センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part11】

>>868
そのためには配置図がいるよ。
配置図（1階～5階）は入居のときに不動産会社から全員もらってるからあるはず。
仕様作るににあたって電子データでほしい場合は管理組合に申請してもらえばいい。
一体いくらかかるのかも分からないで騒いでるのはナンセンス。
植栽の土壌部分いじると客土か覆土になるから大変な金額になると思う。
それに植栽も新規に植え直し。
その前に除染による低減目標値を決めないと。それするためには測定器もいるよ。
現状、どのくらいの放射線なのか？測らないと分からない。

今回の大震災で共用部が被害を受けても何で保険から一銭も保障がでないのか？と気が付いてる人いるか？

>>878
でもその特別措置法の0.24って今までで一番厳しい値になると思う。
理由は宇宙からの放射線をネグったわけだけど、自治体の独自規制値は今まで宇宙からの放射線やらを加味して0.3以上にしてたから。
線量計で空間線量測った時に0.24か0.3では雲泥の差になる。

>>882
地震で被害受けたら管理費で修理すればいいとの考えだと思う。
だからエキスパンション壊れたら管理費で直す。
また同じような地震が来たらエキスパンション壊れるから、また管理費で直す。
保険に頼らず自費で直すのがこのマンションの基本姿勢だろう。

日曜日に避難訓練あるのに掲示板に貼り紙でてないね。
前に案内がポストに入ってたけどどっか行ったよ。
掲示しとかないとみんな忘れると思う。
それとも避難訓練は余り重要視してないからかな？

私は以前住んでいたマンションで防災担当理事をしてましたが、管理組合としての唯一のイベントだった消防訓練は力を入れてました。
全戸にポスティングはもちろん掲示板に貼り紙をすると同時に、3日前からは入口や通路の住民が目につき易いところにも貼り紙をして全員参加に努めました。
ここのマンションは、そういったことをしないみたいですね。防災に対する啓蒙とか意識高揚をしないのはどうかと・・・・

ここの防災担当理事は余計なことしたくないから？

インターホンに火災発生の連絡があるみたいだけど、何時ものことで「また誤報か・・・・」で無視されるかもしれないね。
今年になってから火報の誤作動4回もあって散々騒がせたからね。しかも4回のうち1回しか誤報のことを掲示板に貼り紙しないし。

いい加減に理事会批判はやめたらよかっぺ。
爺さん同士先行きないんだから仲良くやったらよかんべな。
何とか委員会の爺さんもインテリぶってねえで田舎に溶け込めたらいがっぺ。

そうはいかんだろう。こんなに誤報が多いとホンとの火事の時に事故につながる。
防災担当理事は仕事しないなら辞任しろ！と言っても後一ヶ月か・・・・

>>878
火報の誤作動（室内２回、駐車場４回）も根本的対策せずに４年もほったらかしにしてるくらいだから放射線も永遠にほったらかしだと思うよ。

来期は理事長、理事も一新されて新しくなるみたいだから永遠にほったらかしということはないでしょう。

来期は今までみたいに留任役員はないと聞いている。全員が新人とか。

先般のエレベータ閉じ込め事故はメンテ不良が原因ですが、2009年8月7日に落雷による影響で50分間の閉じ込め事故が発生しています。この時の原因はなんですか？

>>892
過去の悪習を断ち切る意味でいいのでは？
理事長候補の人は7/7に修理完了宣言されたC棟7号機のガイドレール3mmの歪を見つけて再修理させたとか。

>>893
落雷による停電だと自動着床装置があるから最寄階に停まるはず。
停電以外の原因で停まったのだろう。考えられるのは雷サージによる誤信号発報か？
火報の結露に似ている。これも結露水による基盤回路の誤信号発報だろう。

地震で被害でても保険から何もでない？だから自費で修理するしかない。
今回の震災の経験から普通なら保険の見直しを考えると思うが・・・・・
でも理事会議事録見る限り何も審議してる形跡がない。
今マンションが入ってる保険では震災で何も出ないことは理事なら知ってるよ。
同じような地震が来たらまたエキスパンションぶっ壊れるから管理費で修理する。

