章栄不動産が井口に土地を確保。
最近出来たビアンカ？の近く。宮島街道より山側。
井口は立地が良いから完売だろうね。
信和不動産も井口に建設予定だろ？
所在地：広島市西区井口2丁目238-13,242-15,242-56（地番）
交通：広電｢井口駅｣電停徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.87㎡（14戸）～86.42㎡（14戸）
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：株式会社 フジタ 広島支店
管理会社：章栄管理株式会社
【タイトルを物件名に変更しました。また、テキストを追加しました。 2012.2.22 管理担当】
[スレ作成日時]2011-09-15 18:52:35
№162さん ＨＰ見ました。
外観・共用部 の右下、細い白線の「透明な箱」が機械式駐車場ですね。
うまく平面に見えるように描いてあります。
建物が完成したときは、この「透明な箱」が、鉄骨の機械式駐車場になっているんですね。
近所からも、ＨＰ見ました。
http://www.florence-igc.jp/design/index.html
章栄ＨＰの 外観共用部 エントランスの右に、白い透明の箱 が描いてあります。
これが、通学路の歩道から数１０センチ、危険内在の 機械式駐車場 ですね。
パンフレット、新聞折込広告には、何も描いていなかったようですが、ＨＰだけ白い「透明の箱」があります。
注釈に、
※外観・完成予想図／この絵は図面を基に書き起こしたもので実際とは異なることがあります。
しかし、
あまりにも異なりすぎますね。
「透明な箱」が、実は、完成すると機械式駐車場でした、となると購入者さんは、大変な驚きですね。
っていうか、
あれ見て「透明な箱」って思うのは↑位なんじゃない？
ひょっとしてわざわざ教えてくれたのですか？
ご安心ください。
世の中にあなたほど想像力の富んだ方は残念ながらおりませんので。
本気で検討中の人はそれぐらいわかるよね･･。
本気で検討していなくてもわかりそうなものだが･･･。
私の先輩が、フローレンス在住です（築数年）。
彼の上の階には小さいお子さんのいらっしゃるご家族が住んでおられるのですが、
｢多少の足音は気にならない｣って言っていてます。あまり気にならないようです。
以上、口コミでした。
まあええじゃないか
事故が多発したり道路に迷惑停車したら機械式駐車場は取り壊すって事にすりゃ
誰が?
こことは限らず…後々後悔するようなマンションには住みたくないので,情報収集って大切ですよね。
なんやかんや周辺のエゴ住民が騒いでるみたいだけど、高層階からのロケーション絶景かな！絶景かな！
周辺団地の住民も自然破壊して地元の人達に迷惑をかけている宅地造成に住んでるんだから、あれこれ言う資格無し
機械式駐車場はのちのち問題になりますよ。
高齢化がすすんで、駐車場契約率が落ちる可能性大。
機械のメンテナンスバリ高・・・
物件価格につられてしまうと後で後悔するよ(._.)
安い不動産には、必ず安くできるカラクリあり。
・わけありの安い土地を取得
・その土地に限界ぎりぎりの建物を無理矢理ねじこむ
・法律や条例は守る、いや守りさえすれば何をしても良い
・見えないトコロのコストを極限までけずる
・もちろん駐車場などの設備には金をかけず
・反面、客の気をひけそうな旬ものには金をかける
・売ったら売りっぱなしにする
いや、章×が、というのではなく、一般論ですがね。
賢い不動産選びの本に書いてありましたヨ…
＞賢い不動産選びの本に書いてありましたヨ…
ナイナイ・・・そんなコト書いてある本は。
どの本に書いてあるのかぜひアマゾンのアドレス知りたいね。
【>>212にとっての理想のマンション！】
・割高の土地を取得
・その土地にスカスカの建物を余裕をもって建てる
・法律や条例は守る、いやそれ以上必要のないものにコストをかける
・見えないトコロのコストを極限まで上げる
・もちろん駐車場などの設備は最高級仕様のものとし
・反面、客の気をひけそうな旬ものは採用しない
・売った後もいちいち関わってくる
一般論ですがね。
賢い不動産選びの本に書いてありましたヨ…
＞その土地に限界ぎりぎりの建物を無理矢理ねじこむ
これに該当しないデベロッパーないしマンションがあればぜひ教えてもらいたい。
1つでもいいですよ。
例を上げてみてください。
てかまた削除…
ネガティブ書いたら削除ってどうなん？
＞ネガティブ書いたら削除
とは思いません。
マナー違反の書き込みが削除されているんだと思います。
投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
削除された書き込みには、必ず削除される理由があります。
自分の書き込みが削除された方は真摯にこれを受け止めるのが大人であって、
疑問視する前に自らを省みられては如何でしょうか。
その後、近隣住民とのもめごとは収まったのでしょうか?
もめてません。大歓迎です。
若者が増えるのは良いことです。
駐車場が大歓迎
駐車場５５台のうち１０台が背後の斜面の頂上
斜面の頂上へ行くには百段以上の階段を登る
この斜面で工事現場の作業員は命綱をつけて作業している
一生に一度の買い物百段以上の駐車場付きマンションを買う？
赤ちゃん抱いて小さな子供つれて荷物持って
百段以上を昇り降りしますか 小さな子供が階段手すりから落ちるかも？
夜間一人で雨の中 百段登る駐車場を使う？
駐車場が大歓迎
駐車場よりも↑のようなご近所さんがいるのが心配･･･。
マンション本体は安くても駐車場の管理と植木の管理にお金がかかりそうですねここは元は素晴らしい海の景色を望む別荘地ですから
駐車場と崖の話題ばかりだな。
他のネタはないのかいな。
あくまでも、駐車場ネタを出してくる人はだ～れ？
過去のレスから見ると、ご近所の方のようですよ。
かなり削除されていますので、最近おとなしいのはおそらく管理人にアクセス禁止にされているものと思われます。
それはそうと、この掲示板、物件の掲示板があるのでそろそろ閉鎖すべきではないでしょうか？
ネコジョーズと朝日ソーラーを組合せた給湯器でしょ
どの位省エネになるのか知らないけど
アイデアは良いよね～
無理してって言うけど1階とか2階は別にしても
最近は低層階の方がむしろ人気らしいけどね。
うちも低層階がいい派です。高層階はどうも…
低層階で景色がまぁまぁな場所を探し中です。どこかないかなぁ〜
セキュリティを考えると3階以上がいいですよね。
虫の自力での飛行高度は3階以下だそうです。
近所の2階建てと目が合わないのは3階以上ですね。
近所の3階建てと目が合わないのは4階以上ですね。
窓からの景色が電線で邪魔になりにくいのは4階以上ですね。
階段での昇り降りが日常的にし易いのは4階以下でしょうか。
