匿名さん
[更新日時] 2012-10-17 21:08:14
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番) |
交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
777戸(358戸(I工区)、419戸(II工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建1棟・地上10階建1棟(I工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]株式会社世界貿易 センタービルディング [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレシアム口コミ掲示板・評判
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281
マンション住民さん
東向きは南より日当たり時間は短いと思いますが
北向き窓ではないし不便は全く感じません。
まわりに高い建物がないので低階から開放感ありますよ
A棟やB棟もいいですが、
A棟はB棟の影になりますし中庭から丸見えなので常にカーテンを閉めたり
B棟は高層階以外ホームズの傘下ですよね。
さらに駅から遠いですし。
日当たり以外良いところがない気がします。
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285
住民さんC
>276さん
航路の情報ありがとうございます。
しらべてみます。
そう言えば、駅に行く横断歩道、音がなるようになりましたね。
最近気づきました。右折信号も付きました。
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286
入居済みさん
ところで。
この周辺で銭湯(サウナ)でオススメはありますか?
休日に汗かいてリフレッシュしたいので、心当たりがあれば宜しくお願いします。
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287
マンション住民さん
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288
匿名
南向き住民ですが、ここの立地なら東向きもいいなと思います。
東向き宅を拝見しましたが、首都高も綺麗だし飛行機見るのも飽きなさそう。
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289
東向き住民
東向き住民です
実際に住んでみると感想は違ってきますよ
首都高や飛行機といった見た目に興味が行くのは、実際に住んでいないからです
毎日生活してみると実生活の影響の方が深刻です
なんと言っても午前中の僅かな時間しか陽が当たらないのですから
特にこの時季は、朝もたもたして洗濯が遅れるとすぐ陽が当たらなくなるので洗濯物が乾きません
午後は日陰になって室内も冷えるし、薄暗くて気分も滅入ります
飛行機や首都高なんて眺めは、たまに見るから価値があるものです。
陽当たり等の生活面の利便性が大切だと実感しました。
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290
匿名
川崎大師は宗教じゃないって…
無知にも程があるな
いずれにしても、いくら飛行機が見えようが…首都高が見えようが…
個人的には東向きの部屋は勘弁だな
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291
住民さんA
東南くらいならまた違うでしょうがここは真東になるので冬は特に辛そうですね。
綺麗な景色はホテルとかに泊ってたまに見るくらいで十分かなと思います。
外を見て暮らすわけでもないし、生活していく上で日当たりは大事ですよね。
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292
フォレシアム購入希望者
フォレシアムの777戸のうち、B棟最上階のみ、プレミアム住戸。それも10戸しかない横長タイプ。180度のパノラマは非常に楽しそう。ランドマークタワーに観覧車、花火大会、富士山、工業地帯の夜の灯りに飛行機の離着陸の光景。実に興味深い!何処か空かないでしょうか?欲しいです。横長は珍しいですし、南側で前に遮るものが無い!最高です。
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293
匿名
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296
住人
いいかげん、やめましょう。
みっともないですよ。
東向き住民より。
年始はどけだけ前の道が混みますかねー。
通行許可証もワザワザポストに投函していただいて自治会の方に感謝です。
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298
住民さん
飛行機もTDRの花火も見えて日当たりも抜群なC棟南角部屋が最強ってことで、終了。
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300
匿名
向きの話になると掲示板が活気づきますね。
個人的にはここのマンションの一番助かる所はゴミの回収です。
年内も31日までなのでとても助かります。
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301
マンション住民さん
南といっても東よりの南が最高ですね
飛行場も見えるし日当たりも良いし。
でもC棟はAB棟と比べると坪単価が全然高いですから何もかもが全てお高めです
ロビーも豪華ですし駅から近いから冬夏はありがたいです
B棟住人としては向きに関わらずC棟がうらやましいです
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302
匿名
ゴミ回収サービスは助かります。
仕事も今日までなので本格的な掃除は明日からです。
みなさん、もう終わってますか?
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304
マンション住民さん
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305
マンション住民さん
飛行場は関係なく低層に住んでますがカーテンしめきって夏は虫が多いです
本当にここは緑をテーマにしてるだけあり中層でもでることがあるほどです
次は絶対中層以上かいます(お金があればですが)
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308
匿名
十階以上なのですが、この間洗濯物に1㌢弱の虫がついててびっくりしました。
植木につく虫なのか。。
うちに植木はないのですが、よく枯れ葉がベランダに入ってくるので。
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309
匿名
みなさんこの時期は24時間換気してますか?
うちは出かける時以外通気孔は閉めっ放しです。。
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310
マンション住民さん
過去スレでの書き込みに、東側は強風に乗って高層階まで虫が飛んできたとありましたよ。同じように強風に乗って来たのかも?あの通りは慢性的に強風が抜けるようですし。
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311
住民さんA
どうしても東向きを認めたくない人がいますね。
明らかに後から出来たC棟まして駅近は欠かせないと思いますが?
