なんばグランドマスターズタワー（NAMBA GMT）ってどう？【Part2】

大阪市内で、どこがいい所なのか教えてちょうだい。

木津市場いいよ。一般向けの業務用スーパーがあるから
あのマンションだと目の前にスーパーで便利。
土曜朝の市はたのしい。新鮮だしおいしい。
スーパー銭湯も目の前。うらやましい。
浮浪者は道がきれいになってから、南限がさがってきてるよ。
南海本社のビルができれば、ずいぶんよくなるだろ。
半年前とも全然ちがうよ。
昔のイメージだけで言ってももう合わないよ。
遠いといっても自転車だと高島屋も5分だよ。
西区や大阪城公園にもホームレスはいるし
大阪市内ならどこも治安は似たり寄ったり。ここはまだましなほうなんじゃない。

銭湯はキレイよ　確かに周りの道はもうひとつかな　でも何処も同じだよ

多少の変わりあるけど大してかわりないですよ　いいと言われる西区天王寺区の自転車のマナー一つとっても悪い人は悪いです　微妙な確率で後は考え方一つだと思いますよ

一緒じゃないと言われたらそういう人もいるでしょうけど
そうでも無い人もたくさん住んでます。
特別変わった人ばかりが集まって居る訳でもないです。

未販売戸数がやっと４０戸を切ったようです。竣工して１年半！完売にはまだまだ時間かかりそうです。

４０戸って・・・もうあと２４戸だよ！

ここに住んで早1年半が過ぎました。
たった1年半ですけど、かなり環境が変わってきたのを実感しています。
これから便利になりそうな予感で楽しみです。

便利になる反面賑やかになりそうですけどね。

住んでみた感想は

夜は静か…
仕事がら夜中に帰る事があるのですが、人通りも少なく危険な香りはゼロです。
良く警備員さんが、周りを警備してくれているのを見かけます。
さらに、木津市場の警備員さんもマメに警備をしているので、Wで安心かもです。

住人の方も気さくな感じの方が多いようです。
ただゴミのマナーが時々ですが、悪いようです。。。
でも気になる程ではありません。

コンシェルジュの方も明るく、丁寧に接してくれるので気持ちがいいです。

そして管理人のおじさんも優しくて、丁寧で色々聞いてくれるので頼もしいです。

マンションを買うのが初めてで何が良くて悪いのかが正直解ってませんが、不満な事は何一つありません。
こんなに良いのであればもうちょっと高い階にしておけば良かったと後悔しているくらいですかね。

ここの掲示板には賛否両論な意見が多く凹みましたが。。。でも今は楽しく見せてもらってます。笑。

ここまでいろんな意味で盛り上がってるマンションも中々ないので、それだけ注目されてるんだなと
かえって安心しました。

ゼップとか出来た時にまた書きこみしますね。

イメージだけで話が盛り上がるって事多いですからね。
実際に住んでいる人の話がなによりです。
ごみなどマナーの悪い人は何処にでも多少はいますよね。

１５６さん、ご尤も。北側は街らしくなりそうなのでまあいい。が、それ以外は。。。
鉄道と高速道路にかこまれちゃね。

どこかいい歯医者ないですか？

このへん歯医者いっぱいありますよ。新世界の中谷さんが評判いいです。
ところで、えべっさん賑わってましたね。

夜なんだから、そりゃ暗いでしょう(笑)

南海本社も着々と建設が進んでおります。南海の社員の人でこのマンション買った人いてるのかな？

夜やからスラム街みたいやった（笑）

繁華街との間になるので夜は普通に暗いと思います。
繁華街のネオンが無いので暗く感じるでしょうけど
普通の街の夜の雰囲気です。

何回か見に行ったけど、浮浪者は見た事ないですよ。

１７２様

残りも少ないみたいですし、周辺環境は自分で確かめたら分かるでしょう。
個人的にはそこまでひどくないと思いましたよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

近くまで通勤してますが、浮浪者を見ない日はありません。たまに叫んでる人もいます。
だからと危害を加えられたこともないし、平和ですよ。
怖いかどうかは人それぞれ気持ちの問題なので何とも言えませんが。
子どもは怖がってます。

