フローレンス井口ガーデンコート（旧：フローレンスマンションが井口に土地を確保）

駅近い。（広電）
学校近い。（小学校）
あと、業務スーパー近い。
それから、少し駅近い（ＪＲ）
あと、あと、クワガタがもらえる

クワガタで思うたが、
マイナスイメージの大きい崖と森林も考えようによっては
いこいの森としてカブトムシ育てたりクワガタ育てたり朝顔育てたりすりゃ良いよなあ

のび太が裏山で多くを学んだように、マンションの子ども達も学べる場所になるのでは？

ガケが崩れない？

今回の九州の大雨
住民は自分達がこんな被災するとは思ってなかっただろう
そう考えると広島でも可能性が無いわけではない
山と崖・川の近くは怖くて住めない

山、崖、川が近くない場所って、広島にある？
埋立地くらいじゃないの？

わざわざ崖を切り開いて建設するってのはどうなんだろう。

ほいじゃあどーすりゃ良かったん？

知らんよ（笑）

４４８さんは当事者ですか？
大変ですね。
色々言われてもめげずに頑張ってください。

市が出してる防災マップみたいなのに
崖崩れ危険区域
みたいな
指定している場所がありますよね？
ここは大丈夫なんですか？
大丈夫だから建ててるよね？もちろん…

広島は川に挟まれてるし
災害を気にする方は
住めませんし
買えません

↑
過去スレ読み返せば沢山出てますよ。崖の話

446
何年前の台風の影響で商工センターが水に浸かったことがありました。

恐ろしい地域だな

↑
板に崖の事出てるので読み返してみたら。

ガケもあるかもしれませんが、
それより機械式駐車場がネックではありませんか。

ここの天井高さ教えてください。モデルルームに行く前に知りたいです。

機械式駐車場を崖の中に埋め込んだら良かったのに

オオクワガタもらえます。

チラシをよくみると、オオクワガタは抽選だって。
なんじゃそりゃ。
ケチ。

オオクワガタプレゼント　って広告にうたって、
その下に小さく抽選で　っていうのは、
広告的に大丈夫なの？

せこい、気がします。

みんなクワガタ好きだな

完成までに売れれば良いようですので
売り切るでしょう。

クワガタ？

464さん
確かにそれはまずいように思います。
しかるべき機関が見たらどうなるんだろう。

なんとかして売るでしょう。
売れないとその分損するし。

子供は小学校に行くとき、どのルートを通るのでしょうか。
崖を上るのですか。

そうみたいだね
小学校まで徒歩一分と記載されてます

通学路？
なんか変。
でも敷地内。

小学校1年生の子供が崖を登れるのかしら。
ちょっと心配。

学校の至近距離に住む者ですが、うるさいし、溜まり場になるし、実際住むと少し距離がある位が平和です。

477さん
学校のグランド側でしょうか？校舎側近くでしょうか？どちら側がうるさく感じるのでしょうか

駅にそれほど近いわけでもなく、目の前が山陽本線っていうのはチトきつい。
夜中に貨物とか走るんでしょ？

窓は空けられんわな。洗濯物も鉄粉が心配。

電車の音はうるさいでしょうね。
でもそれより小学校への通学路が心配でならない。

何故？

電車そんなに気にならないよ。閑静なのが、好みだったら別ですが。

崖を通学路にしなければ、目の前が既にスクールゾーン
なので歩道橋のところから普通に通学すれば良い。

町内会ともめているのは通学路の歩道のすぐ奥に機械式
駐車場があって、通学時間の車両出入り等で問題になっ
た事。

通学時間帯は使用禁止にすりゃ良い

４７７です。
うちはバルコニーは校舎に面しています。
が、校舎前のグランドの音や声はよく響き、校舎付近で吹奏楽が練習をするんです。
楽器ごとの練習のようで、騒音でしかなく苦痛です。
野球部などの声はさほど気にはなりません。
あとは、エントランスが通学路に面していますが、車は出し辛い（今の子供はよける、待つを知らない）し、雨の日はエントランスで座り込んで話をするなど、非常識な子供が目立ちます。
ちなみに中学校なので、小学校とは少し違うかもしれませんが、管理組合や他の住民も個人的に中学校に色々言っていますが、先生もあまり言わない時代のようです。
学校が近いと子供にもいいなと思いましたが、近すぎるのは…と今は残念です。
あと、これはただの私の意識不足ですが、学校は日中は賑わいますが夜は真っ暗で人通りもなくなります。
周りにお店などがあれば別でしょうが、夜は不気味です。

