ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？ パート３

同時期に分譲のブリリア、プラウドシティ、シャリエなどは早々と完売したみたいですが大丈夫ですか？

初期に分譲されたみなみ坂なんかは、場所も良い上に、確か１０００万台から買えたんじゃなかったかな。もちろん即日完売。次のア・ディ彩都（関電）も９０平米超えで２５００万ぐらいだったし、次ののぞみ丘もまだ安かった。
それ以降が、高くなって売れなくなったんじゃないかな。場所も、悪くなって且つ高くなったので、昔の価格を知っている人はアホらしくて・・・。
みなみ坂の住人で、中古で分譲価格より高く売れたので、戸建てに移った人何人もいるよ。

のぞみ丘はともかく、みなみ坂の場所はいいですよね。そんなに安かったんですね。
おっしゃるとおり、今の場所と価格ではアホらしいわ。

やっぱり足運ばんとわからんもんやわ。
万博記念公園駅での乗り継ぎがこんなに不便とは。乗り換えの場合、乗り継ぎ悪すぎる。

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交通の便が悪いくせに地下が上がって、物件価格も上がったら買う人も減るよねえ。

ホームセンターもうすぐ完成ですね

北側にも商業テナントビルが建ちますね
どんなお店ができるか楽しみです。

先日契約してきた者です。
検討されている方は、ご自分の判断で良いと思います。
立地、環境、価格、広さ、不動産としての価値を勘案して、OKであれば購入、NGであれば他をご検討されたら良いのではないかと思います。

彩都にマンションをご購入される方と、街中にマンションをご購入される方は、マンションに対して望む優先順位が間逆である思います。なので、一方の方にとっては価値が小さいマンションであっても、他方の方にとっては価値が大きいマンションになるのではないでしょうか？

私は、価格、広さ、環境の点を重要視してマンションを探しておりましたので、不動産としての価値や、利便性の点ではデメリットがあると感じましたが、「いぶきの森」は、現状、私にとって最適であると思い、契約するに至りました。

現在、ご検討されている方も、「いぶきの森」のメリットとデメリットを勘案し、ご自分の優先順位と照らし合わせて、ご検討されては如何でしょうか？

書込み内容に関しては、間違っている事も多いと思われますので、一度、現物を見に行って、ご自分の目で確認してみるのも良いかと思います。

みなみ坂は、フラットに近い敷地で、あさぎ大通り沿いという、彩都有数の良い場所ですから。
ただ、彩都のマンション１号で、周りにが、更地に近い分譲でしたから、阪急も格安の価格設定にしたのでしょう。
その隣のア・ディがみなみ坂の３割増しでしたが、まだ今と比べたら安かったです。その頃は、戸建てとマンションで価格が倍違いましたが、今は、戸建てが下がり、マンションが上がりましたから、どうせなら、戸建てという人が増えたんじゃないでしょうか。

窓全開でピアノはやめなさい。ピアノに合わせてホイッスルまで鳴り響かせるとは非常識。
楽しむのは構わないが、自分の家だけにして欲しいよ。他人を巻き込むな。

安いマンションほど非常識人は増えるものですよ。
ここを買うということはそういう覚悟も大事。

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今時のホームセンターはいろんな品物が売っているので
近くにできるのは、嬉しいですね。

みなみ坂を、以前購入された方は先見の明があったということですね、
ここまで彩都が発展するとはね。

>186
北側の商業ビルって具体的にどの辺でしょうか？詳しく教えて！

>193

ホームセンター北側の老人ケアハウスのさらに北側の角地です
一階がテナント、二階から賃貸マンションのようです。

そうなんですね！！
楽しみがまた１つ増えました！！
どんなお店が入るんだろう・・・

ここの板を見て検討してましたが，既購入者様との考え方の相違で断念しました。

ここはファミリーマンションだから少々うるさいのは当たり前で、我慢しろ若しくは、窓を閉めて自己防衛をしろという意見がありました。

彩都を批判するようやレスには敏感に反応し罵り、ご自分のレスに同意するレスには盛り上がります。
また、自分のレスに意見するレスは、荒らしだからスルーせよといいます。

