匿名さん
[更新日時] 2012-10-17 21:08:14
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番) |
交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
777戸(358戸(I工区)、419戸(II工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建1棟・地上10階建1棟(I工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]株式会社世界貿易 センタービルディング [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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フォレシアム口コミ掲示板・評判
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621
住民さん
そうですね、気分が沈むのと、不安がよぎりますね
近辺で、歯医者に通いたいのですがどなたか通われてますか?
ホームズ内はNGでお願いします
(かなり悪い印象があったもので・・・)
おすすめあったら教えて下さい
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622
住民
高松歯科医院は、地元で代々やっていて、昔から通ってる方が多い感じでした。小学校の担当歯科にもなっていて、優しく対応してくれましたし、各席に、小さい画面がついていて、気分転換に映画とかビデオが流れています。大先生と息子さんメインですが、どちらも親身になってくださって、私は好きです。
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623
匿名
東門前(ホームズ内)のみなとまち歯科は、私の時も最悪の対応でした。
二度と行きたくありませんね
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624
621です。
622さん
ありがとうございます
駅ホームで看板みかけました
早速電話して通いたいと思います
623さん
たまたま?と思ったのですが、歯医者だけに行くのも重い気分ですが電話した時点で、かなり行く気が失せるくらいでした。
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625
住民さんC
619さん
このマンションは地震保険はいっていませんよ。入るだけ無駄ですから。
話は変わりますが、共用部分の電気料金は値上げなんですかね?
そういった趣旨のアナウンスありましたっけ?
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626
住民さんH
私も奥歯の詰め物が欠けてしまい歯医者を探しております。
ただ臨月の妊婦なので・・・
治療というよりは応急処置をしてもらえたらと思っています。
622さんが紹介してくれた「高松歯科医院」も問い合わせてみますが
他に妊婦でも対応してくれそうな良い歯科を知りませんか?
ちなみにホームズ内の「東門前みなとまち歯科」の評判が悪いですが
治療内容も良くないのでしょうか?
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627
マンション住民さん
私もホームズ内の「東門前みなとまち歯科」は苦い思いをしました。
虫歯で治療してもらいましたが、治療が終わっても同じ歯がすぐに痛み出しました。
結局別の歯科で治してもらうという二度手間でした。
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628
マンション住民さん
625さん、619ですが情報ありがとうございました。
本当にお恥ずかしい話ですが、このマンション、地震保険
加入してなかったとは知りませんでした。
普通、加入しないって事も知りませんでした。
世の中を知らず、マンション購入しただけで満足していた自分に
恥ずかしい思いで反省してます。
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629
マンション住民さん
「東門前みなとまち歯科」私も治療してもらいましたが、女医さんでとても上手でしたよ。
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630
マンション住民さん
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631
住民H
626です。
今日試しにホームズの歯医者に行ってきました。
臨月の妊婦なので応急処置だけでしたが、
親切&丁寧に診察してくれました。
先生と衛生士さんも感じが良かったです。
ただ受付の方は無愛想でイマイチ...
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632
住民さんC
> ただ受付の方は無愛想でイマイチ...
1年位前に自分も行きましたが、そう思いました。
それにしてもこの周辺の病院って、ホームズの歯医者に限らず感じの悪い病院が多い気がします。
ごりやく通りにある耳鼻咽喉科とか。
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633
マン住民
昨秋はじめて和田内科へ行きインフルの予防注射をしましたが、先生も看護師さんもとても優しかったです。
ここに越してきてまだ風邪ひいてないんですが、和田内科に行こうと思ってます。
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634
621です
私もその方だと思いますおそらく・・・
電話でかなり感じの悪い対応されましたから
ちなみに他マンの「歯医者」の話題は私がばらまいたものではありません
宣伝や営業ではありません
どなたかが便乗しているのでしょう
なのでこちらで教えていただいた高松歯科に行く予定でおります
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635
住民
上階がドン、ドンと五月蠅いのは今や日常茶飯事なのだが
ドンッ!という音と共に壁あたりからピキッ!という感じの音がする
石膏ボードの音???
