物件探し中さん
[更新日時] 2012-11-05 10:21:27
所在地:神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目26番11他(地番)
交通:小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩5分
間取り:2LDK~4LDK
総戸数:85戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上14階
竣工予定:平成25年02月下旬竣工予定
入居時期:平成25年03月下旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友・北島建設共同企業体
管理会社:三井不動産住宅サービス
【タイトルを正式物件名称に、物件概要を訂正しました。2011.12.21 管理担当】
[スレ作成日時]2011-09-15 11:06:35
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目26番11(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分 小田急多摩線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
85戸(他店舗予定1区画(店舗の区画数については変更される場合があります)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:定期借地権((準共有)※定期借地権概要 ●借地権の期間:2074年10月まで約61年 地代:8,410円~13,580円●建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。●借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への事前の通知が必要です。(承諾料不要)借地権設定登記に応じます。※販売価格には「権利金・建物価格・解体準備積立基金」を含みます。※販売価格内訳/建物価格26,420,384円・31,227,232円、権利金23,733,875円・28,212,417円、解体準備積立基金1,738,893円・2,067,199円) 完成時期:2013年03月下旬予定 入居可能時期:2013年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス口コミ掲示板・評判
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242
匿名さん
三井は新百合山手の開発の頃はしんゆり芸術のまちに協賛して薪能のスポンサーやってたけど、それっきり。マンションも芸術にかかわるような共用施設も無いし。
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243
近隣住人
いつの間にか図書館批判スレになってますね(笑)
私は仕事がら半年毎くらいに領域絞って調べごとをする必要があり、ネットで一括で予約・取り置きしてくれる図書館は意外と助かっていて、+α的に取り上げたんですがね。
とっかかり乱読したいときにはamazonよりオススメです。
図書館を箱として使う方には確かに貧弱だろうなと思いますね。
別にここで図書館批判する意味ないと思うけど(笑)
マンションの方は最近かなり出来てきましたけど、
世田谷通りから遠すぎ=反対の路地に近すぎで圧迫感スゴいんですけど・・・
向かいは将来何が立つか分かったもんじゃないと思うのですけど、セットバックとか決められてるから大丈夫!とかなんですかね?
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244
匿名さん
>243
近隣商業地域だから、日影規制とか緩いよ。周りから文句を言われない代わりに、文句も言えない。
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245
匿名さん
箱としてではなく、図書館としても貧弱だと思います。
今まで何箇所か図書館に行きましたが、一番本の数が少なく、使いづらかったです。
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247
匿名
>>241昭和音大は私立ですが学校法人ですよ。
身近に芸術を感じたいお気持ちはよくわかりますが、お金って誰かが払わないといけないんですよ。行政って究極の管理会社みたいなものですよ。
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249
匿名さん
245の人
もう図書館の話はいいから…。よそでやって。
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251
匿名さん
アートセンターもあって文化活動には行政も力を入れてるほうだけど、昭和音大とか日本映画大学といった私立のほうが目立つかな。
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252
匿名さん
>250
だから、学校法人は民間つまり営利目的ではありませんよ。
説明しても無駄そうですが・・・。
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254
匿名さん
だいぶできてきましたね。思ったより裏道ギリギリなところに驚きましたが^^;
販売状況はどうなんでしょうか?
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255
近隣住人
昨日チラシが入ってましたね。
ルーフバルコニーの部屋と100平米の部屋が載ってたけど(売れ残り)、あの圧迫感じゃ4階以下も含めて売れ残るんだろうなぁと見ています。
1階を店舗にしたのは正解だけど、あそこで店って・・・事務所系ですかね。
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257
匿名さん
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258
匿名さん
飲食系だったらにおいがしそうだね。
通りすがりだったら食欲そそるいいにおいだけど…。
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259
近隣住人
とりあえず値下げ確実と思うから現在価格メモっておきます。
60平米台/2LDK 3,880万円
80平米台/3LDK 4,380万円~
90平米台/4LDK 4,690万円
100平米台/3LDK 5,670万円
1階は世田谷通りから入れる店舗にはしないんじゃないですかね。
で、裏通りからしか入れないとすると飲食系は厳しいと見てます。
近所にレンタカー既に3つもあるし、コンビニも2つあるし、、、何がはいるんだろ。
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260
匿名さん
飲食系はマンション住民にとって嫌悪施設にもなりかねない。アリーナシリーズは飲食系NGだったんだけど、ここはOKなのかな。会社としてのポリシーは無いみたいだね。
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