匿名さん
[更新日時] 2021-08-29 16:14:52
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 中原区中丸子字新宿耕地13-17、中丸子字中町135-14(地番) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE KOSUGI TOWER口コミ掲示板・評判
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328
入居済みさん
>322
貴方は管理組合に何を求めているのか。本当に住人なら、貴方だって管理組合の一員です。
注意するべきなのは、その場にいた「常識ある」貴方じゃないんですか。
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329
住民さんA
322さんではありませんが、
相手が大人数ですときついものがありますよ。
>328さんのおっしゃっている事は正論ですが、
例えば駅前で喫煙場所以外で喫煙している人やデリド前の自転車乗り付け主婦を注意できますか?
ポストやエレベーター方面に用はあるけど
何か言ってやろうと、ルート変更して、複数相手にしてまではなかなか覚悟できず。
もちろん目の前で現行犯でしたら言う勇気も必要ですが
公共の場で迷惑をかけているのですから
状況把握しやすく、個人よりも公の立場である管理人さん方に迷惑行為は注意していただけたらありがたいです。
知人マンションはロビーで子供達がうるさかったり迷惑だとすぐに注意が来るので気を付けていると聞き
普段からそういったことで場をわきまえさせるのが必要だと思います。
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330
住民さんB
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331
マンション住民さん
だったらその場ですぐ防災センターに言って注意してもらえばいいのでは。
行動する勇気はないのでここで文句を言って鬱憤晴らしたいだけの人はずっとイライラしていればいい。
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332
住民さんE
注意する事が出来ない、行動を起こす事が出来ない人が、文句を書くしかないので、仕方がないから、少し聞いてあげましょう。
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333
マンション住民さん
こういう安いマンションでは所詮その程度。
それがやなら、そういう低レベルな母親がいない高額な物件にいくしかない。
高い金額にはそういう保険的な意味も含まれるのでは?
ここは、ごくごく普通の庶民派マンション。
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334
匿名さん
「注意できない」とか「行動できない」とか批判する方がいるけれど、
そもそも子供の躾をきちんとできない親が、この庶民タワーに多い事実は変わらない。
コスタがある学区の小学生・幼稚園児はまともな子が多いし、近隣の保護者もまともだと思うが、
コスタにお住いの親御さん、ご子息だけは……。
登下校・園バス乗降時間には騒がしい声が近隣に響いていますね。
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335
住民さんB
このマンションって、何でこんなにトラブルが多いの?
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336
匿名さん
335
答えは簡単。
レベルの低いママが多いからでしょ。
子供に罪は無いと思います。
本当にイライラしますね。
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337
マンション住民さん
三井や住友等が買えない人が住む物件だから。
所得と民度は比例する。
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338
住民さんB
そんなこと言っちゃダメだよ。
ここだって、高かったよ。
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339
住民
行動していないのではなく、直接保護者の方に注意しても改善しないので
投稿してる訳です。
なぜ投稿する事を批判するのですか。
少しでも多くの人にコスタの現実を知っていただきたいです。
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340
住民さんE
ここは子供の多いマンション、必然的に組合の役員にも子供がいる。
したがって、子供やその保護者のルール、マナー違反には見て見ぬふり。
マンションの問題点として取り上げない。
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341
住民
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342
住民さんA
理事会に何を期待してるのかさっぱりわかりません。
警察権でも持っているなら別ですが、せいぜい出来ても貼り紙程度でしょう。
言っても聞かないような筋の悪い住人が、貼り紙なんぞで態度を改めるわけがない。
マルボロの件が良い例です。
それでも「理事会の不作為」というなら、ご自分で理事に立候補して変えてみては?