これって内部構造は大丈夫なんだろうか・・・
上階が五月蠅いお宅で同じような現象起こってない?
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636
マンション住民さん
ちなみに、どこの棟で、位置的にはどこらへんですか?
最近、家なりは確かに酷い
地震が多いから仕方ないのでしょうが・・・
昨日の久しぶりの地震警報もびっくり
うちは下が最悪なくらい煩いのですが、ご近所ですかね
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637
住民
家鳴りはミシッって感じの音でこれは地震の影響かなと
ウチはC棟中層階、もしかしたら五月蠅いのは同じお宅かも?
下の方は小さい子供がいるとのことで
入居時にそれはもう丁寧な挨拶をいただいたのだけれども
全く何の音も響きもない(相当気を遣っているんだろう・・・)
常に五月蠅い上は入居時もこっちから伺ったが
寒い中さんざん待たされた挙句無愛想
子供のドタバタだけでなく深夜に家具を動かすような音も平気で出す
余程無神経な住民かと・・・
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639
マンション住民さん
637さん
位置的には同じです!
深夜に家具をドンドン?するような音が下階から聞こえます
家具裏の隙間でも掃除してるのか?といった音
とにかく夜は勘弁して欲しいんです
あとは、ドドドドドドーーと子どもが走る音、飛び跳ねる音
これは、連続しないのでまだ我慢できます
同じ発生源だったらむしろ、もう少し夜は静かにと一緒にお願いに伺いたいものです
さすがに上下階から同時にクレーム来たら改めるでしょう
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640
マン住
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641
住民
ウチは一度お願いに上がってるのですよ
半年以上我慢したけれども酷くなる一方だったので
長谷工に相談したものの「住民間で解決してください」と言われ
丁重にお願いしたがやはり五月蠅いまま・・・
上の方が静かだから響かないマンションだと勘違いしてるのかも
638はウチに来て実際の五月蠅さを体感してみると良い
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642
匿名
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643
住民
地震、南下してきて頻発してきましたね。高層階は揺れは激しくても、安全!だと聞いているので、低層階から高層階の空き部屋に買い替えようかと思っています。
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644
マンション住民さん
買い替えできる余裕と体力があってうらやましいです
今なら時期的に売り部屋たくさんありますね
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645
匿名
どれだけ上階の騒音が憎いのか知らんけど・・・
ここで愚痴ってるだけの人間も哀れだね・・・
どっちもどっちの気がする
むしろ愚痴だらけの人生に同情するよ
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646
マンション住民さん
低層階は潰れて危ないって事ですか?
免震ではないので、低層階はグシャっていっちゃうのでしょうか?
それとも津波の影響とかって事ですかね?
やっぱりここまで津波来ますかね?
おもいっきり低層階なので恐いです。
でも買い替えなんて出来ない・・・。(>_<)
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647
匿名さん
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648
マンション住民さん
災害のリクスはケースバイケース
津波に限ったリクス管理だけでは済まされません。
高層階は火災時の非難経路が危惧されております。
「高層階 火災」で検索すると怖い話が山ほど出てきます。
東北大地震時の私の知人の経験談ですが…
オール電化の高層マンションでも2箇所で火災が発生したそうです。
4基あるエレベーターは地震と火災の影響で緊急停止。
唯一残った災害用のエレベーター1基に高層住民が殺到。
我先にと他人を押し退けて殺伐とした風景だったそうです。
それでも満員状態のエレベーターは各階で停止して、その都度で住民同士の罵り合い。
下まで着くのに数十分も掛かる始末。
その為に消防隊もエレベーターを使用できずに高層の火災は最悪な状態で延焼。
高層階の被害と死者は多数だったようです。
何よりも他人を押し退けてエレベーターで生き残った人も、後のマンション生活ができない位に気まずい空気だったそうです。
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649
マンション住民さん
明日は我が身ですね。
こちらも高層で世帯数が多いマンション、同じような状況が十分起こりえますね。
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650
住民
一概に高層階が危険だというのは如何なものでしょうか?確かに、高層階に住んでると、階段で降りるにも大変かもしれませんが、3、11の震度5強を、高層階にいて、無傷で、部屋の中が全く支障なく逃れた住民も、このフォレシアムには沢山いますよ。
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651
住民さん
3.11の停電の時、皆さん夕飯はどうしました?
