章栄不動産が井口に土地を確保。
最近出来たビアンカ？の近く。宮島街道より山側。
井口は立地が良いから完売だろうね。
信和不動産も井口に建設予定だろ？
所在地：広島市西区井口2丁目238-13,242-15,242-56（地番）
交通：広電｢井口駅｣電停徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.87㎡（14戸）～86.42㎡（14戸）
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：株式会社 フジタ 広島支店
管理会社：章栄管理株式会社
【タイトルを物件名に変更しました。また、テキストを追加しました。 2012.2.22 管理担当】
[スレ作成日時]2011-09-15 18:52:35
＞２４６さん
都市開発されてからかなり年数が経ってますからしょうが無い話ですよ。
都市機能は充実してますが、人口密度が高いので落ち着かないのと、道路の開発が交通量に追いついて無いのでラッシュ時の混雑が酷いのが個人的に苦手です。
そういう観点でとらえると、必ずしも立地が良いとは言えないです。
マンション自体は新しい提案もあり、コスト面でも評価出来そうですね。
勤務地の場所や通勤方法も各々違いますので257さんにとっては立地は良くないのかもしれませんが、
一概には言えませんよね。
現に当方は西区在住ですがラッシュとは無縁です。
個人的に古いと感じられるのは、反ユニバーサルデザインのアルパークですかね。
車椅子やベビーカーでは移動が大変ですね。その辺りを改修して欲しいです。
西区は古い。ですかぁ・・・
段原とかに比べると確かに古いかも。
でも、高須や古江も古いイメージあるけど、
あれはあれで悪いイメージではないです。
個人的には
中広・観音エリアは・・・。
庚午南や草津よりはまだ井口かな。
で、やっぱり高須や古江新町の平地が良いんだが、
高いよね。
たくさん削除されてるようですが、
変な広島弁の人はやっぱり自作自演だったんですね。
かなり粘着質だったけど、ここに個人的な恨みでもある人だったのかな。
北棟の駐車場を使えば良いと思います。
西棟、東棟の駐車場は屋上を除けば雨の日は濡れずにすむので便利です。
休日に混み合うのはどこのショッピングモールも同じだと思いますけどね…
アルパークも映画館や新店舗オープンで普段使いには十分です。
せっかく引越して来られたのですから、早く西区に馴染めるといいですね。
アルパークは以前に比べると活気もあって、ちょっとブラブラするには良い所だと思います。
当方、他府県から西区在住ですが2号線以外は車もそんなに多くなく、せかせかした感じがないので、住宅地としては大変住みやすい所だと思います。
>>263
その話の真偽はよくわからないね
ただし、その中の弁護士の緒方は、RCCの週刊パパタイムにレギュラー出演
していたんじゃないのかな？
確か吉永小百合の顧問弁護士だと言っていたと記憶しているけど
その後、売れ行きはどうなんでしょうね？
まだ完売してないよね？
最近まで近場で信和不動産がヴェルディ井口駅前を売ってたし、
が峯の女子校の近所ではミサワがマンション建ててるし、
五日市駅の近くでもマリモがまたマンション作るらしいし、
アルパークの近辺でライオンズマンションがぶっ建つし、
三井不動産が井口にマンション建てる計画がある。
これじゃ販売きついんじゃないのかネ。
信和不動産が網で大量に客をかっさらった後では草木も生えていないのでは
今の建設現場を見ていると住むのが怖いなあ
あのガケは？駐車場？
隣の戸建ても災難だな。崩れそうじゃん。
俺もいつも通勤電車から見てますが、凄いですよね
アレが駐車場になるんですか？
低層階の廊下側は窓開けたら壁ですね
確かに敷地が全て平面のヴェルディ井口駅前の建設現場と比較するとねえ・・・
回覧板が回ってきて、その中にこのマンションの駐車場が問題だと書いてあったが、そのとおりだと思う。設計のままだと、交通事故のオンパレードになることは間違いないと思う。
回覧？回って来てませんよ。空想かな？
うちも、まわってきました。
町内会、PTA からのもので、
駐車場の仕様変更をお願いするものです。
検討物件なので
是非改善を願いたいです。
町内会、PTA を敵にまわしては
学区が良くても子育てしにくいです。
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
随分削除されていますが、ネカティブなものすべてとなると売れさえすればいいという姿勢が強調して見えてくるのは気のせいでしょか。
違いますよ。
嘘の自作自演の書き込みをしていた方が自分で削除依頼したようです。
本人からの削除依頼は管理人メッセージが残りますが、管理人がそこの件全体を削除したんでしょう。
ネガティブ意見だけ管理人が削除したということでは無いようです。
工事も着工されていますし、すでに契約している人のことを考えてください
すでに契約している方のために、是非、現地を見て下さい。
論より証拠です。
森？の管理も大変だし、セメントで表層だけ固めているのを
見るたびに恐ろしさを感じます。
駐車場は確かに問題です。絶対にトラブルになります。
とにかく、かなり調べた上で購入を検討される方が良いでしょう。
このマンションを買う人って何が魅力で買うの？
電車の騒音はうるさいし、立駐が９割くらいでしょ？８割かな？
一度潰れた章栄不動産でしょ？管理は章栄管理でしょ？
極端に安いの？５００万とか？
買った人、買う予定の人に聞きたいですね。
何かが魅力で買ったんでしょうから・・・・・。
やっぱり眺望が魅力的なんだと思います。
私は低層階に住んだことが無いので（低層階が悪いとは言ってません）どうしても眺望をマンション選択肢から除けません。
