横濱紅葉坂レジデンス　【契約者専用】 Part2

匿名掲示板でうだうだ言ってるやつはさっさと解約したら？
補修の情報交換なんかできるわけないだろ。
傷を舐めあって慰めあいたいのかな、

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あの、ここは紅葉坂レジデンスの契約者板ですよ。
匿名掲示板の趣旨・存在意義についての議論をする場ではないです。

私の住戸は指摘箇所は約50箇所でした。
細かな傷や汚れが大半だってので、確認会までにきっちり直っていればそれでいいと思っています。

住戸によって仕上がり具合に大きな開きがあるようなので、感じ方は人それぞれなのでしょうが。

話が飛びますが、JRの紅葉坂改札口の件て、今どんな話になっているんですかね？
入居が近づき、入居後の具体的な生活イメージを考え始めていたりします。

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737だが、741の方とは別ですので。
私はそこまでは思っていません。

>742
それは不明ですよね。
買い物とかはどちらにいかれますか？

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400箇所とか言ってる奴は細かい傷もいちいち指摘したんだと思うよ。
傷は補修すればいいってもんでもないんだよ。素人はこれだから困るね。

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そういえば、ここでウダウダいってる奴は、
タイルを部分的に貼り替えた場合のデメリットって分かってるのかな？

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>タイルを部分的に貼り替えた場合のデメリット

知らないです。教えてください。

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こんにちは、先日、内覧会に行ってきました。非常に満足です。
ただ、気になっていることが１つあります。洗濯機のパレットの大きさが60cm四方なのですが
両サイドが余裕なく、今、使っている洗濯機ではとても入りそうにありません。
ドラム式など絶対無理です。みなさん、どうしてますか？うちの間取りだけでしょうか？

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>741
文句あるだったら、ウダウダ言わずに見るな、来るな。

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741は
見にこなければいいと私も思います
そういえば、今日、クレーン車のようなものが紅葉坂側壱番 弐番側にいました
国道側からのぞいただけなのですが

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久々にのぞきにきてみたら、たいへんなことになっているんですね。

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自分もドラム式は無理そうなのでもっていきません

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745さん
教えてください
交渉中なので

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747さん
確かに洗濯機と冷蔵庫スペースが三方壁で囲われている間取りが多いですよね。
うちは、洗濯機スペースは十分なのですが、冷蔵庫がギリギリです。
まさか入らない訳無いだろうと思い込んでいるところがありますから要注意ですね。

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私は細かいキズは修正しません。
同行していただいたプロに相談したところ、伸ばした蝋を付着させるなどして修正するそうですが、物理刺激で剥がれて余計目立つことになるそうです。

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我が家も最高の仕上がりでした。
ここで文句たれてる人ってつくづく惨めだなぁと思います。
契約者じゃない人の書き込みが多すぎますね。
それだけ注目物件なんですね。
ここにして、本当に良かったです。

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今年の悲惨マンションに名乗りをあげましたね。

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騒いでる人って契約者でも何でもない、単なるネガでしょうね。

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補修の情報交換？
あほくさいね。
個人によって感じ方は違う。

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>758
意味がわかりませんｗ

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758
言葉の使い方も考えましょう

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>758
同感。
仕上がりに納得してない人はごく一部ですね。
無傷の状態なんてありえないのにさ。
さっさと解約して、賃貸に住めばいいのに。

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761は戸田建設の方でしょうか。ずっと同じことしか書いていないですが。

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まったくだね。
掲示板で傷をなめあいたい連中は理解できないや。
自己責任で解決しなよ。

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758＝761＝763
自演ですね。もっと工夫しましょう。しかしなんの得があるのか。
やはり戸田さんなのでしょうか。

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761は契約者だろうけどすぐ売るつもりなんじゃない。
少しでもネガ的なこと書かれるのがかなり嫌なんだろうね。検討板の時から同じ論調。
だから同じ建物に住む人と一緒になって改善、良くしていこうという姿勢が全く無い。

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転売にこの掲示板の影響なんてほとんど無いでしょう。もし766さんの予想通りなら痛すぎるｗ

今日も前を通りましたが、入り口からの車路部分が出来てきてました。きれいに石が張られていましたよ。

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壱番館入居予定ですが、内覧会は期待以上の仕上がりでした。ここで愚痴をこぼしてる人は本当に契約者でしょうか？信じがたいです。共用部分にもケチをつけてますが、エントランスからラウンジまで広々、煉瓦タイルとステンドグラスがマッチしていて高級感があり、完成度は極めて高いと思いました。暖炉やライブラリーができたらさらに良くなると思います。細かい汚れや傷も引き渡しまでにはすべてクリーニングとおっしゃってましたし、戸田、三菱地所の対応も文句なしです。

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761
言葉が痛々しいですよ

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761は施工主の職人なんでしょう
いつも繰り返し言葉「賃貸」リピートしてますね

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>768
私も全く同意見です。
しかし、そのように書いたら、成り済ましだと中傷されました。
見ていると、一定の何人かが勝手に騒いでるのがわかります。
その方々の仕業ですよ。

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>765
彼の書いてる内容はともかく、
やめたほうが良いですよ。
根拠もなしにそんなことを決めつけるのは。

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ここの管理人さんは、掲示板を管理してるのかな？

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768さん、771さんに私も同意です。
壱番館のエントランス～ロビーのつくりは期待以上に素晴らしく申し分ありませんでした。
これだけ完成度の高い共用部でも不満に思われる方は、おそらくどれほど占有部が奇麗に仕上がっても満足できないのでしょう。
タイルのわずかな段差や、かけてる場所、微細なキズに大騒ぎしているだけと思います。
私の内覧時、不満げな契約者は一人も見受けられませんでした。

