千葉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ南流山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2013-05-10 21:22:41

デュオヒルズ南流山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定区画整理事業区域内23-1街区2画地・13画地(仮換地)千葉県流山市南流山8丁目3番1・2・44(地番)
交通:
つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩9分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩9分
常磐線 「松戸」駅 バス18分 「船戸」バス停から 徒歩2分 (西口より京成バス「南流山駅」行)
常磐緩行線 「松戸」駅 バス18分 「船戸」バス停から 徒歩2分 (西口より京成バス「南流山駅」行)
常磐緩行線 「南柏」駅 バス17分 「南流山駅」バス停から 徒歩9分 (西口より東武バス「南流山駅」行)
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.13平米~80.85平米
売主:フージャースコーポレーション

施工会社:株式会社奥村組 東日本支社
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

[スレ作成日時]2011-09-14 18:27:20

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デュオヒルズ南流山口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん 2012/11/29 14:21:14

    私たちは6箇所指摘しました。

    内覧会の際に床暖房も動くか(温まるか)チェックしました。とても温かかったです♪寒がりなので楽しみです。

  2. 202 匿名さん 2012/12/01 06:48:39

    修正部が気にくわない、または新たに見つける等で再指摘もありなんでしょうか?

  3. 203 入居予定さん 2012/12/01 12:40:23

    その為の内覧なのでありではないでしょうか?
    というか今はまだ私たちのものではないのだから、
    とことん施工者に修正してもらった方が後悔しないのでは。

    あなたの納得する基準は分かりませんが…

  4. 204 入居予定さん 2012/12/01 22:05:07

    内覧会のとき、同行されてた建築会社の方に私達も聞いてみたら、修繕後チェックの時にやり直しのお願いや新たに追加か出てしまっても大丈夫と言われてました。大事な我が家です!全てが叶うかは分からないけど、言わずに後悔するなら言ってみた方がいいですよね。

  5. 205 匿名 2012/12/02 08:17:27

    住所に括弧というのは、そういった書類が皆様送られて来ているのでしょうか…?

    先日、フージャーズに住所を確認した所、括弧について何も言ってなかったので、全くわからないのですが…。

  6. 206 匿名さん 2012/12/02 09:30:18

    この場ではなくて、ご担当の方にきかれてみては?

  7. 207 匿名 2012/12/02 10:45:23

    確かに住所についてなので、担当の方に再度確認してみます。

  8. 208 匿名 2012/12/08 17:34:00

    本日再内覧に行ってきました。綺麗に仕上がっていてとても満足でした。

    でも新たにちょっと気になる点が・・・
    網戸や部屋の中に無数の小さい虫を発見してしまいました。
    今住んでいるところにはあまり見かけたことがなかったのでとても気になってしまったのですが、近くに川もあるのである程度は仕方がないのかなと思っています。
    何かよい対策があればぜひ教えてください。宜しくお願いします。


    あと、エントランスにソファーが置かれていてとてもいい感じでした。入居がとっても楽しみです!

  9. 209 匿名 2012/12/09 02:29:31

    虫コナーズ置くしかないでしょう。


    建物の問題ではありませんので、
    マツモトキヨシかホームセンターで話して下さい(笑)

  10. 210 匿名さん 2012/12/09 05:17:49

    うちは中層階ですが、虫などは床に落ちていなかったです。

    ソファもきれいでしたよね!早く引越ししたいです。家具を慎重する予定なので、来週末は買い物です。

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  12. 211 匿名さん 2012/12/12 09:52:50

    皆さん引越しは幹事会社ですか?
    我が家は以前お世話になった引越し業者が安値を出してきたので悩んでいます。
    幹事会社でないといけないんでしょうか。

  13. 212 購入検討中さん 2012/12/12 15:47:07

    うちは何社か競合させました。一番下を幹事会社にくぐらせましたけど。
    結局、引越会社は人件費に+αの取り分を取れればいいので、自分が納得できた
    会社にできればいいと思います。幹事会社はあくまで基準であり、別の会社がよければ
    そっちにしてもいいと思います。仮に嫌がれせに
    近いことをしたら営業に言えば何とでもなりますよ。

