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匿名さん
[更新日時] 2011-10-04 09:18:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART16】
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901
匿名さん
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902
匿名さん
上から何が降ってくるかわからんマンションで子育てとか無いわ。
戸建てなら第一種低層でしょ。常識的に考えて。
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903
匿名さん
>>901
たしかにそうですね。
自転車や車から降りてから、手持ちで自分の部屋まで重い荷物を運び
小さい子供が居る時は、子供をかかえて、自分の部屋まで永遠と思えるような道のり
究極の生活道線ですね。
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904
匿名さん
旦那が家事を手伝ってくれるなら戸建てでもいいかな。
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905
匿名さん
このスレのマンション派は戸建てに住んだこと無いみたいですね。
庭掃除なんて大して手間にならないし、年に数回しかしないで充分。
マンションさんは余程の物臭か、掃除嫌いな人間なんですね。
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906
匿名さん
マンションさん好みの災害強度自慢になってきましたね。
私は活断層など立地の選定に気をつけたうえで、一般的な家屋強度があれば、
理屈や数値は気にしません。
注文戸建てなので、補強材の使用状況も確認できたし施工の進捗も記録しておきました。
立地や周辺環境、間取りや内外装の自由度はマンションにありません。
セキュリティために区分所有を選ぶことなど考えたこともありませんね。
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907
匿名さん
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908
匿名さん
俺は自分で掃除しないからどっちでもいいよ。
自分でするなら楽な方がいいけど。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
>>908,909
いつものゴミ部屋に住む方の連投ですね。
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911
匿名
戸建てだけど階段掃除は確かにめんどくさい。
でも他人に囲まれての生活と区分所有権が
私は受け付けられない。
気にならなければマンションは
生活しやすくいいなと思います。
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912
匿名さん
築15年で初めて戸建てのメンテをした。
コロニアル屋根と外壁の洗浄と塗りかえ、テラス防水工事で総額90万円。
注文で外壁2面以上がタイル張りなので、以外と安かった。
これまで家関係のメンテ費用はいっさいかかっていない。
戸建てのメンテ費用は結構安いと思う。
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913
匿名さん
今は戸建てに住んでいます。
マンションも楽な部分があって将来マンションに引っ越そうかと思うこともある。
昔はマンションに住んでいて、管理組合の理事やっていた経験からすると、
楽な部分というのは、誰かが管理してくれていて楽な訳であって、それが自分に
かかってくると、人の分もやらなければならないといった羽目におちいる。
徹底的に無責任なら、フリーライダーとしてマンション生活を楽しめるんだが、
俺には無理。それでマンションには抵抗がある。いっそ賃貸なら気楽でいいか?
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914
匿名
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915
匿名さん
なるほど、他人のために汗をかくのが嫌なんだね。誰かが言ってた戸建て=自分中心ってこのことだったか。
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916
匿名さん
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917
匿名さん
>>914
うちは30-40年後くらいに大地震が来るといわれている地域なので、
その震災が終わったあとに考える。
それまでは最低限の修繕で乗り切る。
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918
匿名さん
戸建ては他人の目に囲まれているからなあ。車の種類から生活時間帯まで周囲にだだもれ。マンションってほんと楽です。
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919
匿名さん
きちんと掃除するからこそマンションがいい。
むしろ掃除しないなら戸建てでもいいかも。
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920
匿名さん
>>915
マンションにはやっぱりあんたみたいな嫌な奴がいることがわかったよ。
で、そいつと同じ屋根の下かと思うとゾッとするよ。
やっぱり戸建てがいい。
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921
匿名
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922
匿名さん
戸建てには、年中無休24時間マンション叩きやってる人が沢山居るんだよね。
隣にそんなのが居たら悲劇だよ。
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923
匿名さん
>戸建ての人は25年後はとうするの?
メンテナンスでも十分持つし、マンションと違って自分の家なので
自分の意思で建て替えることもできる。
結構人気のある、都心に近い駅近の住宅地なので、老後は土地で売却して
賃貸マンション暮らしもあるかも。
戸建ての選択肢はいろいろある。
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924
匿名
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925
匿名
他人の為に汗をかく行動が
マンションの組合活動を指すなら
したくないなー。
人を纏めるって大変ですよ。
すぐ「逆切れ」とか言うデリケートな人がいたりするし。
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926
匿名さん
>>923
結構人気のある都心に近い駅近の住宅地の戸建て限定の話ですな。
それなりの広さがあって、注文住宅とかなら一億で収まらないでしょうね。
お金が余ってて良いですね。
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927
匿名さん
マンション居住です。快適な生活を楽しんでいます。役員の順番がやってきたらがんばって務めるつもりです。大変かもしれませんが。
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928
923
>それなりの広さがあって、注文住宅とかなら一億で収まらないでしょうね。
>お金が余ってて良いですね。
東京育ちなので都内の家(当然戸建て)はそれぐらいの費用がかかるのは、
子供の頃からわかっています。
まわりの家もサラリーマンが多く、別にお金が余ってる家庭ではないと思います。