今ちょうど募っているでしょう。
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343
マンション住民さん
その貼り紙での注意喚起すらしていない。
マルボロの件の様に幾度か貼り紙をすることも必要。
何もしていない今よりは良いし、このままでは何も
変わらない。
この様な意見をすると必ず自分が理事になれと言う。
理事にならなければ何も言えないのか。
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346
住民でない人さん
環境が人を作る、という事もあります。
建築物は時に、人々の人生に大きな影響を与えるのです。
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347
他のタワマン住民
うちのマンションにも同じ様な事があります。
うちでは1階のテラスのテーブルの上に注意書きの
プレートが置いてあります。
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348
住民さんA
改善を望む意見を引っ掻き回す書き込みをする気が解せませんが、
マナーの悪い親子に気付き、不愉快なのはが自分だけでなかったと安心しました。
フロントの方々が注意なさらないのはトラブル回避の為規定等もあったり、一歩ひいているのかもしれませんね。
皆さん、今一度要望書に子供(母親?)による迷惑行為を具体的にあげること、またそれに対し公の立場である管理人さんやコンシェルジュさんに注意する権限を与えて欲しいと要望して参りませんか?、
また、タイミングや雰囲気もありなかなか難しいですが、現場を見かけた際は出来る範囲で声をかけていきましょう。
素敵な建物ですし、感じの良い方もたくさん住まわれています。良くしていきましょう。
悪いのは常識のない(主に)母親達です。子供の親だから注意しないなど憶測で理事会を批判するのは方向性が違ってきてしまいますよ。
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349
匿名さん
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350
匿名
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351
住民
348の方に同感!
諦めずに何度でも投書してみます。
理事会を動かそう!
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352
匿名さん
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353
マンション住民さん
失礼ですが、その投書はいつ出されましたか?
どの投書も各理事が回覧のうえ、どのように対処するか(したか)を理事会で審議し、
議事録に記載、もしくは個別に直接回答しているはずです。
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354
マンション住民さん
投書箱に意見書を出しても、何の音沙汰もない時は確かにある。
嘘ではない。
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355
マンション住民さん
修繕費値上げがあるようです。住民の皆様においては、共用部分、マンション周辺施設は自分の家の様に大切に使うと共に、余計なお金は極力使う事のない様に心がけましょう。
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361
住民さんA
今の駐輪場のキャパの問題を考えたら、サイクルシェアは結構良い
アイデアだと思いますけどね。私は利用します。
できれば電動アシスト自転車にしてもらいたいけど無理だろうなあ。
356の人は、異論あるならこの前のフロア交流会でちゃんと指摘した?
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362
マンション住民さん
〉354
だから、それはいつ頃のことですか。
あなたが嘘をついてるかどうかでなくて、理事会が住民の投書を放置するのは背信行為ですから、それこそ放置できません。
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363
マンション住民さん
そこでぴたりと反応が止むのは理解しがたいですね。その程度か。
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364
匿名さん
最近引っ越して来ました。
この辺りで、一人で行けて、おいしいお店ありませんか?
宜しくお願いします。
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365
マンション住民さん
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366
匿名さん
この間子供のキックボードの注意書きが
張り出されていましたね。
だれか苦情を出したのでしょうか。
うちの子供も乗ってるので気になって
いましたが、もう張り出されていなので
安心しました。
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367
匿名さん
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368
住民さんA
〉366
マナーが酷いようなら何度でも苦情出しますし、貴方のお子さんが建物内で
乗っているのを見かけたら躊躇なく、直接叱りますからご安心ください。
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369
住民さんA
>366さん
注意書きに目を通して、わが子を思い浮かべる。
基本であり大切なことだと思います。
もう紙が無いから問題解決というよりも、お子様と今一度公共での振る舞いや、遊具などのマナーをご家庭で教えて差し上げてくださいね。
皆がその様に他人事と思わず、わが子を思い出し始めていっていただければきっと良くなっていくと思います。
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370
住民さんB
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371
マンション住民さん
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373
マンション住民さん
>372
洗濯機パンの部分は、定期的な雑排水清掃を受けてますか?