我が家は簡易携帯のガスコンロで簡単に作って食べました。
食卓はローソクを立てておりましたが、
続く余震でローソクが倒れて危なかったです。
非常時はガスコンロやローソクなど意外と火の手はあるものだと危険を認識しました。
IHとは言えど津波よりも火災の方が危険だと思います。
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652
マンション住民さん
3.11の時は運よく火災が発生しなかったから良かったですね
万が一、火災が発生してエレベーターが止まると思うとゾッとしますね。
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653
匿名さん
650
それを言ったら揺れの少ない低層のほうが被害がすくないのでは?
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654
匿名
好き好きでしょう。低層階でも怖いと言う人もいれば、高層階でも怖くないって人もいる。自分にとってどっちが安心するか?でしょう?
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655
マンション住民さん
オール電化は火災の心配が少ないと言っても
停電になればロウソクやガスボンベ式卓上コンロを使う家庭も多いでしょうから
火災が起こらないことを祈ります。しかし地震、怖いですね。
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656
匿名
日本に住んでる以上は逃れられないですね、地震からは。関東だけじゃないですからね、日本全国あちこちで起きてますから地震は。今を生きる!しかないですね、こうなってくると!!
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657
匿名
結論、音も火災も個々に気をつける
住みたい階層に自由に住んで自己満足
これでいいでしょ
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658
匿名
マンション内で火事が起きたら、エレベータではなく非常階段で非難する。
・・・いざ、そのような現場に出くわしたら
やっぱりエレベータに行ってしまいそうですが・・・。
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659
マンション住民さん
火災の混乱と混雑の中での階段利用ですよね?
階段渋滞で高層になるにつれ、進みも遅くなりそうですよね?
後ろからどんどん押されたら将棋倒しで転びそうだし。
子供や老人も多そうだから危険ですよね?
高層階の階段利用も考えただけで怖くなります。
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660
住民
フォレシアムと言う名前は、フォレスト=森とミュージアム=美術館が合体してつけられたんですよね。中庭の緑も3年前に比べてだいぶ成長しましたし、オシャレなオブジェがさりげなく置かれていて、カフェテラスでお茶しながら、ボーッとするのも気持ち良い季節になってきました。皆さん、マンション内の緑を見ながら、カフェして楽しみましょうよ。有効利用しなくちゃ!!
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661
マンション住民さん
やっと、修繕がはじまります!
次に同じレベルの地震がきてもこわれない修繕を望みたいです
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662
マンション住民さん
高層階に住まいもってる人って基本的に子供いない人多くない?
お金あるから夫婦二人で満喫するか老後の生活で買うとか
地震あっても子持ちじゃなきゃいいんじゃない?
高層階買えるだけのお金あれば備えもしてんでしょ
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663
マンション住民
今低層階に住んでいるのですが、上の音がうるさくて本当にたまりません!やはり、中古でも高層階に住み替えようか、検討しています。特に上に住んでいない最上階狙いが一番!だと実感しています。
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664
匿名
あきらかに上がうるさいのなら、注意しにいく勇気すらないのでしょうか
騒音主家庭の誰か一人つれてきて、「こんだけ毎回うるさい」ってくらいすればいいのに
引っ越し考えるのは、その後じゃない?
うちは直接、手紙でかなり丁重にお願いしたよ
管理室行っても介入してくれないから
「不明な点や納得いかない点あったら実際の音を聞きこい」とも書いたし
それから、見事に快適な毎日
むしろ、旦那が平謝りにきたよ
生活音を逸脱してるなら文句いうべきでしょ
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665
マンション住民さん
664さんは1回の手紙で全く音がしなくなったんでしょうか?
