匿名さん
[更新日時] 2012-10-17 21:08:14
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番) |
交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
777戸(358戸(I工区)、419戸(II工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建1棟・地上10階建1棟(I工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]株式会社世界貿易 センタービルディング [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレシアム口コミ掲示板・評判
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641
住民
ウチは一度お願いに上がってるのですよ
半年以上我慢したけれども酷くなる一方だったので
長谷工に相談したものの「住民間で解決してください」と言われ
丁重にお願いしたがやはり五月蠅いまま・・・
上の方が静かだから響かないマンションだと勘違いしてるのかも
638はウチに来て実際の五月蠅さを体感してみると良い
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642
匿名
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643
住民
地震、南下してきて頻発してきましたね。高層階は揺れは激しくても、安全!だと聞いているので、低層階から高層階の空き部屋に買い替えようかと思っています。
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644
マンション住民さん
買い替えできる余裕と体力があってうらやましいです
今なら時期的に売り部屋たくさんありますね
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645
匿名
どれだけ上階の騒音が憎いのか知らんけど・・・
ここで愚痴ってるだけの人間も哀れだね・・・
どっちもどっちの気がする
むしろ愚痴だらけの人生に同情するよ
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646
マンション住民さん
低層階は潰れて危ないって事ですか?
免震ではないので、低層階はグシャっていっちゃうのでしょうか?
それとも津波の影響とかって事ですかね?
やっぱりここまで津波来ますかね?
おもいっきり低層階なので恐いです。
でも買い替えなんて出来ない・・・。(>_<)
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647
匿名さん
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648
マンション住民さん
災害のリクスはケースバイケース
津波に限ったリクス管理だけでは済まされません。
高層階は火災時の非難経路が危惧されております。
「高層階 火災」で検索すると怖い話が山ほど出てきます。
東北大地震時の私の知人の経験談ですが…
オール電化の高層マンションでも2箇所で火災が発生したそうです。
4基あるエレベーターは地震と火災の影響で緊急停止。
唯一残った災害用のエレベーター1基に高層住民が殺到。
我先にと他人を押し退けて殺伐とした風景だったそうです。
それでも満員状態のエレベーターは各階で停止して、その都度で住民同士の罵り合い。
下まで着くのに数十分も掛かる始末。
その為に消防隊もエレベーターを使用できずに高層の火災は最悪な状態で延焼。
高層階の被害と死者は多数だったようです。
何よりも他人を押し退けてエレベーターで生き残った人も、後のマンション生活ができない位に気まずい空気だったそうです。
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649
マンション住民さん
明日は我が身ですね。
こちらも高層で世帯数が多いマンション、同じような状況が十分起こりえますね。
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650
住民
一概に高層階が危険だというのは如何なものでしょうか?確かに、高層階に住んでると、階段で降りるにも大変かもしれませんが、3、11の震度5強を、高層階にいて、無傷で、部屋の中が全く支障なく逃れた住民も、このフォレシアムには沢山いますよ。
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651
住民さん
3.11の停電の時、皆さん夕飯はどうしました?
我が家は簡易携帯のガスコンロで簡単に作って食べました。
食卓はローソクを立てておりましたが、
続く余震でローソクが倒れて危なかったです。
非常時はガスコンロやローソクなど意外と火の手はあるものだと危険を認識しました。
IHとは言えど津波よりも火災の方が危険だと思います。
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652
マンション住民さん
3.11の時は運よく火災が発生しなかったから良かったですね
万が一、火災が発生してエレベーターが止まると思うとゾッとしますね。
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653
匿名さん
650
それを言ったら揺れの少ない低層のほうが被害がすくないのでは?
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654
匿名
好き好きでしょう。低層階でも怖いと言う人もいれば、高層階でも怖くないって人もいる。自分にとってどっちが安心するか?でしょう?
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655
マンション住民さん
オール電化は火災の心配が少ないと言っても
停電になればロウソクやガスボンベ式卓上コンロを使う家庭も多いでしょうから
火災が起こらないことを祈ります。しかし地震、怖いですね。
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656
匿名
日本に住んでる以上は逃れられないですね、地震からは。関東だけじゃないですからね、日本全国あちこちで起きてますから地震は。今を生きる!しかないですね、こうなってくると!!