ちょっとした施設の情報で盛り上がるより、189さんのようなレスに敏感に反応して欲しいものです。

商業ビルの西側にも、公園が建設中です
彩都西公園と併せて
緑豊かな地域になってほしいですね。

＞１９６
おっしゃっていることはよくわかります。しかし、マンションの検討掲示板とはいえ、大きな買い物をここを見て検討して取りやめるとはすばらしいですね。
私は既購入者ではありませんが、ここを見させてもらっていて、「実際に見てみるのがいいよ」とおっしゃっている方もいらっしゃいます。時間があれば、見に行こうかとも思っています。
決して引き止めるわけではなく、インターネットの１つの掲示板が３０００万円以上の買い物を左右するのかと思えば、インターネットの力ってすごいなぁ。と感じたので書かせて頂きました。
１９６さんのような意見もこの掲示板を見る限りではもっともですね。貴重な考えありがとうございました。

196です。

現在子育て中です。
匿名掲示板とはいえ、お子様を持つ既購入様の発言内容や言葉使いに驚きを隠せません。

掲示板に書き込む人は少数とはいえ、同じ子育てしているもの同士、小さいマンションですのでなんらかの関わりがリアルな世界で必ずあると思います。

それを考えて敬遠いたしました。

わざわざこんなに遠いところまで見学にいったのに、３０００円カードくれなかった。うそつき。

ほんまほんま。ここのＭＲしぶるよね。
“期間中もれなく進呈”って書いてあっても受付で催促しないとくれないもんなあ。

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ホームセンターに、トリミングコーナーや
ぺットホテルまでできるんですね

地域で一番大きなセンターではないでしょうか

旅行しても、ワンちゃんが心配なくまかせておけて安心です。

>197

粟生間谷交差点の所にも、公園ができますよ
子供達の遊び場は本当にたくさんありますね
ゆとりを持ったスタンスが嬉しいですね。

そんなに、公園ができるんですか？　粟生間の公園のは子供が遊べる砂場とかできるんでしょうか。
施設内にミニコミュ二ティセンターもあればいいですね。

我が家もペットホテルには大助かりです。
旅行計画が広がります！

入居者です。こちらでの生活も既に半年程になりますが、ここまでの色々な書き込みを見ていると確かに１９６さんがご指摘されているような部分もあるのでは？と思います。
楽器やペット等、画びょうひとつ打つのにも躊躇していた賃貸では味わえなかったものが叶う様になったのですからね。こども達が開放的な広いお部屋でついついはしゃいでしまったなんて事もあるかもしれません。
壁や床はかなり厚くなったとは言え、上下左右必ずどこかで接しているマンションである事を意識していないといけないなと思っています。たくさんの人がいて、なかには体調を崩されている方もいるかもしれません。時間や曜日に関係なくお仕事をされているお父さんがお休み中の方もいらっしゃるでしょう。
萎縮する必要はないと思いますが、戸建てではなくマンションを選んだのですから気遣いは常に持つ様に心掛けたいですね。

ゴールデンのような大型犬も大丈夫ですか？

>204

ドラッグストアの下辺りに
大きなコミュ二ティセンターが出来ていた(建設中？)だったとおもいます。

うちは、ヨークシャーですが、さすがにゴールデンレトリバーは無理でしょうね(笑)

ワクワク　彩都　始まる！

>203

粟生間谷交差点のどこですか？

>206

187です。
おっしゃられるとおりだと思います。
私も、現在子育て中です。子供は、まだハイハイを始めたぐらいですが、立って走り回るようになったら、クッションマットなどを床に敷く必要があるかと考えております。
子育て中は、どうしてもご近所様にご迷惑をかけてしまう事はあると思いますが、親として、子供の管理者として、必要最低限の騒音対策を講じる気遣いは、マンションに住む限り必要であると思います。

価値観や、騒音に対する敏感さ、必要とする最策のレベルなどは、人それぞれ違いますので、普遍的な正しいマンションの住み方を探すのは難しいとは思いますが、ご近所様に対する少しの気遣いで、マンションに住む皆が気分よく暮らせるようになれば良いですね。

