東京湾岸の超高層タワーマンション （その６）

前回のエコポイント対象になったタワマンある？ 一棟でも。

天然ガスはロシアから輸入。
新潟－東京直結のパイプラインがあるんですよ。

戸建だと、電柱、水道管、マンホール、ガス管、電話線・・・・
インフラ維持のコストもかかる。

エレベーター使わないと何も運べない。

＞１８０
天然ガスに関して、大きな勘違いをされているようです

＞189
いちいち買出しにガソリンを使うより、公共交通機関＆エレベーターの方が省エネルギーです。
600世帯が広範囲に分散しているほうが明らかにコスト高です。
宅急便の配達がどちらがコストがかかるかを考えると良いかも。

エコポイント対象ありますか？

ガラマン


ガラパゴスマンションの略。

無いって・・・素直には答えたくないよね。苦笑

タワマンは贅沢品だからね。

＞タワマンは贅沢品だからね。
URや都営賃貸ですら、タワマンある時代なのに・・・

千葉との協力は政令指定都市連絡会議かなんなんかの席で森田県知事と並んで言ってた。森健はちょっと複雑な顔してたけどね。

だから千葉からのパイプラインを更に増やすのかと思った。あそこの採掘権のメインは関東天然瓦斯開発だろ。でも筆頭株主は東電だからなぁ.....。

それだけ人気エリアになったということですよ（笑）

そりゃ誰だって、湾岸の超高層に憧れるよ。

おしゃれなベイエリアで、快適なアーバンリゾートライフを送りたい。

みんな、そう考えるよね。

湾岸の超高層に憧れる人がいても良いし、前向きな人には応援するよ。
けど、
＞おしゃれなベイエリアで、
個人のセンスの問題。

＞快適なアーバンリゾートライフを送りたい。
あるていど、余裕ある生活ができる人でないと難しい。

生活利便性が重要な人が、無理してカツカツで購入するのはやめたほうがいい。
購入すれば豊かになるわけじゃなく、豊かな人が購入すればいい。
「豊か」というのは経済面よりも精神面でのほうが必要かも。

まぁおしゃれだとは思うよ。
だんなの給料が上がれば欲しいよ。

「アーバンリゾート」と書くと若干歯が浮くようなニュアンスがあるけど、
実際街並みはきれいだし、海の近くのロケーションは開放感があるし、あながち間違いではないよね。

湾岸タワマンに住んでると日航ホテルとかリゾートホテルに泊まる気にはならないよ。

温暖化で海抜が上がったとき、埋立地に立っているマンションはどうなりますか。

最近、温暖化という言葉をかなり頻繁に聞きます。

それとは別に、豊洲などの埋立地などが人気で高層マンションなどがたくさん建てられているようです。
そこで疑問なのですが、温暖化によって海抜があがったとき、埋立地は液状化してそこに建っている建物は危ないんじゃないかと思うのです。
特に高層マンションはどうなのだろう？と。気付かぬうちに基礎が塩水でダメになっているなんて可能性はゼロなのでしょうか。

購入者の皆さんは湾岸の高層マンションの基礎工事をきちんと手抜きされないように第三者の目として見守りましたか？

これ3/11のときの実況です。
エレベーター閉じ込みはけっこうあったと聞いてますが、以後の報道はあまりされませんよね。
特別な外圧かかったのでしょうか？

http://www.youtube.com/watch?v=yZefTBYRD2Y&feature=related

安普請のマンションでは閉じ込めもあったでしょ。当マンションでは、閉じ込めはゼロ。復旧も数分。何にも困ることはございません。

だいたいにトラブルあったマンションって、みんな内陸ばかり。

インフラ壊滅なら数十年は住めない。
公共部分は公共で直すとして。

私有地部分と建物内部の設備は住民100パーセント負担。

直せるわけなかんべよ！

共同溝があるエリアに住みなさいよ。

臨海副都心なら、世界最大級の共同溝があるし安全だよ。
コストは地下鉄並みにかかるけど、効果は絶大。

高潮、津波対策は、豊洲が埋め立てられたころからあります。水門で水は他に流れるようにし、もし被ることがあっても、水はけよく造られています。

内陸はなんの対策もされてません。どうするの？

＞232
仰る通り。湾岸は被害を想定した対策、街づくりをしているのに対し、
内陸は、都が耐震診断を無料にしたり、耐震工事を１戸あたり何百万も助成する
他県に比べ圧倒的に恵まれているが、ほとんど進んでいない。
東京建築士会も頭抱えていた。