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657
匿名
結論、音も火災も個々に気をつける
住みたい階層に自由に住んで自己満足
これでいいでしょ
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658
匿名
マンション内で火事が起きたら、エレベータではなく非常階段で非難する。
・・・いざ、そのような現場に出くわしたら
やっぱりエレベータに行ってしまいそうですが・・・。
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659
マンション住民さん
火災の混乱と混雑の中での階段利用ですよね?
階段渋滞で高層になるにつれ、進みも遅くなりそうですよね?
後ろからどんどん押されたら将棋倒しで転びそうだし。
子供や老人も多そうだから危険ですよね?
高層階の階段利用も考えただけで怖くなります。
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660
住民
フォレシアムと言う名前は、フォレスト=森とミュージアム=美術館が合体してつけられたんですよね。中庭の緑も3年前に比べてだいぶ成長しましたし、オシャレなオブジェがさりげなく置かれていて、カフェテラスでお茶しながら、ボーッとするのも気持ち良い季節になってきました。皆さん、マンション内の緑を見ながら、カフェして楽しみましょうよ。有効利用しなくちゃ!!
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661
マンション住民さん
やっと、修繕がはじまります!
次に同じレベルの地震がきてもこわれない修繕を望みたいです
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662
マンション住民さん
高層階に住まいもってる人って基本的に子供いない人多くない?
お金あるから夫婦二人で満喫するか老後の生活で買うとか
地震あっても子持ちじゃなきゃいいんじゃない?
高層階買えるだけのお金あれば備えもしてんでしょ
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663
マンション住民
今低層階に住んでいるのですが、上の音がうるさくて本当にたまりません!やはり、中古でも高層階に住み替えようか、検討しています。特に上に住んでいない最上階狙いが一番!だと実感しています。
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664
匿名
あきらかに上がうるさいのなら、注意しにいく勇気すらないのでしょうか
騒音主家庭の誰か一人つれてきて、「こんだけ毎回うるさい」ってくらいすればいいのに
引っ越し考えるのは、その後じゃない?
うちは直接、手紙でかなり丁重にお願いしたよ
管理室行っても介入してくれないから
「不明な点や納得いかない点あったら実際の音を聞きこい」とも書いたし
それから、見事に快適な毎日
むしろ、旦那が平謝りにきたよ
生活音を逸脱してるなら文句いうべきでしょ
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665
マンション住民さん
664さんは1回の手紙で全く音がしなくなったんでしょうか?
わざわざ謝りに来てくれたということは上の方も悪気などなくて
まさか自分たちが音を立ててるなんて気付かずに暮らしてたんでしょうね。
我が家も管理室に相談に行きましたが、ここは全く介入してくれませんね。
上の方には直接お願いしましたが相変わらずなので
次はお手紙書くか、直接音を聞きに来てもらおうかと思っています。
酷い時は引越でもするの?って音が何時間も続くので。
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666
匿名
そういう苦情を言う人達も自分達の足音の煩さに気付かない
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667
マンション住民さん
音の響きは必ず上が原因とはいえないので難しいと思います
言われたほうはすごく不快になってしまうと思います
よく確認した方が良いですがしようがないですね
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668
匿名
今日は晴れて気持ちいい〜!!こういう日はお出かけでもして、気分転換しましょう!家の中で沸々していてはもったいない!この周りは、お出かけするにはもってこいの多摩川もあれば、川崎大師もあれば、羽田空港もある!高速乗るのも、あっという間に乗れて何処へでも行けます!立地的に環境良いんですから!こんなに、利便性の良いマンションてなかなか無いですよ。
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669
まさにクレーマー
>>664
>>うちは直接、手紙でかなり丁重にお願いしたよ
>>「不明な点や納得いかない点あったら実際の音を聞きこい」とも書いたし
これのどこが丁重なんだ?
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670
マンション住民さん
そんな事を書かれたら謝るしかありませんね。
そんな強気な態度、私にはできないな~
逆に、したくないけど。
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671
マンション住民さん
じゃぁ、泣き寝入り?
即引っ越し?