  14. 213 匿名さん 2012/12/12 21:08:08

    ありがとうございました!競合させて考えてみます。

  15. 214 入居予定さん 2012/12/20 00:54:53

    今日また大きな動きがありますね。早い人はいつ頃住みはじめるのでしょうか。

  16. 215 入居予定さん 2012/12/20 00:56:30

    今日また大きな動きがありますね。早い人はいつ頃住み始めるのでしょうか。

  17. 216 匿名さん 2012/12/20 03:51:46

    No.214>>

    今日、鍵の引き渡し日ですよね。
    早い人だと、今日か明日には住み始めるんではないでしょうか。

    因みに、うちは明日が引越し日なので、明日から入居です。

  18. 217 入居予定さん 2012/12/20 09:32:42

    いいですね、我が家は家庭の事情で引越しはもう少し先になるのですが、新しい家でクリスマスできるひとはいいですね。あ、でも、引越し真っ只中で今年はそんな余裕ないのかな。
    その昔、12月完成のマンションに賃貸で入った頃は、デベからエントランスにツリーのプレゼントがあり、毎年みんなで代わる代わる出していましたが、不景気の昨今はそんな素敵な心配りはないんですかね…

  19. 218 入居予定 2012/12/20 11:18:24

    せっかくの入居ですから、
    そういうのよしましょうよ。

    我が家は充分満足してます。

  20. 219 契約済みさん 2012/12/21 11:13:00

    みなさん昨日はおつかれさまでした。寒い中荷物を部屋に入れている人たちがいましたね。
    人がいると賑わっていいですね。

    クリスマスツリーは今からつけられても・・とは思いますが、そのうち組合で買おうとか話しが出そうですけどね。
    ちなみに大きなものを購入(造花のもの)の場合、ピンキリですが、
    以前、仕事で買った時は7万くらいしました。飾りとLED電灯付。

    ここにきて9階の角部屋南向きがキャンセルでたみたいですね。HPに出てました。
    私は後のほうに買った人間なのでわからなかったですが、4,000万したんですね。広いし景色も良さそう・・・。

  21. 220 入居予定さん 2012/12/22 06:39:21

    皆さんよろしくお願いします。
    クリスマス寒波がやってきますが、皆さん床暖とか結露のかんじはいかがですか?

  22. 221 匿名さん 2012/12/22 06:47:05

    ペアガラスだから結露はしないでしょ。

  23. 222 入居予定さん 2012/12/22 07:15:00

    ここ、ペアじゃないですよね。我が家が購入するに当たって一番悩んだポイントですから、よく覚えていますが…
    デベには24時間換気を回してれば大丈夫だと言われましたが。

  24. 223 入居済み住民さん 2012/12/25 04:49:30

    すでに入居済みですが、
    駐車場の狭さが気になっています。
    我が家は地下を選択しましたが、
    一旦車を出して、車庫を地下に降ろす際に、
    車を待機させる場所がないので一苦労です。

    引越が一段落し、サカイさんのトラックがなくなれば、
    ゴミ置き場の前に停められそうですが、
    小さな子供が多そうですし、
    何かルールを決めないと事故が起きそうですね。

  25. 224 入居済み住民さん 2013/01/09 05:36:59

    近くに評判のよい耳鼻科をご存知ですか?花粉症の症状で通院したいのですがよくわからなくて・・・

  26. 225 匿名さん 2013/01/09 11:56:28

    >>224
    おおたかの森駅東口のモーニングクリニックは評判がいいですよ

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  28. 226 入居済み住民さん 2013/01/11 09:33:13

    No225の方へ 情報有難うございます

  29. 227 契約済みさん 2013/01/18 13:17:14

    だいぶ引っ越しも落ち着いて建物が明るくなりましたね。
    住んで見て気づいた、気になったのは、
    1風が強い日は、強さをかなり実感しますね。エレベーター待つのが辛いくらい
    2寝室はありますが結露は問題ないレベル
    3音も気にならない
    4エレベーターのアナウンスの声が中華か半島訛りの日本語に聞こえる
    5給湯器のリモコンがいつまで経ってもトナカイっぽい絵と、浴室内リモコンのヒーリング音のししおどしのリピート感。

  30. 228 入居済み住民さん 2013/01/19 03:11:39

    結露はほぼないですね。
    でも、さすがにこないだ雪が降った日はありましたが(´Д` )

    蛇口をひねってからお湯が出るまでの時間が長いように感じますが皆さんどうですか?

  31. 229 購入検討中さん 2013/01/19 05:46:32

    そうですね。結構時間かかりますね。蛇口ひねっておいてから服脱いでます。

    駐車場がかなり凍結しててあぶないですね。スコップ欲しい、、、。

  32. 230 ビギナーさん 2013/01/19 06:48:49

    管理人さんは雪かきしてくれないんですか?

  33. 231 入居予定さん 2013/01/21 10:30:34

    遅ればせながらこれから引っ越しします。皆さんよろしくお願いします。
    気になることがひとつ。
    引っ越しの幹事会社がサカイですが、ネットその他評判があまりよろしくありません。一足さきに越された皆さん、実際はいかがでしたか?作業内容は満足できるものでしたか?

