武蔵小杉地区の今後について・・・【35】

久しぶりに来てみたらいつからここは放射能スレになったんだ?
小杉の今後とはまったく関係ない話をしてる奴がまだ居やがるとは・・・。

日石社宅跡地のツインタワーって1280戸も入る予定なのか
すげーな

54階のツインタワーは凄いなぁ。
北口はもともと開発してきた所だから、今までの乱発した開発とは違いそう。やっと大本命が現れた感じだね。

ツインタワーの足元の商業・公益・教育施設の規模感が分からん。
公益って3000m2のしょぼいコンベンションでしょ？
商業ってコンビニのこと？
教育って何？

シネコン入れろとは言わないが、それなりにちゃんとしたものにして欲しいんだが…。

日石跡地は　ツインタワーなんですか？　ＮＥＣの所も再開発予定ですか？　イトーヨーカドーの所もタワーが建つとかですよね？　ドバイになるんですね　

自宅から駅ホームまで5分の物件はレジデンスの1階でＯＫ？

＞６１２
＞自家発電機があるからエレベーター止まらない設計

震災のとき海外にでもいらっしゃったのですか？
それとも販売員のセールストークだったのかな？

止まったらメーカーの派遣員が点検しないと再稼動できないし、
非常用電源はすべての電力を賄う容量や持続性はありませんよ。
ふつうは非常灯の点灯と搬出用の大型エレーベーターのみ稼動させて
消防や救急に優先使用させるはずです。

放射線恐いです、、、

川崎市はいったい何を考えてんのかな？　そんなに人住ませて、１０年後は学校も保育も病院もパンクだろ。災害にも対応できんだろ。街づくりをどう考えてんだ！　将来像をしっかり示してもらわんと、地元民にも迷惑だ。

＞６２４
発電機なんか設置されても電気は動かないのでしょうか？　派遣員が点検しないとずっと電気なしなのでしょうか？　その説明はなかったです、タワーでも発電機があるから高層階も大丈夫とのことでした　
都内の最近のタワーマンションのモデルルームに行った時に説明されたのですが、、、

＞６２７
やはりセールストークだったのですか・・・
その販売員は信用できないですね。
自家発電機の用途を確認してください。できれば出力と稼働時間も。

一般的には出力が小さいので非常灯など共有部のみに使用します。
つまり専有部・自宅の電気は復旧しません。
災害時は消防・救急のため一部のエレベータを稼働させますが、
地震で停止した場合は、たとえ停電が復旧したとしても
点検をしないと再稼働することができません。
エレベータは停電に関係なく点検が必須なのです。

ただし、六本木ヒルズ並みの発電設備があれば話は別です。
なんと震災時に東京電力へ余った(?)電力を提供したそうです。
そのときの電力が
　4,000kW ＝ 一般家庭約1,100世帯分に相当
だそうです。

これからわかることは、その半分の2000kwで550世帯分ですから
550世帯のタワマンは2000kw必要ということになりますね。
あと何時間稼働できる燃料を蓄えているかが問題です。
ぜひ、その販売員に聞いてみてくださいｗ

>>623
マジレスすると１Ｆに住戸はない。
ちなみに階段が苦にならない階数なら乗車まで２分前後。

＞６２０
ＮＥＣも撤退して　なにかになるのでしょうか？

NEC工場は、すでに一部空き地で結構でかい敷地です。新駅拡大工事中のとこの空き地ではなく、ナイスのマンションがあるあたりの線路挟んで反対側あたり。

ここもマンションですか。マンション供給過多のように思うのですが。

レジデンスなら、エレベーターを使う階でもドアツードアで３分で乗れます。

何分かとか気にするより放射能気にしようよ

中原区役所は何も動いてくれないし。

レジデンスはまさに駅前マンションで便利ですね！

ＪＲ横須賀線駅前立地は、希少ですからいい物が建てられるといいですね

駅に近すぎると電車の音がうるさくはないのでしょうか。