↑
この方のように、周辺への配慮ができるかたなら、もし実際にうるさくて苦情が来たとしても上手に対応出来て、近所付き合いもうまく出来ると思います。

＞199さんみたいにここの掲示板をみるとやめたくなるのはわかります。だって、ほんとの事、でたらめな事が混在しています。どの情報が本当かなんて、住んでる住民しかわかりませんので、実際に時間帯・曜日をかえて足を運んで（遠いですけど・・）確認されたほうがいいですよ。
どこのマンションを検討するのも一緒ですものね。

そうですね、今度こちらのモデルルームを見学にいってみます。

この掲示板の情報を鵜呑みにして取りやめたわけではなく、ここの購入者様の発言内容や言葉使いから取りやめたのです。

２１３様は、私がやめた理由が伝わってないようです。

215さんのおっしゃる通りです。
ここの購入者さんは否定的な意見に異常なまでの反論をしてきます。本気で検討されてる方も引きますよ。
そもそも、ここは検討板です。入居者専用板を作られたらどうですか？

>215,216さん

言葉遣い？なおさら住民なのか、ただのやからなのか判断できない所ですね。

言葉遣いうんぬんでしたら、他のマンションも一緒。
というより、このコミュニティーのスレッドは全部一緒と思いますが。

私も検討中に、ひどい言葉遣いに不快な思いを何度させられましたが、今は快適に暮らしています。

このスレッドだけでイヤというイメージがついてしまったのならしょうがないですね。

他に良い物件に出会えれるといいですね。

住人なのかただのやからなのか？

いや、住人がやからなんです。

＞216

検討版はわかっていますが、住んでいる住民に実際はどうか意見を問われた人がいたから参加させてもらってます。

そもそも、住民版で意見することなんかあまりないですよ。

書き込みたいことがあれば、彩都ナビで彩都情報の書き込み出来ますし。

>213
おっしゃる通りですね。百聞は一見にしかずですね。
たいていどの板にも言葉遣いが悪い方もいらっしゃるようで、中にはそのマンションの価値を下げる為のなりすまし住人も多いと聞きます。匿名性が高いのでしょうがないです。
掲示板での情報は全てを鵜呑みにせず自分で確かめることが重要ですね。
常識的な方は普通そうすると思います。
はっきりいってここは2ちゃんねるとあまり変わらないのですから。

>217 　さん

ここの板には、彩都の住人になりすまして、
悪意を持って書き込んでいる者がいます

・他の地区の住人で彩都を発展させたくない
・他の地区の営業で、自分の担当物件が売れないため妨害している

最近は、かなり悪質になってきて、さも本当の住人のように装い
相手にすると、しつこく噛み付いてきます、相手にしないで下さい。

彩都の良さは来ればわかる。ネガティブキャンペーンに惑わされて、見もせずに決めるのはもったいない。

221のような反論をするから、住民の質が悪いと言われる事にいいかげんに気づけば。

そうですよ。スルーすればいいんです。

逆もしかりで、住民になりすます”ポジティブ”なレスには...下記も考えられます。

・当マンションが売れてほしいが為の営業の書き込み

・彩都の発展を願う近隣住民の書き込み

すなわち、住民や入居済みを装う人々は多岐にわたるわけですね。

いずれにしろ匿名性の高い掲示板なんて２ちゃんねるのようなものです。

信憑性を常に疑い、必要な情報だけとるようにするのが賢い匿名掲示板の利用方法ではないでしょうか。

常に話半分が鉄則。

ちなみに私は住民でも彩都アンチはありませんよ、あしからず。

最後の行、失礼、、、

”住民でも、彩都アンチでもありません。”

成りすましではありません。

いまだ入居が始まっていない時、幹事会社ではないところで4月に入居した子供がいるひとが中心に書き込みがひどかったです。

220さん

住人でしょ？

＞２１１

粟生間谷交差点の東側になります
府道沿いが全てモダンなブラックのフェンス冊にかわりました
どんな公園ができるか楽しみです。

野焼きの匂いは大丈夫ですか？
箕面市は対応が悪いと聞くんですが。