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匿名さん
[更新日時] 2011-11-08 06:53:55
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【35】
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901
匿名
つまり、建てた年、駅からの分数、デベロッパーのレベルが
同じでないとどちらが高いと簡単に言えないわけですね。
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902
匿名
正式なプレスリリースが今だにないけどホントにアリオ出来るのかな？
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903
匿名
シネコンできるから二子玉抜くね。なんてスレ、昔何度も見かけたけど、いざないと分かると、なくて良かったなんて調子よすぎるわ（笑）
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904
匿名さん
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906
匿名さん
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907
匿名さん
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908
匿名さん
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909
匿名さん
＞906 結局シネコン誘致失敗で街としては溝の口以下になってしまいましたが、通勤が快適なので問題ありません。
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910
匿名さん
「通勤が便利」というだけでは価格が下がるのは仕方ないですね。
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911
匿名
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912
匿名
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913
匿名さん
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914
匿名
まとめると、馬鹿、頭悪って連呼してる相手は、武蔵小杉新住民に対してってことでok?
もっとも、ホントのお利口さんは、他人様を馬鹿だの頭悪だの言わないものですよね。
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918
匿名
馬鹿だな 頭悪いな
って普通に使う奴が、もし人の親だと痛いな
自分の子供には、こういう人間にならないよう躾をしないと。
親からの教育って大事だね
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919
匿名さん
武蔵小杉って工場街だからやはり治安や住民の質は劣ると以前聞いた事がありますが、
新たに開発された地区でもそうなんでしょうか？
交通利便性は至便と思うので別の場所と購入を迷っているんですが子供の成長や教育も心配で…
新開発された地区は問題なさそうですか？
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920
匿名さん
違う意見をお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、結論を言うと、子育てを重視するなら小杉は避けた方が無難です。
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921
匿名さん
>>920
そもそも子育てを考える層が小杉なんて買うわけが無い
むしろ、もっともそういうのと縁遠い地区だと思うが
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922
匿名さん
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923
匿名さん
>>911
ヒキながらも、期待度が高かったことは事実としてよくわかりましたよね？
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924
匿名
＞916
そしたら当然旧価格のものも同じ品質なので現時点で4億と皆評価するよね。
旧価格が新価格と同じグレードだから同じ評価？
無い無い、新価格自体が高値だからそんな評価は無い。
新価格の新築と同じなら新築買うに決まってるでしょ。
新価格のパークもこれから下がって行き適性価格になるんだよ。
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925
匿名
てか、喧嘩はやめてくれ。買いたい人が買い、買いたくない人は買わなければいい。
てことで、何か新しい情報ないですか？
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926
匿名さん
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927
匿名さん
罵り合いなんてしてる人たちより、喧嘩をやめてくれって言える人の方が断然かっこいいですね。
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928
匿名さん
かっこいいとか悪いとかの問題ではない。
ここでは、やっぱり子供の行く末が心配だわ。
電車便がいいから３年我慢したがもう限界、脱出することにします。
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929
匿名さん
そうすればいいじゃない。
いやいやいるくらいならぜひ早く出て行って欲しいです。
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930
匿名さん
ごちゃごちゃエリアじゃなくて新駅側などに住めば快適なのに。
高いから住む人を選ぶけどね。
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931
匿名さん
９２４
こいつ本当馬鹿だな！
旧価格が新価格と同じグレードだから同じ評価？
無い無い、新価格自体が高値だからそんな評価は無い。