  34. 232 契約済みさん 2013/01/23 03:34:10

    従業員次第でしょうね。
    自分の場合は特に問題ありませんでした。

  35. 234 入居済み住民さん 2013/01/24 00:08:25

    キャンセル住戸売れたみたいですね。
    引っ越し屋さんが取り付けた通路やエレベーターの養生は、いつ外すんですかね。

  36. 235 入居済み住民さん 2013/01/28 22:00:13

    最近ロビーでノラっぽいネコを見かけますね…

  37. 236 入居済み住民さん 2013/01/28 23:53:04

    そのネコ、月曜日はゴミステーションの中にいました。追い出そうと試みましたが、ゴミの間に隠れて無理でした。

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  39. 237 匿名 2013/01/29 12:46:09

    ネコ、見かけました。

    外に追い払っても、駐車場出入口下の隙間から入って行くようです…。

    居着かれないようにしないと、ベランダ等で糞尿被害等あってからじゃ困りますよね…。

  40. 238 入居済み住民さん 2013/02/02 07:42:13

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  41. 239 入居済み住民さん 2013/02/04 13:46:55

    住み始めて、何度か地震があったようですが、まったく感じませんね。さすが、新しいマンション、と思いました。地震感じた方いらっしゃいますか?最近、北海道で5強の地震がありましたが、こっちもかなり揺れたらしいです。

  42. 240 入居済み住民さん 2013/02/05 11:27:52

    僕は中層階ですが、ほとんど揺れを感じませんでした

  43. 241 入居済み住民さん 2013/02/07 06:16:08

    外壁や廊下等、塗装が下手すぎませんか?

  44. 242 入居済み住民さん 2013/02/15 22:28:10

    そうですよね。少し雑な感じですよね。。

  45. 243 入居済み住民さん 2013/02/17 06:22:18

    室内の(砂)埃、多くないですか?

  46. 244 入居済み住民さん 2013/02/17 06:24:16

    入居当初に入っていたチラシの浴室コーティングって、どなたか施工された方いらっしゃいます?
    もしいれば、実際の内容や質、価格を教えていただければと思います。

  47. 245 入居済み住民さん 2013/02/17 07:34:47

    たしかに塗装は全体的にひどいですね。

  48. 246 入居済み住民さん 2013/02/23 06:22:38

    お尋ねです。
    当方千葉銀行で借り入れしておりますが、年末残高証明書が見つからず困ってます。
    ローン返済予定表は手元にあるんですが、それ以外に1月中旬に届いた記憶が無くて…。
    どのようなものかお持ちのかたいらっしゃいましたらおしえてください。

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  50. 247 入居済み住民 2013/02/23 15:47:43

    私も千葉銀行です。
    「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」と記載されています。A4サイズです。

    記憶が定かでは無いですが、司法書士事務所からの登記書と同封されて
    いた様な気がします。違うかもしれませんが...。

    ローン返済予定表とは別便で届けられたと思います。

    確定申告に必要な書類ですし、もし見付からないようであれば
    千葉銀行に相談してはいかがでしょうか?

  51. 248 入居済み住民 2013/02/23 17:03:36

    上を書き込んだものです。

    記憶があいまいでした。司法書士事務所と一緒はおかしいような、
    ローン返済予定表と一緒だった様な気もしてきました。

    混乱させた様ですみません。

    とにかく千葉銀行から送られて来た事には間違いありません。

  52. 249 主婦さん 2013/02/25 10:26:10

    我が家は昨日無事申告を終えましたが、残高証明書は金融機関から送られてくるものです。ない場合はローンを契約した支店に問い合わせれば、郵送、もしくは出向けばもらうことができます。
    実際私はそうしました。
    あと、会場はすごく混んでます。パソコンができる人なら申請書だけパソコンで作成して、提出だけに出向くのをお勧めします。私はそうすることで何時間も待たずにすみました。

  53. 250 入居済み住民さん 2013/03/07 09:17:53

    1階で子供がたくさんいてよく追いかけっこやってますね。
    いいとは思いますが、エレベーターで遊んだりされると
    なかなか乗れずちょっと辛いです。
    あと、エントランスの植栽跨いだりして、潰して
    ましたし、色んな人がいる建物ですので場所を考えて欲しいです。
    日に日にお友達が増えてきてやることが酷くなってきたように感じます。
    共用部分を遊び場にできればしないようにして欲しいです

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    総戸数 70戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