東京出身で戸建て育ちが多いのは傾向としてあります。
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929
匿名さん
戸建てはとにかく面倒。
戸建ての友人に『掃除大変じゃない?』って聞いたら
『別に大変じゃないよ。掃除しないから』って言ってたな。
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930
匿名さん
子供が就職したら家から出ていくよね。30坪でも40坪でもいいけど3LDKや
4LDKなんて要らないよね。
売って住み替えにしても築30年の戸建てとか土地代だけですよね。
マンションならフラットだから広い2LDKにリフォームもできるし、戸建てより
売りやすいし貸しやすい。
ただ、3000万円台だと郊外戸建てがよく見えちゃうのだろうけど。
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931
匿名さん
>881
昔の瓦は大きな地震があったとき、瓦を落として、
建物の重量を軽くして建物を守るように土葺きが主流でした。
しかし、最近の住宅は家自体の耐震力を上げて、
防災瓦を使っています
防災瓦は震度7(400ガル程度)でも落ちないようになっており、
昔の土葺きの瓦よりも屋根全体で軽くなっています。
昔の瓦は落ちるのが当たり前で、
当たり前のように瓦を落として家を守ったと言うことです。
>882
最近の戸建は耐力面材を使う家が多いので、
建売でも等級2、等級3は当たり前だよ。
>888
耐震等級3を満たすためには、単なる壁量だけでなく、
壁のバランス(偏心率)や、耐力壁線間隔なども必要です。
バランスの悪い家は等級3にはなりませんよ。
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932
匿名さん
「掃除を完璧にしたいから狭いマンションが良い」
↓
「勉強を完璧にしたいから1科目だけしか勉強しない」
まさに、子供の言い訳だね。
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933
匿名さん
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934
匿名さん
>930
自分と実家の関係から考えると、
子供が出ていった後は、自分たちの住む家であると同時に、
子供の実家になるので、狭いより広い方が良いと思います。
子供が孫を連れて遊びに来たとき、
1階で孫を祖父母が遊んであげている間は、
2階でゆっくり休ませてあげるとか。
(今は、これは結構助かります)
子供の家族が泊まりに来たときは、
子供の家族がゆっくり泊まれる空間があるのは、
悪くないと思います。
必要なら、減築は戸建ての方が簡単にできるけど、
子供達が住む場所が余程遠くで、
年に1、2回しか帰ってこないのでなければ、
無理に減築する必要は無いと思っています。
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935
匿名さん
>>932
人生を落伍して、暇を持て余してる方はいう事が違いますねえ。
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936
匿名さん
東京でマンションや戸建ても買うのは、もう少し待った方がいいみたいだね。
逆に売るなら今のうちかも。
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937
匿名さん
>売って住み替えにしても築30年の戸建てとか土地代だけですよね。
都内では土地だけ売っても数千万円です。
まともな立地なら、売り物件が少ないので稀少なのです。
多分地価のイメージが違うのだと思います。
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938
匿名さん
ここ数日のレスを見て分かったこと。
注文住宅>>>戸建(建売)=マンション>ミニ戸(建売)=ミニマン
こんな感じですかね。
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939
匿名さん
>>929
そういう友人と付き合ってんるですって事をアピールしたいのかな?
僕が思うに、その人はマンションに住んでいても掃除をしないと思いますよ。
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940
匿名さん
> 建売でも等級2、等級3は当たり前だよ。
おおげさすぎるね。
ほとんどないよそんなケース。
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941
匿名さん
>>934
確かに一理ありますね。
自分も実家(一戸建て)に家族で帰省すると、当時自分が使っていた部屋がそのままの状態で残してあるんですよね。そういうの見ると懐かしさやら親の優しさみたいなものを感じます。
帰省すると客間として使っている和室で家族で寝ていますが、
たまに自分が使っていた部屋で息子と寝ることもあります。
なんでもかんでも合理的になる(する)必要もないのかなって思いますけどね。多少の無駄も必要です。
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942
匿名さん
>>940
うちが建てた大手HMでは耐震等級3が標準ですけどね。
マンションは耐震等級1ギリギリが殆どのようですが。
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943
匿名さん
>>938
建て売りがマンションより上なのは納得いかんね。
せめて「=」でしょ。
あと、ミニ戸は一般的で分かるけど「ミニマン」ってカテゴリーはそもそも無いんだよ。
バトルスレのミニ戸連中が対抗上勝手に作った造語なんで、使いたいならそのスレ行って下さいな。
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944
匿名さん
>>943
ミニマンはこのスレでも通用します。
このスレでは70㎡以下のマンションと定義されています。
ミニマンに3人以上で住むと言う事は、ある意味人生の罰ゲームですね。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
>>945
ミニマン住民さんでしょうか?
貴方は独り者でしょうからミニマンで充分でしょうね。
独身者にマンション管理組合も役員にはしませんから、
何の苦労もせずにマンションに住んでいるんでしょうね。
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947
匿名さん
戸建てが余裕で買える金額のミニマンが、多数売れているのは何故か?
真実は掲示板ではなく、市場が示す通り。
ミニマンが売れ続けている以上、説得力が無いと思います。
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948
匿名さん
広い家が良いと考えるのは、まあ親の自己満足だよ。
子どもはリビングで勉強させた方が良い、というのは子育ての定説になりつつある。
親の目の届く広さで、或いはワンフロアで、子育てはした方がいいよ。
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949
匿名さん
> うちが建てた大手HMでは耐震等級3が標準ですけどね。
どこですか?大手なら名前だしてもよいでしょう?
耐震等級の前に、性能、建築評価書ですら戸建ではまだ珍しいですよ。
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950
匿名さん
>広い家が良いと考えるのは、まあ親の自己満足だよ。
>子どもはリビングで勉強させた方が良い、というのは子育ての定説になりつつある。
>親の目の届く広さで、或いはワンフロアで、子育てはした方がいいよ。
自分もそうやって育ったのかな。
大学生になってもリビングで勉強なんて考えられない。
子供は成長することを知らないようだ。
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