【契約者専用】プラウドシティ池袋本町 part4

みみー(回答したくない・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/02/19

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購入物件
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プラウドシティ池袋本町（中古・3LDK・非解答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93422/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187630/

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住まい環境について良い点、気になる点
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各住戸にディスポーザーやトランクルームが付いているのが使いやすい。

敷地内にマルエツがあり深夜まで営業しているのは、何かと便利。

ペットも可能で、ペット用の出入り口もある。

通勤時間帯もそこまでエレベーターが混まない。

住民用の電動自転車レンタルが、使ってみると便利。


大規模マンションの弱点として、ゴミ捨て場や駐輪場が、部屋から離れていることはある。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共有設備は全体的に綺麗で、よく掃除がされている。

中庭が気持ち良い。

ライブラリーやゲストルームなどの共用施設も、利用されている。


エレベーターが初めての来訪者に探しづらく、よく迷っている


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周辺環境について良い点、気になる点
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治安が良い。

豊島区は保育園が周辺に多くて入りやすい。

習い事も豊富なため、子育てしやすい環境だと感じる。

学区内の池袋本町小学校の設備がとても綺麗で充実している。

マルエツに加え、少し歩けばコモディイイダ、百均（セリア）なども近い。


強いて言えば、公立小学校に通学するときに、踏切を渡る必要がある。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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なんと言っても駅から近い。

埼京線なので通勤時間帯は混むが、東武東上線を使うこともできる。

三田線も使えるので、代替通勤手段が多いのは魅力的。


特にクリティカルではないが、路線バスは少ない。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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板橋駅の周囲の治安が良く、夜も安心して歩ける場所だと感じました。

マンション内の治安は非常に良く、子供からお年寄りまで頻繁に行き来をしている。

家族で安心して暮らせるマンションだと感じます。


特になし。


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管理面で良い点、気になる点
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ゴミ置き場がいつ行っても清潔で臭くない。

朝、いつも複数の方が共有設備を掃除してくださっている。

エントランスにクリスマスツリー、門松、雛人形などの季節の飾り付けがされていて、季節感を感じることができる。


中庭に噴水などの水があって綺麗である反面、季節によっては蚊が出やすいことがある。


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このマンションの最も良い点
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駅周りの子育て環境としては落ち着いていて、都心や湾岸が「合わない」と感じていた自分には、とても住み心地の良い場所です。

JRの駅から徒歩2分の交通利便性と、広大な敷地の大規模なマンションでであることが両立しているのは非常に珍しいと思います。


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このマンションの最も気になる点
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特になし。


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並行して検討したマンション名
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シティテラス赤羽
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662050/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685566/

プラウドシティ小竹向原
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/

その他、中古物件多数。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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大規模マンションを複数見ましたが、マンション内の設備、子育て環境の良さと、交通利便性のバランスで決めました。


（※管理担当より）
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