エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？part6

>842こういった書き込みをする人に限って普段は人混みに紛れておとなしくしてるもの。

基本的に腹黒いんだね。

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>845オワコン？


川崎市のサポートは極めて弱い。
川崎駅西口開発で逮捕者(リクルート事件のことだよ)を出して以来、民事不介入の成り行き任せなのですよ。

アクアラインは鹿島と組んでいい仕事したのにね。

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とうとう囲いが取り除かれてクリスタルなエントランス部分や商業施設部分が見えてきました。

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で、完売したの？

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ホームページには完売と出ていますね

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写真ほしいです。

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エクラス完売おめでとうございます。
実際にできてくると、外観も綺麗なレンガ造りで、 駅直結の風格も漂わせます。
実際の物を見るとネガする人もいなくなりましたね。

グランドウイングはどちらかというと線路際。
エクラスはさすが、東急駅一体型再開発だと思いますよ〜。

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私もそう思います。

風貌は昔ながらのタワーという人もいましたが、駅一体という点でとてもい感じに
なってきました。
似たり寄ったりのパーク３兄弟とは、良くも悪くも異彩ぶりを発揮しています。

まぁ、しいて言えば、買い物客がエントランスに紛れ込んでくる可能性が高いという
ことでしょうか。
商業施設の入口と間違ってしまいそうなクリスタルガラスのエントランスになりますので、
間違って侵入することもありそうで、いくらパスモで入館と言えども管理する人は大変でしょうね。

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昨日は工事の幕もなくエントランス部分がはっきり見えていました。
石壁も見えて思ったより豪華で存在感がありますね。
駅側オートロック入るとコンシェルジュのいる受付があるので大丈夫そうですがどうでしょうかね。

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武蔵小杉ではエクラスとパーク3兄弟が一級品でしょうね。

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横浜の
みなとみらい地区参考にするとよくわかりますよ、数あるタワマンの中でもナビュレ横浜が圧倒的に坪単価高い。
この理由は駅に直結していること、これにつきます。
環境としてはまさにホテルそのもの、これに比べると歩いて5-6分かかると途端に坪単価下がります。
武蔵小杉ではエクラスとかろうじて三井3兄弟がこの一級品の範疇に入るでしょうね。
あと野村」や住友は残念ながら後塵を拝する。

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タワマンって立地が一番ですよ。
これが絶対条件。

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武蔵小杉と言う利便性を生かし立地が一番のGWTとエクラスは別格です。

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多分関東でも屈指の物件。
川崎って馬鹿にしてるけどほとんどの都内物件は実質的に負けてる。

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ちょこざいにGWTが混じるけどあそこは線路脇の最悪立地だと思うよ。SCの通路じゃん。

まぁエクラスもパチが気になるが小杉の町に出る機会は少ないから駅ビルライフが楽しめますね。

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エクラスは玄関の前がなんか汚らしいな。

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ナビューレは駅直結とは言い難い。それに改札までの距離は遠い。
駅ホームや線路に近すぎるとマイナス面が多々ある。

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住んでないとわからないと思いますけど、
東急の線路際は落ち着かないと思いますよ。
音もうるさいし、ゴミ散らかしや汚物など・・・

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エクラスはホームページより、実物は豪華そうですね。 さすが、東急。
駅一体型だと、三井や住友より、東急のほうがいいかもですね。

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東急は駅前一体開発には定評があります。例え何十年も経過してボロボロになってもいつかは東急が一緒にリニューアルしてくれますよ。

周辺の三井は予定されているタワーを売り終われば去っていくのでは？

三井プレミアムアウトレットでもできれば話しは別ですが東京機械製作所が賃貸で所有し続けるいくつかの建物が邪魔ですね。

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