うちはドラム式洗濯機のかさ上げをしてもらっていますが、入居以来、異臭は全く感じません。
隙間風の件も含め、まずは防災センターに相談してみては?
「欠陥住宅」は言い過ぎと思いますけどね。
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376
マンション住民さん
>372さん
清掃有無に関係なく、洗濯機パンの排水溝口の蓋がゆるんでいると臭いがしますよ。
(お風呂も同様)よくあるケースです。一度確認してみては?
換気口の風は構造上しょーがないかもしれません。
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377
入居済みさん
防災センターには見てもらいましたが水を流せば治まるといわれました結果無理でした
ゆるんでるのは業者に頼めば治してくれますかね?
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378
入居済みさん
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379
マンション住民さん
防水パン側の受け口は回転式のキャップになってるんですよ。それが緩んだり外れてたりすると臭いがあがってきます。
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380
匿名さん
>>372
通気口を閉めても風が入って来るのは、換気扇(24時間換気も含む)を回しているからではありませんか?
もし回っているなら、隙間から風が入ってきます。
回ってないのに入って来る場合は、何かがおかしい可能性ありですね。
それと、風が強い日は普通に入ってきますよ。
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382
住民さんA
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383
住民さんB
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385
入居済みさん
>384
意味がわかりません。
販売主向けの発言なら、伊藤忠か東建へ直接どうぞ。
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387
入居済みさん
賃貸で入居すりゃ良かったってこと?
素で意味わかんねえや。
何度も削除されてんのに懲りない奴。
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388
匿名
三つ子のようなとなりのタワー住民です。洗濯機の防水パンではなく排水管に何かが引っ掛かって異臭を溜め込んでいるのが洗濯排水でかくはんされ浴室換気で吸い上げられて臭うようです。
我が家は水の元栓を締めてから排水管を外してパイプユニッシュのような薬剤を流すと臭わなくなりました。
同時に洗面とお風呂の排水管にも薬剤を流せばより効果的らしいです。
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389
住民さんA
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390
住民さんB
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391
匿名さん
先週東急スクエアに行ってきました。
小杉に引っ越して5年長かったですが
やっと一つ目の商業施設できましたね。
純粋に嬉しいです。
特にフードショースライスと大野屋商店
いいですね。
このてのもの本当に望んでました。
買い物が楽しみになりました。
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392
匿名
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393
マンション住民さん
世界遺産の富士山が見える西側高層階は値段があがりそうですね。
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394
マンション住民さん
エレベーターの落書きにショック。。点字シールも未だに剥がれたままですし、まさかこのままってことはないですよね??
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395
マンション住民さん
監視カメラをもっと活用すべきですね。
イタズラ書きは故意でやってる事なので
当人にしっかり弁済してもらうべきです。こんな事に管理費を使ってはいけません。
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396
入居済みさん
同感です。
パーティールームでの器物破損し未報告やライブラリーの無断持ち出し、
そして今回のあれこれ、偶発的でなく悪意のあることは厳しい対処が必要です。
このマンション住民とは限りませんが、南側の緑地、主に園児たちに踏み荒らされはげていたり。
東のヒマラヤスギ足元には注意書きが立てられ一安心です。
市民館前やレジデンス前など他でも見られる光景ですが、大抵が母親たちが一緒でありながら、なんで花壇に入るのが平気なんですかね。
ミセスラウンジの椅子の布の汚い事など、自分の家じゃなければいいんですかね。
すみません、愚痴でした
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397
マンション住民さん
同感です!