まあそれなりにお値段も高いですから。
住む場所は自由
東向きも住んでる人が沢山います
かいたくても買えない方もいるんです
東バッシングばかりはやめましょう
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312
匿名
坪単価が幾ら高くても、あんなエントランスの入り口見たら、B棟のエントランスの方がよっぽどまともだな。綺麗だし、地震の影響殆ど受けてない。坪単価より、いざ!と言う時どうなるか?って事がこの先大事です。
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313
マンション住民さん
どうしてもC棟バッシングしたい方がいるようですね
人それぞれです
年末年始フロントや売店は休みでしょうか?
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314
匿名
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319
住民さんA
修理費はC棟の方々で負担することになっていましたよね。
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320
匿名
各棟被害がそれなりにあるので、全く払わないというわけではないかと思いますが、被害でいえばC棟がやはり建物自体大きい分、かかりそうですね
いたしかたないです
直さないわけにはいかないですからね
次に同じことが起きないような修繕をしていただきたいですね
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322
住民さんB
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323
マンション住民さん
東向き低層ですが
日当たりはわかったことで購入しました
西日よりはましだと思いました
C棟バッシングも残念ですが
ジョイントは構造上仕方ないことです
A棟やB棟もよく見るとところどころ出ています
ジョイントがあまりに目立ってしまったのでC棟悪くいわれますが
低層階はジョイントの被害はないです
それに目の前にさえぎるものがないので景色を重視したのは確かですし大切だと思いました
例え近距離でもエントランスでてすぐホームズや駅に迎える、
エントランスの豪華さに魅了されて購入したのも事実です
みんなそれぞれいいところがあって購入してるのだと思います
東低層でも南の平米狭い所から比べたら
平米広い東の方が高いです
値段の問題ではないとおもいますよ
本人が良ければ良いのでは?
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325
匿名
今回もそうだけど、
前のスレから「東向きは飛行機が見える…」やら「東向きは首都高が見える…」やら…
いるよねぇ~(笑)
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326
マンション住民さん
やたら日当たりを出して東バッシングする方がいるのも事実です
東低層ですが前に大きい建物がないので日当たり時間は南より少ないものの
不便を感じることはありません
南で価格が低いところもありましたが
あえて東低層の広い部屋を選びました
飛行機いいですよー好きな人にはたまりません
個人の自由ですからそれをとやかくバッシングするのはおかしいのでは?
虫は覚悟してましたが
震災で改めて低層で駅近何をするのも近くてよかったと思いました
被害も高層に比べて少ないと思いますし
それぞれいいところがあると思うので同じマンション同士でやめませんか?
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327
住民さんA
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328
住民さんA
326は馬鹿ですか?
>バッシングするのはおかしいのでは?
>被害も高層に比べて少ないと思いますし
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330
住民さんD
>それぞれいいところがあると思うので同じマンション同士でやめませんか?
あなたが書き込まなければ、荒れないと思うよ。
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331
マンション住民さん
どの部屋も良いと思いますよ。
東向きも良いと思いますが、あまり他と比較する論調はよろしくないかと
バッシングは東向き自体に対してではなく、その比較する論調に対してだと思います。
何かと南向きや高層階と比較しての論法は、私を含め他者を不快にさせますから。
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332
匿名
個人的には自分の部屋の良い点を書き込むのは悪い事ではないと思うのですが…。
たぶん書き込んでる方も悪気はないと思うし。
気に入らなくてもムキにならず、スルーすればいいだけの話のような。
ムキになる人がいるから掲示板が活気づくんでしょうけどね。
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333
住民さんA
>個人的には自分の部屋の良い点を書き込むのは悪い事ではないと思うのですが…。
>たぶん書き込んでる方も悪気はないと思うし。
326みたいに
>被害も高層に比べて少ないと思いますし
とか書かなければね。
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334
マンション住民さん
久々に暇だから来てみたら暇人多すぎ。
しかも討論の内容が、、、終わってるなw
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336
匿名
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337
匿名
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338
匿名
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339
マンション住民さん
高層階より低層階の方が災害で安心なのは事実
AB棟よりC棟のほうが新しくできてるので良いのも事実
ジョイントは構造上仕方ない
ただ上に住んでる人はこわいだろうね
東南はさほど気にならない
カーテンあけられない方がいやかも
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340
住民さんE
C棟ロビー見てからA棟ロビー見ると
C棟がいいと思ってしまう
ツリーいつ片付けるのか?
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341
住民さんA
C棟南住人です
うちは最後まで東側と南側悩んでました
中層以上だと飛行場見えるのでしょうか?
