シティテラス南行徳

>販売の人に聞いても理由がバラバラだし、会社の方針でないことは間違いないね。

販売の人に聞いて回ったんですか？
どのような手段を使ったのでしょうか。

> 会社の方針だとしたら、我々検討者にも明示した販売時期を何回も延長しないでしょ。
だったら初めから言うべき。

不動産公正取引に関する広告上の問題です。住友に限りません。

会社の方針で販売延期になっているのなら、なぜ営業の人は納得のいく説明をしてく
れないのかな？
はっきりした理由のない販売延期は、ここのマンションにマイナスイメージを与える
だけなのにね。。。

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住友さん今日も巡回御苦労さまです。早く売れるといいですね。
目標はいつも通り施工後２年で完売ですか？笑

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入居後も長々と販売されるのは嫌だなー。
2年間ですか。
でも、もう避けられないですね。。。

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今朝の折り込みチラシで、販売開始予定時期が８月上旬に正式に延期されましたね。３月から５カ月間も小刻みに延期し続けており、これでは購入希望者の気持ちも萎えさせますね。早く販売開始して契約させないと大事な購入希望者にも逃げられるんじゃないですか。

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完成後、2年かけて売るつもりなので、実はあまり焦ってないのかもw

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まあ、戸数が少なければ問題視しないのかもせれないですが、さすがにこの規模で初めから販売出来ないことに関しては焦ってるでしょ。
もしそうなんだとしても私達に初めからそのつもりと説明して欲しい。
入居しても知らない人達が見に来るわけでしょ。
なんか気味悪いです•••

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これだけ人気がなければ、そのうち値引きされるだろうし、1期で急いで買わない方がいいと思うが。。。

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また悪口が多くなってきましたね。何で購入しない物件に書込みをするんですかね。
私は近所住まいの者です。
ここは私には立地や広さも私には問題がなく、昨日申込ました。早く引越して皆さんとお会いしたいですね。

この掲示板を有意義な場にしたいですね。

有意義な掲示板？
十分に情報が出ていると思うけど？？
これだけ書き込みがあれば本当なんでしょ。

我が家は今買っても何を選べるわけでもないし、様子を見ても間違いなく検討出来る部屋があると判断しました。
ゆっくり考えましょう。
福栄にもマンション出来るみたいですし。

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なんだかこの掲示板見ていると高い高いと言ってる人が多いのですが、
このエリアの新築３LDｋなら、駅10分くらいで4,000万円以内で買えれば、高くはないと思いますが？

予算が3,500万円以下とかなら中古マンションとか新築なら新船橋のプラウドとか検討すればいいと思いますよ。
新船橋のプラウドは安いし広いし、エリア気にしなければいいと思いました。
都内通勤の私はエリアの妥協ができなかったので、参考程度に見ただけでしたが。

ここは狭くて割高だと思いますよ。

標準的な3LDKは75㎡くらいだと思いますが、モデルルームでは
狭さを隠すために2LDKのように見せていると感じました。

仮に67.7㎡が最多価格帯の3900万円とすると坪単価は約190万円。
これを75㎡換算で計算すると約4300万になります。
そこまで高くないですが、広さを犠牲にしているだけで安くはないと思います。

本当に3LDKが欲しい人は船橋や津田沼を買った方がいいですね。

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3900万のところって日当たりも眺めもいいところだから妥当だと思うけど。まわりと比べても安いしね。

私は通勤が不便になるから、船橋とかそっち方面はパス。

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直前の投稿で、最初に「割高」だと書きましたが、
計算してみたら意外と高くなかったので、「安くはない」という評価に変わりました。

「割高」マンションはもっと他にありました。

皆さんを惑わすような書き込みをしてしまい、申し訳ありませんでした。
「匿名」が、ご迷惑おかけしました。

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同じヤツが書き込んでんなら『高くない』計算根拠を示せば？

しかし、
初めてマンションを購入しようとリサーチしてたら住友不動産みたいな身勝手な会社があるんだな。
こんな無駄の多い販売方法してるからどの物件も割高になるんだろなきっと。

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このエリアの新築3LDKと言っても、ここは実質2LDKの狭さだし、駅から近くもないので、
高層階でも3900万円は割高だと思いますよ。

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>>366
私は363ですが、>>365 のレスは私じゃないです。
私は地元しか集客できないあまり人気のないこのエリアで、この価格はやや高いと思っています。
浦安より西なら妥当だと思います。

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