なるほどー。
部活は中学校ほど活発じゃないとしても、今の小学生もタチが悪いかもね。

貴重なご意見m(__)m

くわがた。

どうなったかな？

チラシがはいてた。
夏まで売れなかったらクワガタは何処へ行く・・・・

梨とかブドウがいいなー

梨や葡萄ではクワガタほどの魅力は無いよ

売り切るでしょう。値引き、＋オプションで

売れない物件はないからね

小学校、中学校、高校が近いのは良いけど、
機械式の駐車場と、隣の家との間仕切りにコンクリートが入っていないのが踏み出せない理由です。隣に向かってコンコンと叩くと、丸聞こえなんですよね。友人のマンションが同じつくりで、そう言っていました。

間仕切り壁をそんなに叩くかね？

そうそう。
壁叩く住人なんてそんなにいないよ。
私は賃貸住まいで、両隣の住人の入れ替わりが結構あるけど故意に叩いている事なんて一度も無いよ。

まあまあ、響くよ！
てことを伝えたかっただけでしょ。

乾式壁は仕方ないでしょ。
で、どんな乾式壁か知らないけど、良いのは良いよ。

各々の物件が自分の求めている条件にあってれば良いのでは。多くは、予算内で納めようとなると妥協しなければならない部分が出てくると思います。上をみるときりがないですよ。ご自身の買いたいと思った時が買いです。いつまでも迷っているとタイミングを逃してしまいますよ。

あなたも、低所得なんですよね？仕方ないんです。購入できる物件が限られるから。

購入者はいろんな思いで購入していくので、ののしり合いはもうやめましょう。
５、６千も出せるなら出していますし、子供や中には親の面倒見や、収入面や
縛りの中で購入決断するんだから（なら、賃貸で我慢しろ！）いろんな意見も
あるでしょうが、踏ん張っている人を否定するレスは面白くないです。

後ろのマンションに中古が出ました。
びあんか２５百万。転勤かな？関係ないか。

ちなみにビアンカってどこのデベ？フローレンス良いですよ！天井高いし、色も良い。

ビアンカ いいね！

どっちもいや

511さん
あれれれ？どちらも嫌な方、こちらが嫌な方でしょーここにはね、書かなくていんですよぉー。最初のトピちゃんと見て下さいねー。

否定的な意見も大切ですが、ちゃんと理由も記入しましょうよ。
何がダメなのか書かずに抽象的な意見は煽りにしか思えません。

うん。何でイヤかききたい

恨みか？僻みか？妬みか？

近くで現場を見ました
個人的にＶマンションに決めようと思います
立地と企業イメージでの判断です

駐車場計画でＶの勝ちかな。
しかし営業の涙ぐましい努力を感じますね。
頑張れ！

勝ち負けは個人の満足で、気に入ったほうを買えばよい。

もしオオクワにヒラタとノコを付けたらどうかな？
それでも゛ない゛？

フローレンスもヴェルディもやめといたほうが。。。。

<522
理由つきで、発言して下さい。
でないと、わかりません。

他にいいデベのマンションたくさんある。立地もいいとこがね。
敢えて他人からダサいと言われるマンション嫌だから。

自分らが住むわけだから、自分らがよければ うちは良いけどね。結局他人は、そんな気にしない。

気にしなくても、資産価値には影響する。

>>524
あなたが言う、他にいいマンションを教えてください。
他人の意見を基に選んだいい物件を。
その物件はダサくないんでしょ？
物件名まで教えてくださいよ。

広島駅、井口にあるよ。

駅のも井口のも見た目はダサいよw

VやPより外観いいと思うよ。

そうですねーＶはださいんですよねー。場所は捨て難いが

あれは、あれで良いと思うよ。
建材で目新しいもの使えば、はやりすたりでライフサイクルが
短くて修繕費がかさむし。また汚れにくいし。
あの手のタイルはスタンダード過ぎるから、いつの時代でも入
手可能。焼いたり特殊塗布のは別だけど。

で外観にこだわる人は、ライフサイクル関係なくやり直せば
いいんだし。特殊なものは、お金出せばいいんだから。
よ、金持ちの無駄！、は当人の価値観か。

ヨーロッパ風は、流行りすたりないの？昔流行ったような…

大京が一時期ヨーロッパ風にしてましたね。

外観はVのように数が増えれば目新しさは無くなるが、ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟ-のｶﾗｰとして定着するので宣伝効果は高い。
外観にこだわる人は一戸建ての注文住宅を選択して自分の好きなようにすれば良いだけ。

外観にこだわりたいが、それより立地にこだわり、マンションにしました。

立地で選んじゃうと、郊外の一戸建てより高くなるよ？？？

Vは目新しいも何も
今のデザインも以前のデザインもダサい
立地や価格は魅力的だし、内装も工夫が見られ好印象なんだけど余りに外観悪くて無理
観音みたいに白にすりゃ多少違うが

信和は戸建ても超ダサい

537さん
はい。立地で良いんです。

白は、３年たたないうちに、汚くなるよ。遠めでは、わからんでも、近場では、汚い。

立地でいいなら、5000万出せば市内中心部にいいマンション買えますよ！いーですねー、お金持ちは。