かなり値下げしている。投資として買うのもあり？
でも、借りてくれる人いてるのかな？

お仕事して無い人（お仕事が無い人）が沢山いらっしゃる場所に
近い場所だから、多少そのような人を見かける事もありますが
だからそのような人がらみの事件があったって話も聞きません。
大阪市内の繁華街に近い場所のマンションって多かれ少なかれそのような
方達を見かける事ってあると思います。
昼間は見なくても夜になったら増えてくる場合もありますよ。
ここが特別な環境では無いと思います。

今は寒いからあまりみかけないけど、夏になると半裸でそこらじゅうに寝転がっているよ。

ココが難波？

大国町でしょ？

地方から来た子がよく不動産屋に半分騙されて住む土地です。

すぐに引っ越しますよ。地方から出てきた子は嫌だから。。。

ここにタワマンとは驚きの一言。

結論
ここにタワーレジデンスを作って売ろうと本気で考えた発案者、その実行者は偉い！
Ｓ．ジョブズも言っている。Ｓｔａｙ　ｆｏｏｌｉｓｈ．

最寄りは今宮えびすですね。パークスあたりと雰囲気違いすぎるよね。

南堀江にできるブランズタワーとこのマンションはどちらの方が治安悪いですか？

悪いのはこっちに決まってる。
絶対西区のほうが治安も学区もいい。

どちらも風俗嬢や水系が多い点では似たりよったりですがね。大阪市の犯罪マップを見るとやはり浪速区の方が犯罪は多い。
ただ凶悪犯罪が多いのが西区。

浪速区の中でも今宮戎と島之内は最悪のエリア
賃貸で敷金・補償金がゼロにつられて入居して失敗するエリア

西区でも湊町あたりの南堀江１丁目あたりは治安悪いの？
敷津小学校と日吉小学校は差がある？？

浪速区に近いほど治安が悪くなる

>敷津小学校と日吉小学校は差がある？？
たいして差はない。敷津の方が中国語はしゃべれるようになる。

島の内は中央区では？

西区の日吉小学校は人気の小学校ですよ。西区はどこもまともな小学校ですよ。

2012年春、隣に Zepp Osaka が open するようですね…

ピンクの頭の人達がたむろするようになりますね

週末の夜に、ここの近くによくいくのですが、西側からみると、かなり電気ついてますねえ。
もしかして、すでに西側は空きがない状態ですか？

早く、在庫処分しないと！それが今回のミッションだ！

販売中のモデルルームも電気がついている時があります
私は阪神高速道路をよく通りますが、住んでいるのに電気が消えている部屋もけっこうあります

電気は関係ないかと

３月末までにまとめて賃貸で在庫処分??

もう一息と思って様子を見ている人って多くいるんじゃないでしょうか？
難波駅まで9分って距離あるように思いますが。
大国町だともっと近いですよ。四つ橋線もありますし
便利ですよ。

お金のある方、一括だとお安くご購入でｓきますよ！

景品とか宝くじ・・・みたいにして売りに出すという手もある。

なんばでこの程度の売れ行きか。大阪経済の沈下具合がよくわかる一例とみていいのかな？！

大阪人から言わすとここはなんばではない。なんばに近いというのは認める。

ここで、５０００万円だすんだったら、梅田のマンション買うわな。フツーは。

東に南海電車と西に阪神高速の交差点に建ってること自体環境面で最悪。
難波駅に停止するブレーキの鉄粉が相当東側から降り注ぎ、西からは阪神高速環状線の排気ガスで板挟み。
北にはコンサートホールと南海電鉄本社ビルが建設中で騒音問題も心配。
南は治安が悪く未だにホームレスをよく見かけます。
これほど東西南北不安に囲まれたマンションもめずらしいのでは。
大国町駅上のゼウスタワーに期待したい。

大国町も良く似たもん

なんやかんやでマンションの電気は結構付いてますよね。
他の売れていないのより随分マシでしょう！！
それでもマシレベルですけど・・・

２年もたって、値引きしまくって、賃貸用にまとめて安値で放出して、それでも残ってる物件がマシとは思えないが

終わってる物件

wiz難波は即完売ですよ

ウィズなんばは即完なのに２１３さんの言ってる事は？

残念ながらウイズ難波には相手にされてませんよ。

どんぐりの背比べ状態

どっちもなんばから微妙に遠い…

大阪のガラの悪い地域のマンション

ガラが悪いから安く売る

浪速区敷津は収益物件の在庫過剰地域。当然買い叩かれ、オーナーＣ毎に家賃帯が下がり、入居者層が悪くなる。ひいては地域治安はますます悪化する。
悪いことはいわないから、なんばタワーにしとき。