わざわざ謝りに来てくれたということは上の方も悪気などなくて
まさか自分たちが音を立ててるなんて気付かずに暮らしてたんでしょうね。
我が家も管理室に相談に行きましたが、ここは全く介入してくれませんね。
上の方には直接お願いしましたが相変わらずなので
次はお手紙書くか、直接音を聞きに来てもらおうかと思っています。
酷い時は引越でもするの?って音が何時間も続くので。
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666
匿名
そういう苦情を言う人達も自分達の足音の煩さに気付かない
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667
マンション住民さん
音の響きは必ず上が原因とはいえないので難しいと思います
言われたほうはすごく不快になってしまうと思います
よく確認した方が良いですがしようがないですね
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668
匿名
今日は晴れて気持ちいい〜!!こういう日はお出かけでもして、気分転換しましょう!家の中で沸々していてはもったいない!この周りは、お出かけするにはもってこいの多摩川もあれば、川崎大師もあれば、羽田空港もある!高速乗るのも、あっという間に乗れて何処へでも行けます!立地的に環境良いんですから!こんなに、利便性の良いマンションてなかなか無いですよ。
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669
まさにクレーマー
>>664
>>うちは直接、手紙でかなり丁重にお願いしたよ
>>「不明な点や納得いかない点あったら実際の音を聞きこい」とも書いたし
これのどこが丁重なんだ?
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670
マンション住民さん
そんな事を書かれたら謝るしかありませんね。
そんな強気な態度、私にはできないな~
逆に、したくないけど。
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671
マンション住民さん
じゃぁ、泣き寝入り?
即引っ越し?
あきらかにうるさいならそれなりの手段に出ます
追記ですが
謝りに来た時点で100パー認めてます
実際に音、聞いて納得もしてもらいました
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673
匿名
最上階は下階より飛行機音がうるさかったりするのかなあ。
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674
匿名
『実際に音、聞いて納得もしてもらいました』
とは録音かなんかしたんですか?
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675
匿名
実際の音って事は、それを実際に再現させた訳ですよね
そして自分の部屋に入れてそれを聞かせる
そんなご近所さん、絶対嫌だな
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676
マンション住民さん
うちも「子供の足音がうるさい」って下から注意されましたよ。下も深夜の洗濯機がうるさいけど。それはさておき、とりあえず丁重に謝っておきました。世の中、そんなもんですよ。
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677
匿名
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678
マンション住民さん
洗濯機の音なんて聞こえたことありませんが
聞こえるもんですかね?
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679
住民さんC
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680
住民さんA
さすがに洗濯機の音は聞こえないでしょ??
ってか、深夜の洗濯・掃除は迷惑と張り紙に注意喚起あったでしょ?
けっきょくそういう輩が迷惑かけるんですよねw
うちも何日か毎晩煩い日があって直接伺って(深夜1時)居留守つかわれました。
あきらかに誰かいるし電気ついてるけど、なにせ深夜にピンポン何回も鳴らしたので。
待っても出てこないので諦めて戻ったら、ピタっと音がしなくなったんです。
ってことは煩くしていた自覚があるってことですよね??
それからかなりマシになりましたよ。
その時はかなり勢いで後先考えられないくらい腹が立ったのだけど、
今思うと、手紙のがスマートだったと反省。。。
周りに聞くと意外に直接お願いにあがっている人がいますよ。
あるお宅ではちょっとうるさくしてるかな?と思うくらいの音をたてていると、
同じくどこからかドンドン叩かれて、「うるさい!」を警告?されると言ってました。
一番手っとり早いし反省できるけどさすがにそれは怖いですよね。
直接顔を見て現状を冷静に話すのが一番です。
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681
匿名
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682
匿名
あまり事細かに謝らせたり静かにさせたことをこの掲示板に書くと、当事者はもし見たらわかってしまうかと思うけど、既にその人とは人間関係を悪くしたままだから気にしないということでしょうか?
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683
マンション住民さん
確かに…
手紙書いて実際に音を聞かせたとか…
深夜の1時に苦情のチャイム鳴らしたとか…
普通はそんな個人が特定される内容を書かないよね
口調も過激だし、いかにもって感じの内容ですね~
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684
マンション住民さん
洗濯機の音なんて聞こえないでしょ。
早朝や昼間にテレビも付けず静かに過ごしてる日でも聞いたことないですよ?
