからないが、私は公道から一歩敷地に入れば
共用部分と判断していいと思っています。
そこの敷地に対してお金を払ったわけだし。
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419
匿名
正面玄関から出た先は、駐車場横通路と同じように公開空き地扱いじゃないっけ?
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420
匿名
公開空地
建築基準法の総合設計制度に基づいて、開発プロジェクトの対象敷地内に設けられたオープンスペース(空地)のこと。公開空地の有効面積に応じて、容積率の割り増しや高さ制限の緩和が受けられる。公開空地の条件は、一般に開放され、歩行者が自由に通行したり利用したりできること。塀などで道路側から遮らず、周辺環境の向上に努めること。営利目的で長期間・常設的に占有できないこと(イベントなどの一時利用は可)など。
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421
マンション住民さん
共用部分と公開空地の定義が曖昧だから、揉めているんだ。この際、理事会で決めてもらうのが、良いと思う。
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422
マンション住民さん
とある読み物にて・・・
「ルールとモラルは紙一重」
ルールは守るけど、ルール違反ギリギリのモラルの悪い人が
増えても良いマンションとは言えないよね。
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423
匿名
まさかご存知無いことはないと思いますが、
公開空地部分がどこなのかは明示されてますよね。
東京ロキそばに立ってる看板みたいなものにすごーくわかりやすく図解されてますよ。
空地は一般的には犬の散歩なんてOKでしょうね。マナーを守ってもらえれば。
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424
マンション住民さん
駐車場のシャッターをボタン操作で開ける人って、まだいるね。
操作盤に書いてある字が読めないのだろうか?
ボタンで開けたらシャッターが上がるのを待って、
ボタンで閉めてくれたら、まだマシなんだけど。
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425
マンション住民さん
何で触ってしまうのだろうか?
信じられない
触る理由を知りたい
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426
匿名
一度注意したことがありますが、その人は西棟からゴミ置き場まで近い為という自分勝手な意見理由でした・・。
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