このマンション、業者と闘ってますな。
http://www.geocities.jp/aatakahashi/File0008.PDF

免震で地震保険に入るってこと？
無駄じゃないの？

>>897
そんなもんネットで公開するなんて、剛腕理事長と推察する。
徹底的に闘う姿勢だ。火報の誤作動の件も似てる。

>>898
今後地震の度にぶっ壊れるエキスパンションを何百万と自費で修理するならいいと思う。
共用部分や建築付帯設備の損害保険のこと言ってると思う。
このマンションが入ってるのは、設備損害補償ではなく対人損害賠償が中心。
それとエキスパンションやエレベーターは免震とは関係ない。
ここのエキスパンションは名前負けしてる。単なるデッキカバーの機能しかない。
本物のエキスパンションならスライドして震度6弱では壊れないもの。
A棟のエキスパンションを見てた人の話では、本震ではなくその後の余震でぶっ壊れたとのこと。不可解。これも原因究明されることなく作り変えて手打ち。
という指摘が出来る理事長を来期は望みたい。

110マイクロシーベルト、キタ━━━━(゜∀゜)━━━━ッ!!
http://www.asahi.com/national/update/1028/TKY201110280621.html

原発並のスーパー？　((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

世田谷で何で？

>900

地震保険ではない一般の損害保険が、地震被害の補償に有効だと思っている時点で勉強不足。

エキスパンション程度の修理費用なら、地震保険に入ったつもりでその費用を積み立てた方がマシ。

>>904
マンション総合保険にオプションとして各種特約を付加することを言ってると思う。
勉強不足は理事会だと思う。震災後に全く保険について検討してないし管理会社も提案すらしてない。

>>901
スーパー「パワーラークス世田谷店」

>>887
消防訓練は義務だからいやいややってるのだと思う。
「やりました！」の形式的なものだと思う。
だから広報もおざなりになる。
明日なのに掲示板に貼り紙すらしないのはその証拠。
こんな体たらくな理事会と防火管理者はクビにした方がいい。

あと一ヶ月で全役員クビだからいいのでは？

ここのマンションは広報が弱すぎるな。担当理事の資質の問題があるる

いや、祖父の故郷のウラジオストクでは広報に力を入れてないみたい。
とにかく情報は隠蔽するのが基本だから。

理事会報が２ヵ月遅れの古新聞になる原因はなんですか？

理事が議事録書いてないからだよ。
前任理事長が「今後は議事録は理事が輪番で書く！」と宣言した途端、他の理事は理事会わボイコットし始めた。字の書けない理事が多かったのだろう。

字が書けないからではないと思う。
理事会出ても「ボッー」としてて、ただ居るだけの理事ばっかりだから。

「4階にある連結管からの送水」ってあるけど連結管はどこにあるのですか？

Ａ棟４階の住民に聞いてみたら？

普通は管理組合防災委員会から告知貼り紙するものだけど。
ここのマンションは防災委員会がないみたい。
http://www.elsatower55.com/infokumiai/pdf/20090721.pdf

防災担当理事はウランバートルにいるみたい。

Ａ棟のドブ、放射線下がりましたか？

＞4階にある連結管からの送水
連結管から放水って何かすごいことやるみたい。
今まで放水訓練は経験したことあるけど初めてだ。

>905

地震保険とは何のためにあるのかを考えてみ。

理事会が、不勉強ではなくてあなた自身がものを知ら無いということがわかるから。

そんなのどうでもいいじゃない。
ここのマンションは地震で壊れたら保険じゃなく自費で修理する方針なんだから。
地震被害を少しでも保険で保証してもらおうとの考えがないのだから。

所詮は保険、何もなければ保険料は払い損だからな。
100年に一度の大地震のために無駄な保険料を払うバカはいない。
でも築4年目に100年に一度の大地震、キタ━━━━(゜∀゜)━━━━ッ!!

結局、消防避難訓練の貼り紙でなかったね。明日はパスするよ。寝てる。

>>918
2週間経っても変化はありません。
前回は雨上がりだったので濡れていましたが、今回は乾燥していました。
多分、今の理事会は通報したにも関わらず「個人の意見」でほったらかしですからこのままでしょう。

>>923
理事会はヤル気ないのだと思う。
防災意識の高揚とか啓蒙とか全くしないね。

170マイクロシーベルト、キタ━━━━(゜∀゜)━━━━ッ!!
http://www.asahi.com/national/update/1029/TKY201110290003.html

うちは火災保険に地震特約付けてます。
免震だからといって地震保険はいらないと思ってる人多いと思います。
でも免震をホンとに知ってる人なら地震特約も付けますよ。

免震なのに何でエレベータのガイドレールが6mmと3mmの2箇所も歪がでるの？

>>926
110と170の２つも出たのか？