西宮北口情報　その2

市民病院は、アサヒビールの所らしいですよ！！

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決まったの？そうなら少し駅から離れてますね。

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いえいえ、阪神国道の駅から歩道橋で直接アクセスって書いてたような・・・。

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阪神国道って、、、。
不便じゃん

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ウェリス西宮北口の情報が出てこないですが、どうなったのでしょう・・・
SUUMO、YAHOO不動産からも削除されているようですし。

45様　私も同じことを考えておりました。公式のホームページはありますが、あなたがおしゃられているように　sumo

などの　広告にはまったく出てこないし。

販売などの計画が遅れているのかしら

45です。公式サイトで、いつだったか竣工・入居予定が1カ月遅れていることに気付いたのですが
何か事情があるんでしょうか・・・

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工事は先週くらいから始まっていますよ。

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チラシ入ってたよ。

西宮七園の気風を継承する西宮北口邸宅構想、だってさ。甲風園じゃないのにね｡｡｡

ランドプランもでてるけど。間取りはHPに出てるやつで特に普通。

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ウェリス西宮北口はもともとＮＴＴ社宅跡地で、
近隣の、高木小校区の林田町とかで、続々と
ＮＴＴ系列の社宅は退去、取り壊しされ、
分譲住宅へと姿を変えようとしています。
もしかしたら社宅を追い出されたけど、校区の関係とかで
分譲を社員および関係者に優先しているのかも。
でも、先述の通り、ウェリスに引き続き、
たぶん、西宮市の条例に引っかからない程度の間隔をあけて
1期、2期、土地を変えてまた新規・・・と
数年先までは旧社宅跡地が次々と分譲されると思います。
でも、西宮北口をうたうには、ちょっと無理が出てくるかも・・・
林田町、はっきりいって門戸厄神の方が近いですけど・・・

むちゃデカいクレーン入ってきたね。

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西宮渡邊病院近くのトヨペットが分譲マンションに変わるみたいですね。

もう少し駅近がいいですね。

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西宮中央病院はアサヒビール跡に決定しているようですが、当初予定されておりました　万葉ハイツ　ジオウエリスの跡地はマンションが建築されるのでしょうか。　詳しい方情報をお願いします

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空き地であってほしいな。マンションだらけで息苦しいよ。

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阪急不動産の神祇官町、現地確認してきました

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もとは何があった場所なんですか？

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建設したとして売れるのか、そのマンション？？

阪神間モダニズムの系譜とか本流ってなんだ？
単なるマンション建設で、ほにゃらら再開発プロジェクトとか邸宅って。。。。
あほちゃうか。

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確かにここに限らず、「阪神モダニズム」とか「住まう喜び」とか大げさな単語出てくると苦笑してしまうw

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確かに、現地に行けばわかりますが、高木小学校の裏、サイゼリヤ近く、セブンイレブン近くのマンション、微妙に西宮北口まで遠いといったイメージしか湧かないでしょうに（笑）
モダニズムの欠片も感じられません。高値で売りたいのはわかるが、大袈裟すぎる謳い文句。

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60番さんの言われているマンションの資料いただきましたけど、マンションの内容は　別に高級でもない、ごく普通のマンションですがね。広告だけは　すばらしい言葉ですが。　資料を拝見させていただいた、素朴な感想ですが。

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万葉ハイツ前の土地は公園になってほしいです。芸術文化センターからきれいな公園が見れたら美観的観点からも良いと思います。

私も公園に１票。マンションが増え、ショッピングセンターがあるなら公園も欲しいよね。広い高木の公園は遠いし。

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西宮北口周辺はまだまだマンション建設ラッシュは続くみたいですね。

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マンションだらけ。

大公園の案、良いですね！
議員か役所に進言してはいかがでしょう。

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子供多いし、幼稚園と公園ができたらな～

大和ハウスマンション建築予定は　どのあたりでしょうか。　もう工事は始まっておりますか。

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工事はまだですよ。
一ヶ月前の話ですが、建築許可を今から申請すると言ってました。

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場所はガーデンズの道はさんで北側。駅近だけど、部屋からの景色はガーデンズの壁だよね。

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確かに景色はガーデンズの壁になりそうですね。最上階だとまだマシかもですね。

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70番様　情報ありがとうございました。　暖かくなりましたら、一度現地を見に行って見ます。

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古野電気の周辺、まだ空き地がありますが、いづれマンション建つのかな？

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55さんの情報が古野電気さん南の空き地だよ。
10階建て400戸くらいのマンション。

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ありがとうございます。

400戸とはまた大きなマンションが建つのですね。

どこが事業者が売り主になるのでしょうか？

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大変失礼しました。阪急不動産と書いてくださっていたのを見逃しておりました。

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その隣の正方形ぽい更地（プラネの南）には　何が建つか　ご存知の方いらっしゃいますか？

うーん。古野電気さんの土地みたいなので、しばらくないんちゃうかな。
まったくの憶測ですが。

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古野電気さんの土地なんだ。
情報　有難うございます。

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校区の評判について教えてください。
西北は校区がいいとかなり強気の価格がつくと聞きました。
高木、瓦林小学校区って、何で人気校区なのですか？
荒れてないから？
授業の質がいいから？
中学受験率が高いから？

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塾が近いからｗ

81さん、ありがとうございます。
校区スレを見つけました！場違いに気付きました。
すみません。ご回答ありがとうございます。
塾ですか…

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学区の良し悪しですが、
「悪い」には皆さんコメントが活発ですが、
「良い」具体例を尋ねると、だいたい逆ギレされます。
私の結論としては、人気学区の理由は・・・・「皆がそう言っているから」
でしょ。やっぱり。

駅の北東の社宅や社員寮がマンションに建て替わる話とかないなぁ〜
大森町とか長田町辺りで…

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逆ギレではありませんよ。学区が良いというのを数値データで実証するのは困難だからです。
結局学習塾の進学実績とリンクしがちです。ですから塾に近いのはメリット。所詮その程度。

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ガーデンズの北隣、工事が入ってますが何ができるのかしら？

どんなマンションが建つのか楽しみ。

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ガーデンズ北側に建設予定のマンションの道路挟んで向かい側にあるホテルの跡地（工事中）には何ができるのでしょうか？

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ダイワハウスのマンションのほうも　工事が始まったようですね。

ところでアサヒビールの跡地に　中央病院や消防署　それ似たい区間が出来る案は　本決まりなのですか。

そこにも　ショッピングセンターやマンションも建つのでしょうね