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685
マンション住民さん
うちも、上階の音に悩まされていますが、その場合はどうしたらいいのでしょうか。
手紙や直接でも、常識はずれですか??
解決策がありません・・・。
やはりひたすら、我慢か運が悪かったと諦めて引っ越ししかないのでしょうか。
経済的に余裕がないので、苦しいです。精神的にも。
むしろ、直接音が出ているタイミングに伺う勇気すらないほどストレスです。
洗濯機の音は聞こえませんが、壁際に置いているであろうステレオ音は深夜の無音の時間帯にうっすら聞こえます。
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686
住民H
皆さん、そんなに響くのですか?
ウチは時々音がするかなー?という程度で
ほとんど気になりませんが...
隣も上もお子さんがいらっしゃいますけどね。
場所や間取りによって
響きやすい等の差があるのでしょうか?
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687
住民さんE
>あるお宅ではちょっとうるさくしてるかな?と思うくらいの音をたてていると、
>同じくどこからかドンドン叩かれて、「うるさい!」を警告?されると言ってました。
それは、本人が「ちょっとうるさくしてるかな?と思うくらいの音」でも
しっかり周りのお宅に響いてるってことですよね。
本当にちょっとうるさい程度なら警告なんてされないでしょうし
本人がうるさくしてるかも?という自覚があって出してる音なんだから
周りにとってはそれなりにうるさいってことでしょう。
いずれにしても音が響くマンションなのですね。
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688
マンション住民さん
↑
>>いずれにしても音が響くマンションなのですね。
これが狙いです(笑)
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689
匿名
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691
匿名
これだけの世帯があるマンションで、全世帯が完璧な静音性のある洗濯機を使っているはずがない。
そもそも静音性を追求するって事は、洗濯機が騒音の元となる証拠だから。
洗濯機がうるさくないっていう人間は無知の証し。
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692
マンション住民さん
>>676
>>うちも「子供の足音がうるさい」って下から注意されましたよ。
>>下も深夜の洗濯機がうるさいけど。
>>それはさておき、とりあえず丁重に謝っておきました。
>>世の中、そんなもんですよ。
これ面白い典型だね
結局、クレーマー自身も騒音の主になってるじゃねーか
洗濯機の音が聞こえる筈が無いって騒いでる時点で思い込みが生じてる。
単に気づいてないだけ
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693
匿名
常識で考えれば、深夜に掃除洗濯は音響きますよね。
確か、張り紙してあったような。(ダメじゃないけど気をつけろ)的な。
夜は静かにして、早めに寝ましょう(笑)
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694
住民さんA
夜中にガンガン洗濯乾燥機回しています
高い洗濯機買って良かった。
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695
匿名
夜中にガンガンお高い洗濯機をご使用されるのもモラルの問題。ご自分でよ〜く考えてくださいね、一軒家ではなく集合住宅なのですから。
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696
マンション住民さん
・クレーマー自身が騒音を発していたり…
・洗濯機は響かないと勘違いしていたり…
・高い洗濯機は平気だと過信していたり…
こんな現実が露呈しましたね。
自分の気づかない所で騒音は意外と発生している。
でも皆さん、自分が騒音の主になっているなんてちっとも思っていない。
少なくとも自分の騒音は棚に上げてクレーム言うような人間にはなりたくないですね!
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697
住民さんE
お互い様なのでクレーム言うのはやめましょうってこと?
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698
マンション住民さん
掃除機(特にルンバ)と思われる音は日中でも結構聞こえたりするけど
洗濯機の音は一度も聞いたことがないよ?なんで?
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699
マンション住民さん
部屋の間取りや構造、洗濯機の機能や設置方法、使用時間帯など。
それぞれの条件や環境が違うからに決まってるでしょ。
一般論が全て自分に適合する訳ではないし、
自分が聞こえた事がないからといって、それが全てに当てはまる訳でもない。
そんな事、聞かなくても分かるよね?
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700
マンション住民さん
もっともな意見です!