新価格の新築と同じなら新築買うに決まってるでしょ
８８９でも書いてるけど品質価格条件が同じなら後は築年差を考慮するだけと言ってるでしょう。
まったく同じなら新しいもの買うに決まってるじゃない。
お前本当に理論的に考えられないんだな！
法律でも同じものでも原価償却率決まってるでしょう。
もっと勉強しなさい。
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932
匿名さん
ここの大規模商業施設も湘南テラスモール、みたいなのを
期待してた人が多かったと思うがまさかアリオとはね。
湘南テラスモール
http://iza-shonan.jp/
結局、商業地としての期待度は辻堂以下ってことか。
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933
匿名さん
そもそも住宅地としての整備が目的の再開発なんだから、商業地としちゃ評価にならんだろ。
人集めのための商業地開発だったら、まずパークの土地に商業施設建ててたろうな。
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934
匿名さん
929、930ってずいぶんと上から目線だな。
何様？
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935
匿名
馬鹿だの頭悪いだの、何様な奴ばかりだよ
本当に頭良かったらこんな掲示板見てねーわ
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936
匿名さん
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937
匿名さん
>933
住宅地整備がメインではない。
川崎市が小杉を副都心化することを目的に、公共施設,交通インフラ,商業施設、それに住環境の整備を行っている。
具体的な中身を民間任せにしたから儲けに走るデベが真っ先にタワマンばかり建て、そこにSCがスケールダウンしアンバランスなベッドタウン状態になっている。
川崎市のまちづくり計画の推進の仕方が良くなかった。
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938
匿名
>927さん ありがとう。
なんか新しい情報とかないですかねー(^O^)。
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939
匿名さん
武蔵小杉はアンバランスなベッドタウンか…
確かに電車とマンションだらけの街だ。
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940
匿名
小杉は、工場が多くてブルーカラーが多かったかもしれないが、問題はそこじゃなくて、この掲示板に食らい付いて、必死に書き込んでるような住民が増えたことだな。そういう意味で、（再開発地区は）子育てに向かないかもしれない。他人を小馬鹿にし、金のことしか興味なく、ほかの価値観を認めない。そんな奴らが群がって来る場所が、どうして子育てに向くかね。
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941
匿名
小杉はファミリー向きではないよ。自分も子供いないし、周りの知り合いもいない。産まれたら越すよ。
環境は良くないけど、利便性は抜群だから夫婦で電車で出かけるのには最適。
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942
匿名さん
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943
匿名さん
子育て？？
向き不向きってどういう基準なんだよｗ
まして子供いない奴が語ったところでどうなんだよ・・って話
そもそもこれから大きく変貌する本番を迎えるわけだろ
開発中半であれこれいったところで、どうしようもない。
アリオ＋ヨーカドーができるってことは、完全にファミリーユースなわだしｗ
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944
匿名
子育てに向く向かないの話を再開発地区（特に東側）を中心に語っているところが、そもそも馬鹿げてる。そこは小杉じゃないんだよ。
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945
匿名
小杉じゃなきゃなんなの？
ちなみに私達も子供が嫌いだから産む予定もないけど。
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946
匿名
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947
匿名
子供育て、どこで育てても、どの大学卒業しても、就職でききゃ結局は同じです
フリーターだらけです
お父さんも年金の支給が70歳になってフリーターの子供かかえて死ぬまで働く人生です
小杉だろうが、田園調布だろうが、自立できなきゃ同じです
子育て環境？ どこがいいんでしょう？
新しい人口が流入した地域は、割合いいように思いますが、、
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948
匿名
マンション建設ラッシュで新しい街を作った所は、大抵レベルが高い場合が多いです、
新興住宅地はどこも活力があると思います、
ここはこれからではないですか？
駅前がまだできてないから 小杉のイメージがよくないのだと思います
駅前からきれいになるとイメージが変わって住みたい人が増えてくるのではないかと思います
東京機械とかの工場地帯がまだ残っているのもイメージが悪いひとつです
豊洲、南千住の汐入、など再開発でイメージが変わりました
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949
匿名
それは塾へ通える層が多いってだけだろ。それも必要だが、それだけじゃ就職できない。少なくともここに集まってる者の子はダメだね。（by企業の人事担当者）
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950
購入検討中さん
小杉がっくりランキング
１．SCがアリオだった
２．シネコンはなかった
３．野村證券なんて客いるのか？
４．近所に同じコンビニが！
５．お客さんみたことないけど、携帯屋
６．セブンイレブンもできないのかよ
７．フーディアムの二階ってどうよ？
８．そもそも時間がかかりすぎ
９．アリオまで空中回廊もできないのかよ
10．セントラルは残るの？
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