私が見た時は低層北寄りでしたので見えませんでした。
その時は玄関側が駐車場というのが気になり
南にしました
全てを踏まえて東を選ぶ人南を選ぶ人
A棟がいい人B棟がいい人がいると思います
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343
住民さんA
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344
住民さんA
向きで煽る人はC棟以外の人では・
やたらC棟を悪くいいますがフォレシアム同士仲良くしましょう
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345
マンション住民さん
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346
匿名
そういえば何度もB棟のプレミアム住戸をおしてる人もいましたね。
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347
匿名
どこでもいいけどさ。やっぱり南向きですよ。
東向きなんて絶対に嫌。
午後は暗いし、日が当たらないじゃん!
日の当たらない薄暗い窓でカーテン開けても意味ないし
東向きなんてどこのマンションも人気ないよ。
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348
マンション住民さん
通行証の事で質問です。
今年初めて自治会館に申請に行きました。
ただ、慌ただしく申請だけを済ませ交付の日程や方法を確認するのを忘れていて、気がつけばもう大晦日…
12/28の書き込みで自治会の方がポストに投函してくださったとありましたが、我が家には入ってませんでした。
どこで受け取ればいいんでしょうか。
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349
マンション住民さん
東でも場所や階数によるんじゃない?
低くても日当たり良い場所もあるし
暗いって窓ない家じゃないんだから(笑
バッシングじゃなくなってるね
それ以上
さぞかし南がご自慢なんでしょうね
日当たりも大切だが人から丸見えの方がもっといやだけど
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350
匿名
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351
住民さんE
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352
住民でない人さん
ここの住民ではない人ですが
以前フォレシアム希望で完売の為他マンションを買ったものです
我が家は全戸東向きなので
東向きバッシング方々から見たらとんでもないマンションですね・・笑
何だか悲しい書き込みです
今でもC棟南東中層~で中古待ってますが・・
このような書き込みはがっかりです
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353
住民さんE
自演?
はじまりは東向き低層の人のようだね。
近隣の人はいい迷惑だね。
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354
住民でない人さん
352です
追記
モデルルーム時
東側も拝見しましたが昼間でも日当たりありましたよ。
(我が家のマンションもあります)南に比べると少ないですが。
その際は高層階の広めのお部屋を見せて頂き
夕方に飛行機の離発着が拝見できてこんなお部屋にすめたらと妄想してしまいました
(悩んでるうちに完売してしまいました)
南側の高層モデルルームも見ましたが
景色は東の方が断然よかったです
南はホームズこえてたのでさえぎるものがないですが右側に横浜が小さく見えるだけで
景観はこれといったものがなかったです
うちには小さな息子がいるので
飛行機が見えたら喜んでただろうなと思いました
2人以上子供がほしいので部屋も広めで探してました
フォレシアム中古出てますか?
ネットでは検索してますが
AB棟が多いような気がします
C棟の広いお部屋探していますが高いです
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355
住民でない人さん
自演ではないです
フォレシアムに引越したいくらいです
ほしくても手に入らなかった人もいるんです
そういう人もここの掲示板見てるので(中古で探してるので)
マンション住民同士仲が悪いのでしょうか?
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356
マンション住民さん
いいたいことがある人は言わせておきましょう
南も東もいいですよ
仲悪くないです大丈夫ですよ
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358
マンション住民さん
はいはい
南様、ご自慢ありがとうございました
すごいですね
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359
匿名
書き込みをみると東向き自慢の人より南向き自慢の人が多いような。
こちらは東向きなんですが、南向きと比べた事がないので特に不便は感じません。
今日は大晦日、夜は参拝客が続々きますね。
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361
マンション住民さん
南向きさいこうとほめておけばまるくおさまるのでは?
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362
マンション住民さん
南でもAB棟とC棟中層までは絶対いやだけど
ほめておこうよ
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364
C南
低層階は揺れが少ない。
3,11も部屋の中の被害なし。
写真たてひとつ倒れてなくて逆にびっくり。
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365
マンション住民さん
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366
マンション住民さん
東低層自慢してる人いますが
駐車場かぶるでしょ?絶対いやだね
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368
マンション住民さん
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369
マンション住民さん
東でも南でもどちらでも良い
それよりA棟B棟C棟の違いの方が大きいでしょ
年末なので話題変えましょう
年始は川崎大師活気づきそうですね
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370
住民さんA
低層階東です
地震の時揺れないしマンションやホームズがないから
開放感あります
おまけに部屋が広いです
ここに決めてよかったです
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371
マンション住民さん
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373
匿名
南向きはどこでも人気ですよね。
ここの立地なら東向きも人気があるのも頷けます。
住まいに満足されているのが何よりです。
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375
マンション住民
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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377
匿名
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380
マンション住民さん
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