匿名さん
[更新日時] 2013-05-11 19:01:15
売主：鹿島建設
施工会社：鹿島建設
管理会社：鹿島建物総合管理
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/センチュリーフォレスト
総戸数 244戸（事業協力者住戸１２３戸含む）
敷地面積 11005.53平米
建築面積 4862.32平米
延床面積 32094.69平米
竣工時期 平成23年09月下旬竣工予定
入居時期 平成23年12月上旬予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上5階地下3階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 第２種低層住居専用地域
土地権利／借地権種類 所有権
駐車場 総戸数 244戸 に対して 敷地内機械式 157台 敷地内平面 5台
駐輪場 総戸数 244戸 に対して244台
バイク置場 総戸数 244戸 に対して33台
トランクルーム 総戸数 244戸 に対して160区画
エレベーター 有：13基
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80872/
[スレ作成日時]2011-09-17 17:52:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区鶯谷町29番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
244戸（46戸（A棟）、38戸（B棟）、40戸（C棟）、40戸（D棟）、39戸（E棟）、41戸（F棟）、事業協力者住戸123戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階地下2階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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センチュリーフォレスト口コミ掲示板・評判
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匿名さん 2011/11/01 04:03:32
蔦屋書店、なかなか新しい情報が出ないですね。11月にオープンするのかな…
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51
匿名さん 2011/11/01 04:38:52
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52
匿名さん 2011/11/01 09:27:56
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53
物件比較中さん 2011/11/01 12:53:32
結局４４さんは地権者が原因で見送った、と言いながら安くなったら買うかもって？？？
結局、地権者地権者と言いながら、高くて手がでなかったのでしょう（笑）
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54
匿名さん 2011/11/01 17:58:10
地権者が先に良い位置取りの部屋を押さえてしまっていて、
その残りものが販売に回っているから、地権者住戸が
安くだされるのであれば、買いたいかも、という趣旨では？
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55
匿名さん 2011/11/01 23:00:17
44さんは、モデルルームに行ったけど、価格一覧表を見せられた瞬間、
「う・・あ、ムリ」って思ったんだよ。定型パターン。
良い位置の部屋なんて、いっぱいあったし。値段も立派だけど。
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匿名さん 2011/11/04 12:45:59
もう囲いが取れてて全貌が明らかになってたね。
周辺の街並みが変わった。素晴しいです。
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匿名さん 2011/11/04 12:48:57
TUTAYAて、たしか成城だっけかな。そこの蔦谷書店が始まりでしょ。
今も蔦谷書店の看板出してる店舗もあるしね。
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58
匿名さん 2011/11/04 13:14:03
囲いが取れてたね。
距離があるせいか道の雰囲気が一変してる。住民じゃないけど、良いよ。
ラトゥールとここと、このエリア、高級なオーラがバンバンでてる。
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59
匿名さん 2011/11/06 02:44:45
歩道への立ち入りは１５日までできないようですが、やはりこれだけの空間ができるといいものです。
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周辺住民さん 2011/11/06 03:01:57
北側の庭園空間に面している戸建は確実に資産価値アップだね。
購入時は古ぼけた団地に面していてあまり良くない環境だったと思うが、先見の明とは正にこのことだ。
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61
匿名さん 2011/11/07 01:29:35
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62
匿名さん 2011/11/08 01:18:08
近くの古ぼけた団地もなくなってくれるといいのだが・・
まだ５０戸くらいはあるでしょう。
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63
匿名さん 2011/11/08 01:52:37
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64
匿名さん 2011/11/08 02:02:59
＞＞６２さん
昔はここら辺は団地の様な社宅が多かった地域みたいですね。
今ある団地は分譲として売られていたものでしょうね。
高度経済成長期における団地ブームの第一号ともいえる存在だったらしいですよ。
周辺がきれいになっていくと、どんどん目だってしまうのは確かですね。
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65
匿名さん 2011/11/08 02:19:11
ここは情報が出ないね。
第2期1次が終わって残り24戸か？。その後2次を経てるし、第3期で先着順？
70平米で億超え。叩き売りは絶対にしないでしょう。渋谷と代官山のエリアは一キロ無し。その中間点で低層大規模、しかも免震。
急いで売り切る要素が見当たらない。
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66
匿名さん 2011/11/08 02:46:22
半数近くを占めている地権者部屋は、
居住される方が多いのでしょうか？
それとも、売りに出されるのでしょうか？
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匿名さん 2011/11/08 03:11:16
賃貸も出てる、きっと地権者。売りに出すのかは、まったくわからないよ。
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匿名さん 2011/11/08 06:20:56
ここ営業マンも一流だね。
一切ブレない。スマート。心配するくらい連絡こない。
引かれるなぁ。
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匿名さん 2011/11/08 06:41:48
＞ここ営業マンも一流だね。
＞一切ブレない。スマート。心配するくらい連絡こない。
面白い発言ですね。
どういった立場の方の書き込みなのか、（言い訳が）楽しみ。
それにしても、この論調の書き込みが多いね。
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