エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？part6

やはり、駅ビルとエクラスの一貫開発はまだまだ楽しみですねぇ〜

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ここ最初の売り出しのころ、南はみあいになるけど、北はさえぎるものがなくて多摩川まで望めるって言ってなかったっけ

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あと何部屋空いてますかぁ？

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二部屋です。
急ぐべし。

あとはキャンセルまち狙いじゃー。

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ホームページ見たら
あと3部屋になってたよ。

キャンセルがあったかな。

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え？まじすか？2LDKの西向き32階だかのキャンセル住戸はなくなってましたけど。
とはいえ管理費と修繕積立金が高杉晋作志し半ばで挫折しましたが。

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２戸になった後でまたキャンセルがあった。

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残一戸

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39F達成。
駅ビルロータリーも楽しみですね。

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やはりグランドウイングはエクラスより高かったですねぇ。
武蔵小杉は人気ですね。

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さぁ
ラスト一戸
駅直結の最後の栄冠は誰の手に(^-^)？

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逆に1億あったらマンションではなく、
平塚くらいに豪邸戸建て+1500万くらいの車買うけどね。

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私は３億あってもマンション派

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そりゃそうだ。
たった一億じゃエクラス買ったら固定資産税、管理費、修繕積立金、駐車場代30年も払えない。
そもそも1500万の車を3年落ちで半額で買い替えるだけで7500万だが。

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このマンションは年収１億くらいないと買えないのでしょうか？(>_<)最近近くに引っ越してきて、マンションの看板みて、いいなぁと思っていたんですが…

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ライズの中古はかなり割り引いてくれるらしいですよ。小杉よりいいんじゃない。

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中古と新築を比べてもね・・・

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778>ここはまたとびきりVIP立地に中間免震構造なので仮に60平米弱ぐらいの高層階2LDKが5000万でも管理費が2.5万修繕積立金込みでが16年目から6万、26年目には8万ぐらいになりますよ。

簡単に売れるのは築5年以内ですが、もし持ち続けるなら30年で1800万ぐらいは買価に上乗せして計算しなければいけません。

とはいっても郊外の戸建てに住んでカローラを5年で乗り継ぎながらリフォームするよりはるかに安いですが。

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はるかに安いではなく同じぐらいですね。

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781さん詳しくありがとうございます。60平米でもそんなにするんですね(>_<)子供いないから広さは60くらいでも大丈夫ですが、欲しいけど、万が一買えたとしても、16年目から厳しくなりそうです。教えてくださって、ありがとうございました(^-^)

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