ライオンズ立石マークスフォートってどうですか？

60さん、そうらしいですね。電話でききました。大体当初よりどれくらいさがりましたか?管理費もですかね…
ここと、もう一個のマンションでまよってます。

はやり販売価格が高いな、と感じられた方も多いのですね。
こちらでもそういう声が多かったですもんね。

管理費はどうなのか私も気になります。
管理費が高めな根拠も正直知りたいです。
これはMRで聞いてみようと思います。

買うなら、色々と納得して買いたいですよね。

当初、販売価格は、チラッとしか価格を見せてくれなかったので、自分の希望する部屋しか分からないのですが、100万ぐらい下がったでしょうか。
管理費・修繕積立金は変わっていません。
特に管理費は、高過ぎです。戸数が少ないからといいますが、同じ規模のライオンズ綾瀬に比べても2000円以上高いです。
どうやって計算しているのでしょうか？
６２さん、根拠が分かったら教えてください。
質の高い管理とセキュリティは当然のことで、管理費が高ければいいという問題ではないと思う。

管理費のコストの詳細を提示してもらえないですかと、思います。
他と比較し何が高い要素かしりたいです。
販売価格が下がった、（100万円）とのことですが、当初の価格設定に疑問をかんじます。
マンション（ライオンズだけか？）の販売活動はこん感じなんですかね？

最近書き込みがないようですね。
販売価格、管理費などが高く、環境がイマイチということで人気がないのでしょうか？
わたしは、前向きに検討しようと、このサイトを読ませていただいています。
サイトが盛り上がっていないのは、魅力ある物件ではないのかな？
高い買い物なので、正直、迷い始めました。

管理費について詳細一覧ってあると思いますよ。
他のデベのモデルルームで見せてもらったことがあるので…。
それを見て納得するかしないか、でしょうね。
若干立石にしては高いかなと思いつつ、駅までの距離は魅力的なんですよね。

今月末1期販売が始まりますね。
検討されているみなさん、実際にMRに行ってみていかがでしたか？
間取りはどちらを検討されているでしょうか？
自分はCタイプが思いの外収納があっていいなと思います。
ただ北向きバルコニーなのが気になりますね。

我が家はこちらならＡ-Typeで洋室プランかなと考え中です。
向きは南向きですしね。

駅は程々に近く、でも駅の周辺の喧騒がないのがいいかなと思っています。
管理費は本決まりだとどれくらいになるのかは気になります。

皆さん気になるプランってありますか？
Bプランが我が家はいいのでは？と思っています。
希望する部屋が競合しないといいのですが…。
もう少しで発売を迎えますね。
どきどきします。

第二期が始まりますね！
ホームページには2900万円からになっていました。
すぐに成約済みになってしまいそうですね。

最多価格帯が3,100万円台・4,200万円台（各2戸）ということですね。
駅からの近さを思えばまずまずかなと感じています。
管理費は月額14,100円～18,100円
どうなんでしょうね、この価格ですと？

どの程度の管理をしてくれるか、によりますよね。
管理費が高めなのは戸数がさほど多くないせいもあると思いますが、
何か無駄な事があるのかもしれないですよね。
できたらもう少し下げてもらえるといいのですが。

こちらのライオンズかアーデル立石で迷っています。
仕様、設備はライオンズのほうが2ランクくらい上ですが、
立地を考えるとアーデルの方が魅力的ですし。

ライオンズがもう少し安ければ決めてしまうのですか。

あのリサイクルショップが居座っているだけでマンションの評価が下がっちゃいそうでいやだなぁ。

あのリサイクルショップは評価さがりそうですよね。
1階の金物屋も綺麗であれば良いですが。

>>73
わたしは逆にあの立地がマイナスです。

私もアーデル立石の立地はマイナスだと思う。
川の近くで、ガソリンスタンドの跡地、東京都液状化予想マップでも赤ですし、どこがいいのかわからない。

それに比べれば、隣がリサイクルショップの方がまだいいような気がします。

立地の面では断然マークスフォートに軍配！！
でもお化け屋敷の将来が不安。
マンション住民とひと悶着おきなければいいけど。
ライオンズブランドの将来は・・・まあいいか。大京この不景気に残ったし。

私は、リサイクルショップをそんなに気にすることはないと思います。
敷地配置図を見ても、エントランス・アプローチの横はゴミの持ち出し用出入口で、さらにその向こうがリサイクルショップなので、無視して生活すればいいと思いますが。
それに、現地を何回か見に行きましたが、リサイクルショップの店主には、一度も会いませんでした。
どんな人なのか、どなたか知っていたら、教えてください。

リサイクルショップって慣れちゃえば気にならないかな…と思います。

プラン変更はされるご予定ってありますか？
我が家は和室を洋室に変更しようかと思います。
３LDKは洋室をくっつけるプランもありますね。