あきらかにうるさいならそれなりの手段に出ます
追記ですが
謝りに来た時点で100パー認めてます
実際に音、聞いて納得もしてもらいました
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673
匿名
最上階は下階より飛行機音がうるさかったりするのかなあ。
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674
匿名
『実際に音、聞いて納得もしてもらいました』
とは録音かなんかしたんですか?
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675
匿名
実際の音って事は、それを実際に再現させた訳ですよね
そして自分の部屋に入れてそれを聞かせる
そんなご近所さん、絶対嫌だな
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676
マンション住民さん
うちも「子供の足音がうるさい」って下から注意されましたよ。下も深夜の洗濯機がうるさいけど。それはさておき、とりあえず丁重に謝っておきました。世の中、そんなもんですよ。
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677
匿名
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678
マンション住民さん
洗濯機の音なんて聞こえたことありませんが
聞こえるもんですかね?
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679
住民さんC
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680
住民さんA
さすがに洗濯機の音は聞こえないでしょ??
ってか、深夜の洗濯・掃除は迷惑と張り紙に注意喚起あったでしょ?
けっきょくそういう輩が迷惑かけるんですよねw
うちも何日か毎晩煩い日があって直接伺って(深夜1時)居留守つかわれました。
あきらかに誰かいるし電気ついてるけど、なにせ深夜にピンポン何回も鳴らしたので。
待っても出てこないので諦めて戻ったら、ピタっと音がしなくなったんです。
ってことは煩くしていた自覚があるってことですよね??
それからかなりマシになりましたよ。
その時はかなり勢いで後先考えられないくらい腹が立ったのだけど、
今思うと、手紙のがスマートだったと反省。。。
周りに聞くと意外に直接お願いにあがっている人がいますよ。
あるお宅ではちょっとうるさくしてるかな?と思うくらいの音をたてていると、
同じくどこからかドンドン叩かれて、「うるさい!」を警告?されると言ってました。
一番手っとり早いし反省できるけどさすがにそれは怖いですよね。
直接顔を見て現状を冷静に話すのが一番です。
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681
匿名
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682
匿名
あまり事細かに謝らせたり静かにさせたことをこの掲示板に書くと、当事者はもし見たらわかってしまうかと思うけど、既にその人とは人間関係を悪くしたままだから気にしないということでしょうか?
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683
マンション住民さん
確かに…
手紙書いて実際に音を聞かせたとか…
深夜の1時に苦情のチャイム鳴らしたとか…
普通はそんな個人が特定される内容を書かないよね
口調も過激だし、いかにもって感じの内容ですね~
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684
マンション住民さん
洗濯機の音なんて聞こえないでしょ。
早朝や昼間にテレビも付けず静かに過ごしてる日でも聞いたことないですよ?
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685
マンション住民さん
うちも、上階の音に悩まされていますが、その場合はどうしたらいいのでしょうか。
手紙や直接でも、常識はずれですか??
解決策がありません・・・。
やはりひたすら、我慢か運が悪かったと諦めて引っ越ししかないのでしょうか。
経済的に余裕がないので、苦しいです。精神的にも。
むしろ、直接音が出ているタイミングに伺う勇気すらないほどストレスです。
洗濯機の音は聞こえませんが、壁際に置いているであろうステレオ音は深夜の無音の時間帯にうっすら聞こえます。
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686
住民H
皆さん、そんなに響くのですか?
ウチは時々音がするかなー?という程度で
ほとんど気になりませんが...
隣も上もお子さんがいらっしゃいますけどね。
場所や間取りによって
響きやすい等の差があるのでしょうか?
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687
住民さんE
>あるお宅ではちょっとうるさくしてるかな?と思うくらいの音をたてていると、
>同じくどこからかドンドン叩かれて、「うるさい!」を警告?されると言ってました。
それは、本人が「ちょっとうるさくしてるかな?と思うくらいの音」でも
しっかり周りのお宅に響いてるってことですよね。
本当にちょっとうるさい程度なら警告なんてされないでしょうし
本人がうるさくしてるかも?という自覚があって出してる音なんだから
周りにとってはそれなりにうるさいってことでしょう。
いずれにしても音が響くマンションなのですね。
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688
マンション住民さん
↑
>>いずれにしても音が響くマンションなのですね。
これが狙いです(笑)
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689
匿名
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