この間、この物件みにいきました。ものはまあ合格だとおもいます。価格が下がれば買の物件だとおもいます。大国町から意外と近い。

皆さんの投稿を見て一言、個人的意見です。

「スラム」、「治安悪い」、「騒音・排気ガス最悪」とかマンション周辺のことを色々言われているようです。

私は、あのマンション近くの会社で月から金まで30年近く働いています。明日も出勤です。

正直、昔は酷かった。南海なんばの駅から歩いていると、歩道に浮浪者が横たわり、排泄し、夕方になると、歩道で浮浪者が腐ったような具材で鍋をしていたり、雨になると雨で頭や体を洗っていたり・・・。なぜか、最近はほとんど見かけません。

まぁ、浮浪者と違い今は「マナーの悪い」人もいますが、それはどこにでもいますよね。

夜の10時、11時に帰宅することも多いですが、恐怖を感じたことは一度もありません。女性社員で夜8時、9時に一人で木津市場の横を通り大国町駅へ歩く方も結構いますが、何らかの被害にあったという話も聞きません。
ただ、何年か前に、社員が朝の出勤途中に、自転車によるひったくり被害がありました。イヤホンして音楽聞きながら歩いていたそうです。皆さんも気をつけましょう。

なんばパークスやヤマダ、木津市場の建て替え、タワーマンションなど、周辺環境はかなり変わってきました。歩道も整備
されましたし。

大阪市内なのだから、ある程度、騒音・排気ガスは仕方ないと思います。日中は社屋内にいるので、空気が悪いなと感じたことはないし、昼間に外に出ても騒音なんか気になりません。環境慣れも否定しませんが、私的にはヤマダの交差点信号待ちのタバコの煙や、阪神高速を走る緊急車両のサイレンの方がよほど気になります。

結局、どこに住んでも「リスク」はあるし、外を歩く時は、常に危険はあると意識することが大切ではないでしょうか。
騒音・排気ガスが嫌なら、そうではない所に住めばいいだけです。

色んな情報があり、それを取捨選択するのは個人の勝手ですが、何か「悪いイメージ」のような、事実とは違う情報を、一方的に投稿されるのもどうかなと思い投稿しました。
長く近接で勤務している者の情報として、これから購入する方の参考になればと思います。
（私は、マンションの関係者ではありません。念のため）

ＧＭＴの営業さんも同じ事を言ってたな

横が阪神高速に囲まれてるから、空気は悪いし音がうるさい 当たり前
大阪市内の空気が悪いんじゃなしに、阪神高速の横だから空気が悪い


あとたまにしか通らないけど、浮浪者はよくみるよ

排ガスの問題は大丈夫。もうすぐ電気自動車になるから。

事実を書いてるだけ
>>223のコメントの間違ったところを修正しただけだよ

阪神高速の横で空気が悪いのに、大阪市内だから空気が悪いってコメント間違ってるだろ

浮浪者もよく見かけるよ
「たまにしか通らないのに、通る度によく見る」　って書けばいいのか！？

いつまでたっても事実と違う書き込みするやつがいる
ネガレスじゃなしに事実

大阪市内の繁華街に近い場所のマンションはどこも空気の綺麗さは
似たりよったりじゃないでしょうか。
浮浪者もここだけじゃなくって繁華街の近くにはいらっしゃいますよ。

福島区、西区、浪速区に住んだ事あるけど、ホームレス多さは浪速区がダントツ一位だなぁ。
特別治安悪いとも思わなかったけど。
ホームレスが何かしてくるわけじゃないし。

阪神高速の横は排ガスで窓とかすごく汚れる
音もうるさい
繁華街とは比べ物にならない
一緒じゃない

島ノ内や大国町でトラブルにまきこまれた女性を何人かしってる

男性は大丈夫だろうけどね

タワーの中層以上だと阪神高速から100メートル離れることになるので、大阪市内の汚い空気の影響のほうが大きいでしょう。

このずんぐりタワー 確か100mくらいの高さだったような
しかも阪神高速の曲がり角で南と西に囲まれているという珍しい立地
ココは排ガスまみれといいたいのかな？

なんばグランド花月がいっちばんやーーー！

ここは貴重な立地
南と西は阪神高速
東は線路
北はライブハウス
なかなかこの立地にマンションは建たないぞ

ほんまやな～。