百歩譲って消せる鉛筆などで落書きしてれば、許せる範囲ですが、キズをつけるというのは悪質です。
管理の方たちには、ちゃんと防犯カメラチェックをし、把握しておくべきだと思います。
ラウンジのイスの汚れ、以前からすごく気になっていました。
イスに限らず、ファミリー向け=「優しい配色」の気持ちは解りますが、
結局汚れが目立つようになるので考えものですね。
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398
マンション住民さん
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399
働くママさん
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400
マンション住民さん
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402
匿名さん
母親だけでなく、父親もそうです。
三輪車に子供を乗せて、エレベーターに乗り込み
そのまま1階まで降りて外に出て行くという父と子供を
見ました。
以前は意見書を投書箱に出していましたが、いっこうに改善
される様子が無いので諦めモードに入ってます。
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405
マンション住民さん
ここに改善意見を書き込んでも401や404のように、外から野次が入るだけです。他と比較して、安いマンションだったので、おそらく妬みが多いのでしょう。確かに意見を提出しても反映されませんが、粘り強く管理組合に伝えるほうが良いかと思います。
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406
匿名さん
402さん
それってだめなんですか?
三輪車と人間ふたり分の幅をとるくらいなら、と私個人は思うのですが間違っていますか?教えてください。
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407
マンション住民さん
個人の意見ですが、ママさんパパさんの子育てしてる姿を見ると和みます。
心の中で応援してしまいます。三輪車やベビーカーも全く気になりません。
マナー違反は別問題。故意につけた傷は別次元。
落書き傷がさらに酷くなっています。ブロークンウインドウズ理論みたい。。
やはり何事も放置はダメですね。住民皆さんが快適に暮らせるマンションであってほしい。
立地といいデザインといい、かなりステキなマンションなんですから。
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408
マンション住民さん
総会提出期限が8/18って…、
お盆休み中で帰省中の方も多いのに
どうしてなんでしょう。
今回は結構マンション規約の変更が多いですよね。内容をしっかり精査されると不都合な事でもあるのでしょうか?
例えば、地下駐車場自走式(平置き)の五年間で入れ替えするのを無しにするとか。
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409
匿名さん
>406さんへ
大きさ云々ではなく、三輪車は遊具です。
三輪車に乗せたままスーパーに入ったり
電車に乗らないと思いますが。
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410
匿名さん
これだけの大所帯ですと、色々なご意見がありますが
皆さんが快適に暮らすためにも、一定のルールやマナーは
守って頂きたいです。
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411
住民さんA
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412
匿名さん
揉めてる感はありますが、建設的な意見交換じゃないですかね?
罵声し合っている訳ではないし、反対意見おおいに結構じゃないですか。
三輪車に乗ってエレヴェーターに乗れば、スペースの有効活用につながるという意見もありましたが、それも一理あります。
ですが、共用部での三輪車はマナー的にひかえるべきだと思いますよ。
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413
匿名さん
406です。
早速のご回答ありがとうございました。
ただダメなのではなく、何故だめなのか理由を明示していただきわかりやすかったです。
今はまだ三輪車に乗る子どもは我が家にいませんが、そのうちそのような立場になった時には十分気をつけます。
勉強になりました。
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414
マンション住民さん
ここは良識と常識のある方が多く住むマンション。
だからこそ、余計に意見が飛び交うのではないでしょうか。
ルールやマナーを守って暮らし、快適コスタ生活にしていきたいですね!
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416
マンション住民さん
地下の平面駐車場は5年で再抽選の規約ですよね。それが無くなるんですか?
大型車購入を考えてる人はチャンスがなくなるわけですね。
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418
住民さんA
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420
住民さんA
>408
精査すればいいじゃないの。議案書も別紙も手元にあるんでしょ?
>416
あなたも臆測でものを言わない。そんな項目ありましたか?
ちゃんと自分の目で見ようや。
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421
匿名さん
今朝、9:20頃、男性が茶と黒のダックスフンドを
二匹つれ、平気で1階フロアーを歩かせていた。
まだまだペットのマナーも徹底されてませんね。
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422
住民さんA
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424
マンション住民さん
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425
マンション住民さん
いいじゃん、って人は
ルール違反だけど構わないって言ってるのかな?
ルールを知らないのかな?
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427
住民さんA
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