センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part11】

馴れ合いの原因は理事長にあるよ。
管理会社に対して毅然とした態度で臨まないから管理会社に舐められる。
業者提供の飲料も理事達で飲み干さないで住民に分け与えたらいい。

飲料はフロントに置いておいて「欲しい方には差し上げます」の貼り紙しておけばいいでしょう。
また消防訓練の懇親会や住民懇談会の時用にストックしておけばいいと思います。
なにも「理事会で飲んじゃいました」なんて会報に書かなくても・・・・・

業者提供は飲料以外にお菓子や饅頭なんかもあるのでは？

＞飲料はフロントに置いておいて
それよりもキッズルーム利用する母子に上げたらいいと思います。
保護者同伴だから飲料やお菓子も保護者が注意して子供に与えることができます。

住民に分けるとなると不公平になる可能性があると思う。
エントランスホールのラウンジソファーの接客用のお茶と茶菓子としたらいいのでは？
それ用にフロントでストックしておく。勿論セルフサービスにする。

今回、来年秋終了のインターネット契約も早々と契約締結の検討してるから利用料は確実に下がる。
そうなると新管理会社に変更になれば、当然管理委託費も下がるから、管理費+駐車場+インターネットの管理費等の毎月の支払い総額は確実に下がるだろう。少なくとも1000円以上は下がると思う。

ということは、管理会社もプロバイダーも変更になればいいのですね。

うちは毎月17,120円ですから1,000円下がれば6%近い経費節減になります。
また飲料も業者提供の物が飲めればカスミで買う必要がなくなります。
よろしくお願いします。

実際は、管理費+修繕積立金+駐車バイク自転車+インターネットで、高い人でも2万前後だと思う。
駐車場を借りていなくてインターネットが強制徴収されなければ月15,000円切る。

ローンが1000万くらいで35年で組むと毎月25000円以下の支払いだろう。
これに管理費・修繕積立金等で20000円前後だから、月の住宅経費は50000円以下。
これなら毎月手取り25万前後の若い世代も何とか暮らせると思う。
リタイヤ年金暮らしも毎月25万くらい年金があれば何とか暮らせる。

でも一般に、65歳からの年金生活に入った時に、住宅ローンの残債ゼロ、他の借金もなし、平均寿命の男80、女85歳まで生きるのに、年金しか収入がない場合は貯蓄3,000万以上ないと暮らせないと言われてますよ。

テレビでいってたけど3,000万は10年前の話。今は3,500万だとか・・・・

そんなの貯められるわけがない。
普通、退職金で住宅ローンや学資ローンやカードローン払ったら何も残らない。
みらい平ですっからかんになって無我の境地に入るだけ。

厚生労働省が平成20年1月1日現在の状況を調査した「平成20年就労条件総合調査結果の概況」によると、平成19年1年間における勤続35年以上の定年退職者の学歴・職種別退職金は、
大学卒（管理・事務・技術職）　　2335万円
高校卒（管理・事務・技術職）　　2001万円
高校卒（現業職）　　　　　 　　　　1693万円
中学卒（現業職）　　　　　　　　 　1479万円
で、給与の約45か月分が支給されています。

元販売所のテナント、なかなか決まらんな。

何か情報ないか？

何もない。空き家でも管理組合としは損得なし。管理費は大家からちゃんと入るから。

>>454
2300万も貰えたらマンションの一室買えますね。

貯蓄が3,000万円以上必要な理由。

■借金なしの夫婦２人での「老後の最低日常生活費」「ゆとりある老後生活費」の金額は、最低は平均は24.2万円、ゆとりある生活には37.9万円必要。
■夫婦２人で老後を過ごす期間を25年（60歳から85歳まで）とする。
■２人の年金額を一月あたり27.3万円の収入が見込まれるとする。
■37.9万円－27.3万円＝約10万円が毎月貯金の取り崩し。
■取り崩す貯金は、約10万円×12ヵ月×25年＝約3,000万円

37.9万も無くても生活できると思うけれど心配なのは身体が動かなくなったとき。
介護が必要になり施設等に入る費用。1人でも月に20万くらいかかるはかかるでしょ。
どうしようかと思う。

2人で27.3万円って、余裕ないと思う。
管理費、修繕積立金も値上がってるし。
毎月10万くらいは余裕がほしい。
そうじゃなきゃ毎日巣篭もりしてテレビ見てるしかない。