お互い様の部分があるからこそお互いに気を付けなければいけません。
あきらかに、支障をきたすほどのものなら、やはり一度事情を話にいくだけでも何か変わるのではないでしょうか?
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701
マンション住民さん
んー。しかし、オール電化で23時から深夜料金になるとはいえ
23時を待って洗濯すると迷惑になりそうですね。
かといって、朝5時、6時だってゆっくり起きる人には迷惑になるだろうし
人それぞれ生活スタイルが違うから難しいですね~
699みたいに偉そうな人が近隣住民でないことを祈りたい。
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702
匿名
難しいとか…偉そうとか…
トホホ…な住民達ですなw
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703
匿名
私は終電近くに帰ってきて朝八時には家を出ます。音を立てないよう気をつけて風呂は入れますが、洗濯は無理ですね。
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705
匿名
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706
匿名
そんなに他人の音が気になって仕方ないなら、集合住宅住まなきゃいいじゃない?一軒家でも住めば良かったのに。一軒家に住めない事情があって、集合住宅住んでるなら、多少の騒音は仕方ないって諦めるしかないでしょう?それわかってて買ったんじゃないんですか?これだけの大所帯ですよ。色んな人が住むんだろうなと、購入前にわかって買ったんじゃないんですか?
騒音で我慢の限界越えちゃった人は、とっとと引っ越したりしてますよ。
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707
匿名
集合住宅歴は長い(20年越)ですけど、住民からの騒音なんて無縁の生活でした。
しいて言えば一度国道沿いに住んで五月蠅かったので道路沿いは止めたくらい。
賃貸で騒音とは無縁だったので、まさか分譲でここまで響くとは、ここを買って住んでみるまでわかりませんでした。
ここの前に住んでたのは200世帯のファミリーマンションです。
実家は一軒家で庭もありますけど、近所のお宅から騒音ありますよ?犬の鳴き声とかも問題になってますしね。
一軒家だから他人の音がしないっていう決めつけもどうかと思いますけど・・・
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708
匿名
あくまでも、常識を外れた時間帯の話の流れなのに
「一軒家に引っ越せば」
という幼稚な発想は如何なものか?
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710
匿名
騒音ネタに必死な人いるね
このマンションだけがうるさいと、やけに強調したいみたいだけど(笑)
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711
マンション住民さん
>とっとと引っ越したりしてますよ。
おカネがあればとっとと引っ越します(笑)
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712
マンション住民さん
東叩きかと思えば棟争い
階数争いの次は騒音
本当にここの住人なんでしょうか?
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713
マンション住民さん
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714
匿名
こんな見え見えの煽り
気付かない人いないよ
明らかに住民じゃないし
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715
マンション住民さん
毎度のネタもパターン化してきたな
C棟ネタと騒音ネタのワンパターン
いい加減、限界w
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716
マンション住民さん
じゃあ新しいネタを。
ちょっと前だけど、夜の10時杉にC棟とホームズの間の道路で、
水ジャージャーしてるトラックがあったけど、あれ何だったんだ?
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717
匿名
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718
住人
毎朝エントランスで幼稚園ママの会合が行われてますが、迷惑考えてないんでしょうか。通路をふさいでるというのに…(>_<)
毎日毎日よく話すネタがありますね。
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719
匿名
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720
A棟です
本日、ポストをあけてみると同じ住人から病気に対する健康食品の推進の案内一式が入っていました
きちんと連絡先やお名前も記載されております
普通の広告勧誘として要らなければ破棄すれば問題ないのですが
「同じ住人」にこういうことをされるのはあまり気分が良くなかったのが正直です
管理室に届け出をして全棟(なのでしょうか?)投函をしているのか・・・
ちょっと疑問に思いました
ここを営業のツールとして個人的にチラシをまいて使用されるのもどうかと思うのですが
みなさんは特に気になさらず?でしょうか
初めてのことなので、
(以前1回だけ、英語の得意な住人の方から、英語教室を自宅で有料レッスンしますという内容のチラシはありました)
毎回続くようでしたらもちろん組合や管理室に相談するつもりではいます
が、その行為自体過剰でしょうか?
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