プラウドシティ池袋本町【契約者専用】part4です。
引き続き有意義な情報交換をしましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169960/
前々スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156759/
前々々スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68287/
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93422/
所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8、板橋区板橋1丁目2,546-5
交通： 埼京線 「板橋」駅 徒歩2分、都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分、東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
売主：野村不動産
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ池袋本町
[スレ作成日時]2011-09-17 18:09:26
中庭で遊んではいけないというのは規約にあったのかしら。
こちらに引越しされた方々は地震の直後で本当に大変だったはず。
細かい規約なんて気にしている時間は無かったのでは？
この私もそうでした。
とにかく物件が無事だったのかとか、津波被害や原発のニュースばかり気になっていましたから。
その後は節電やら猛暑で考える余裕も無し。
やっとひと段落で子供たちや親も生活が安定したところなのでは。
管理規約は重要事項説明会の時に渡されてるから入居のかなり前には手元にあったはず。
震災や節電で規約を読んでいないから大目に見てなんて、言い訳にもならない。
結局訴え通り大目に見る事にするんでしょうか？
強制的に撤去するなどできないので今後も根気強く交渉するしかないと思いますが、
開き直られると困りますね。
小屋も悪童も目耳に入らなければ特に何も困らないです。で、規約上はほんとのところどうなんですか？自分に直接関係ない項目は記憶していないのです。
昨日夕方、氷川神社のほうへ行ってみましたが、沢山お店出ていました。
この周辺は色々なところで御神輿が出ていましたね。
いろいろと周辺を散策してみて面白かったです。
ライブラリーやロビーなどでよく見かける男の子2人、
ソファ等の扱いが粗末。家の中じゃないので、もうちょっと座り方等のマナー
なんとかならないかな。
その二人の男児はプレハブ小屋の住人の家の子供ですよ。
上の方で何が困る？ときいてる方…
規約をやぶって改築されたりしたら資産価値が下がりますよ。
価値を下げる行為を見逃すなんてありえません。
規約をまもると約束された上で契約したんでしょうに。
中庭や廊下で騒ぐ子供も含め、きちんとマナーを守っていただきたいです。
工事の申請をしなかったんだろうし、設置当日だってあんなものが出来るとはわからなかったのでしょう。常に中庭側を監視しているわけではないだろうし。
ここで話するのいい加減に止めませんか？
専用サイトありますよね？
希望のスレ立ち上げて盛り上がってください。
族たちに『撒き餌』するようなもんですよ。
＞まぁここに投稿している住民も非住民も、ほんとはプレハブ小屋ネタでわいわいするのが目的なんじゃないかな。
そうですよね。
実社会では、何年も掛けて粘り強く説得する以外に打つ手なしで、泣き寝入りするしかありませんから・・・
管理組合が業を煮やして強制撤去にでも踏み切ろうものなら、自力救済で不法行為ですし・・・
みみー(回答したくない・入居済み・35歳-39歳) アンケート回答日：2024/02/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドシティ池袋本町（中古・3LDK・非解答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93422/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187630/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各住戸にディスポーザーやトランクルームが付いているのが使いやすい。 敷地内にマルエツがあり深夜まで営業しているのは、何かと便利。 ペットも可能で、ペット用の出入り口もある。 通勤時間帯もそこまでエレベーターが混まない。 住民用の電動自転車レンタルが、使ってみると便利。 大規模マンションの弱点として、ゴミ捨て場や駐輪場が、部屋から離れていることはある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有設備は全体的に綺麗で、よく掃除がされている。 中庭が気持ち良い。 ライブラリーやゲストルームなどの共用施設も、利用されている。 エレベーターが初めての来訪者に探しづらく、よく迷っている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が良い。 豊島区は保育園が周辺に多くて入りやすい。 習い事も豊富なため、子育てしやすい環境だと感じる。 学区内の池袋本町小学校の設備がとても綺麗で充実している。 マルエツに加え、少し歩けばコモディイイダ、百均（セリア）なども近い。 強いて言えば、公立小学校に通学するときに、踏切を渡る必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんと言っても駅から近い。 埼京線なので通勤時間帯は混むが、東武東上線を使うこともできる。 三田線も使えるので、代替通勤手段が多いのは魅力的。 特にクリティカルではないが、路線バスは少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 板橋駅の周囲の治安が良く、夜も安心して歩ける場所だと感じました。 マンション内の治安は非常に良く、子供からお年寄りまで頻繁に行き来をしている。 家族で安心して暮らせるマンションだと感じます。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ置き場がいつ行っても清潔で臭くない。 朝、いつも複数の方が共有設備を掃除してくださっている。 エントランスにクリスマスツリー、門松、雛人形などの季節の飾り付けがされていて、季節感を感じることができる。 中庭に噴水などの水があって綺麗である反面、季節によっては蚊が出やすいことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅周りの子育て環境としては落ち着いていて、都心や湾岸が「合わない」と感じていた自分には、とても住み心地の良い場所です。 JRの駅から徒歩2分の交通利便性と、広大な敷地の大規模なマンションでであることが両立しているのは非常に珍しいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス赤羽 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662050/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685566/ プラウドシティ小竹向原 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687553/ その他、中古物件多数。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションを複数見ましたが、マンション内の設備、子育て環境の良さと、交通利便性のバランスで決めました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
[プラウドシティ池袋本町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
57.4m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7658万円～8848万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2～74.08m2 |
|
総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～93.9m2 |
|
総戸数 51戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3980万円～5050万円（うち販売事務所使用住戸価格4970万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
|
4500万円台～7000万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
59.16m2～73.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
