エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？part6

>900
通常3台
貨物用1台

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅直結で傘は不要と思いますが、外廊下も激しい雨でも傘は要りませんか？
検討中ですが、内廊下でないのが、グレード的にも気になります。入居された方如何ですか？

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ここは外廊下と言っても完全外廊下では無いです。
半外廊下です。
現地で確認をお勧めします。

外廊下、毛嫌いする方が多いですが
両方住んだことがありますが外廊下の良さもあります。
匂いがこもらないし、災害の時などもいいです。

エクラスは本当に駅上に住んでる感じがいいです。

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反外廊下とは？どういう意味でしょう？

板状の外廊下マンションを折り畳んで正方形型になったタワーではないのですか？現地確認が出来ないので、とりあえず通常の内廊下でないのは分かりました。

駅近、駅上繁華街なので、全熱交換式の換気方式だと窓を締め切っても安心なので、窓がLOW-Eガラスで遮音性も良いなら中古でも検討したいです。

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＞９０１　個数から見て可もなく不可もない台数かな？
管理費にも影響するからあまり多くなくて正解かもしれないですね。

＞９０４　内廊下は基本窓もない完全な閉鎖空間ですよね。
半～の定義は自分も明確にはわからないのですが、開閉できる窓のある廊下、という感じなのかも。
要は外が見えるタイプなんじゃないでしょうか。

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８９８の居住者です。
基本的には、素晴らしいし感動したのは確かです。
今回は失望したことです。
マンションは初めてなので、全体的に小ぶりなのは仕方がありません。
酷いのは、テラスに水道の蛇口がありません。
あるのはキッチン・洗面所・風呂場・トイレの手洗い・洗濯機の５箇所です。
ホースの接続ができる様な蛇口でなく、テラスで簡単な洗い物しようとすると、風呂の蛇口でバケツに入れてテラス迄水を、運ばねばなりません。
戸建のテラスには蛇口を付けて、網戸洗ったりしていました。
高層マンションのテラスには、蛇口を付けてはいけないとか規制があるのですか？
コストダウンの為だけだったら、信じられませんと言う位阿保な設計会社としか思えません。

マンションのテラスは水道がないのが普通ですよ。
戸建てと違って建物の下には別の人の家があるのだし、
マンションだと1階でもない限り外に蛇口は普通はついてないです。

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蛇口は無いのが多数派だと思いますねぇ。
テラスに水道があると、水をジャージャーと流して、下の家と揉め事になるひとが出てきたりするからかな？

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洗濯物も基本、外で干さないようなタワーマンションについてはないでしょう。
上のほうは風強いし。ホースですらおいといたら飛んでいく勢いだし。

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駅に直結。それ以上の資産価値はないですよ。内装や設備は時を経て陳腐化しますが、立地変わらないし、街の成長と共に資産価値があがります。良いですよ。エクラス。

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他の条件がまったく同じでバルコニーにシンクのあるマンションとないマンションだったらある方がよいマンションです。

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プラウドにはあるようですね、残念です。

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いかん、駅ビルの真上でランニング姿のおっちゃんがじゃぶじゃぶ水撒いてる姿を想像してしまった。

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タワーマンションでガーデニング…
下通るひとには恐怖ですよー。風強かったら、鉢植えが舞いそう。
我が家は、景色を楽しむ場所と割り切ってます。

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完売したようですね

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内装のクロスは全部気になったので内覧会で修正してもらいましたよ
きれいに治ったので安心してます。光の加減でもクロスに線が入っていた部分も治ってました。
床やクローゼットの傷の多さに驚きましたけどね。なんとか修正されていたんでよかったです。
3月に鍵渡しの方やキャンセルで購入された方もいらっしゃいますもね。

住み始めたら快適ですよ。駅直結はやはり魅力ですね。
パチンコさんは心配ですけど。センス良いパチンコ屋を求める方がいけないのですかね。

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>>918センス良いというかちゃんとしたパチンコ屋さんは実在します。
前の駅直結タワーマンションと駅の間のスペースにパチンコ屋が入り込んできて大騒ぎになったのですが、交通整理の警備員さんが矢崎滋のような顔で大きな声で通行人に挨拶をしながら動き回ってます。
そこのパチンコ屋さんは音も二重扉で外部に漏れないように配慮してました。

我が家はエクラスモデルルームの隣にあった某店が東急ストア前の駅内に窓をずらっと空けて音とタバコ臭をぶちまけているのを見てエクラスもプラウドタワーの完成を待つのもやめて東口に決めました。

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小杉プラザ、東急スクエア側から建物の中を通っていくと、二階以上は二重扉の外側にあり、一応分離されているという感じですが、それでも近くに行くと周りとは明らかに空気の匂いが違いますね。。。

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