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カーテン、どちらで買うか決まってますか
二部屋はメックにお願いしたんだけど、残りが探索中です

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>774
入った瞬間にわかりますよね。
ホントにすごいと思った。
まあ、そばのグラメほどではないのかもしれないが、完成度は非常に高いよね。
部屋だって、掃除前なのに驚くほど綺麗で、内覧自体は短くて、ウロウロしながら景色を見てました。
業者が良くやってくれたので。
私はプレミアムでしたが、満足です。
しかし、このようにホントのことを書くと、成り済ましと言われる意味がわかりませんよね。
しかも、契約者版で。
完売物件だから、宣伝紛いの必要もないし。

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400箇所も指摘したなんて人もいるようですが、9割(360箇所)以上は傷だと思う。
ちょっとしたキズも許せないんでしょうね。
文句言わずに付き合った戸田と三菱地所もちょっと気の毒だと思います。

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そんな人もたまにいるそうです。
内覧業者が語ってました。
大変ですよね。
ただ、本人にとっては一生の買い物なわけで、気持ちはわかりますが。

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１つ確認ですが、ドアの透明ガラス部分はなくなってしまったのでしょうか？
カラーセレクトの冊子を見ると、ドアの真ん中に透明ガラスが入っていますが、
内覧会のドアには透明ガラスがありませんでした。
変更点を見落としていたのかもしれないと思い、質問しています。

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困った方々はアクセス禁止になったのかな？
やっと静かになったね。

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742さん

私もそこは気になってました。
紅葉坂改札ができれば毎日の通勤が更に楽になりますからね。
具体的に計画されてるという話だった記憶がありますが、その後進展してるんですかね？

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デベの皆さんの奮闘が素晴らしかったです。
スレ流しの基本を学ばせていただきました。
お疲れさまでした。

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＞７７９さん
私は内覧会の時にリビングダイニングのドアは真ん中にガラスがあるものでしたよ。確認会の時に再度確認された方がいいと思います。

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＞７６８
＞７７１
＞７７４
＞７７６
＞７７７
６４０です。
同じ壱番館の契約者なのにひどい言われようですね。
私もエントランスについては非常にできが良く素晴らしいと思いましたよ。
ただ当然ですが、まだ工事中なのでエントランスから共用廊下に出るとまだ汚れているなという印象を持っただけの事です。それらは確認会か引渡までには綺麗になっていることでしょう。

また、私が指摘したのはもちろん小さな傷、雑な補修跡なども多数あります。プレミアムセレニティーのため真っ白なドアに傷があるとどれだけ目立つか。
傷以外の項目としては、まずペンキ付着多数（フローリングや玄関ドア枠等に）。
扉の蝶番の曲がり。網戸の糸のほつれ。バルコニーのモルタル詰め不足。バルコニーのドレンレールの凹凸。バルコニーのCFシートの凹凸。バルコニーのCFシートの水たまり。バルコニーの溝勾配なしで水たまり。バルコニーのアルミ手摺り支持枠のボトル５本つけ忘れ。代表的なものだけでこれだけあります。
バルコニーに関しては、すべて同行業者の方の指摘です。このバルコニーの指摘は、洋室のバルコニーになりますので、メインのリビングダイニングのバルコニーはこんなものじゃありません。
すがすがしい気持ちで内覧会を終えた人はすごく羨ましいです。
私の内覧会の日も皆さん笑顔で早々に帰られていましたから。
はずれの部屋はおそらく３６８戸ある中でほんの数戸だと思います。


何度も言うようですが、これらが確認会で直されていれば問題はありません。
誰かに助けを求めているわけでもありません。
ましてやこんな匿名掲示板では嘘ばかりですから。
ただ、同じ契約者が人の気持ちを逆なでするような書き込みをするので写真を載せたまでです。

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７８４ですが訂正。
バルコニーのアルミ手摺り支持枠のボトル５本つけ忘れ。
↓
バルコニーのアルミ手摺り支持枠のボルト５本つけ忘れ。

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784
あなたの写真みましたが、どこが酷いのかよくわかりません。

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784のいう代表的なもの？はっきりいって大したことないと思うけど。
大げさに騒ぎすぎ。
まあ、外れ住戸で残念でしたね。
納得するまで頑張ってください。

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近くで写してないですからそう見えるかもしれませんね。別に他人に酷く見えなくても関係ありませんが。写真を載せたのはテープの数を見せるためだけですから。

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＞７８７
大した事あったら重大な欠陥になるでしょう。自分が指摘した内容はどのようなものなのでしょう？また、全く騒いでないです。

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>あなたの写真みましたが、どこが酷いのかよくわかりません。

→ ？？？

廊下タイルは目地がずいぶん狭くなってるところあって、タイルの大きさが均等ではないのか？と見えるけど。
また高さが合ってなくて全体にフラットじゃない。
写真でこれだけ分かるので実際はもっと酷いと思う。歩いててもガタガタなのが分かるんじゃないかな。

タイルは生活してても簡単に傷つくものじゃないから最初から付いてる傷は気になると思うけど。
この仕上がりなら私でも全面張替え依頼しますよ。

換気扇フードもスリ傷らしきものが多いし、凹みなんて論外でしょ。

（640さんではない書き込みです。念のため）

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