2012年1月上旬販売開始予定
所在地：東京都北区 田端新町三丁目49番1他（地番）
交通： JR山手線「田端」駅から徒歩9分
JR京浜東北・根岸線「田端」駅から徒歩9分
JR東北本線「尾久」駅から徒歩10分
JR高崎線「尾久」駅から徒歩10分
総戸数：56戸
完成年月：平成25年3月中旬(予定)
入居（引渡）予定日：平成25年4月下旬
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15 階建
間取り：3LDK
売主：住友不動産(株)
施工会社：西松建設㈱関東建築支社
管理会社：住友不動産建物サービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティハウス田端
[スレ作成日時]2011-09-10 11:27:39
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yahoo不動産の地図は間違ってますよ！
よく見てね。
下層階（６階から下）は日当たり最悪みたいです。
南側にある、賃貸マンションと会社の陰になります。
さらに、すぐそばに建つので、バルコニー越しに挨拶できるんじゃないの？
設備仕様は、２重床天井、食洗機無、ミスティ無、窓にセキュリティセンサ無（玄関のみ）、ディスポーザ無・・・
仕様はあまりいいという感じは受けないですね。明治通り沿いで環境が・・
価格は5000万前後。但し、下層階（６階から下）は安いんじゃないですかね？まだ価格出てないようです。
良いところは、山手線沿線、スーパーが多い、
北区の今後の諸々の計画を調べました。かなり多くの計画を控えているようで将来性が期待できる街だろうなとは思いました。
待機児童解消に向けた保育計画は立場的に特に注目しました、他の地域でもこれが問題になっているところ多いですよね。シティハウス田端でもご心配されるご家庭が出てくると思いますから、計画があることを知っているとそれなりに安心して検討できるのではないでしょうか。
北区の田端という地名ですので、田んぼの端だったことでしょう。
田んぼはそもそも、水を蓄えて稲を育てるものですから、土地は高台ではないですね。
最近、九州地方で豪雨があり、河川の氾濫による災害が多発しています。
その辺りを加味して検討することをお勧めします。
田端周辺のハザードマップは確認しましたか？恐らくストックルームに水が入ってこないようにする板があるはずですよ。
近くには、隅田川、荒川があり氾濫したらどこまで水がくるかは知りませんが・・・
私は投資用としてここのマンションを検討しています。自分が住むわけではないので別にいいかなと思ってますよ。
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私が本当に投資家か否かは重要じゃないですよ。笑
この物件、この場所、この環境で暮らすかどうかが重要です。
ちなみに、有価証券と不動産投資をさせていただいてます。
この掲示板、匿名なんでね…
私のいうことは信用しなくていいですよ。
自分が住むのであれば良くお考えいただければ幸いです。
私は田端駅よりも尾久駅に注目してます。
縦貫線が開通したら東京駅から２つめ。
なのにローカルで下町っぽい雰囲気。物価も安い。
尾久は来ますよ、きっと。
赤羽が予算オーバーだったのでこちらを待ちわびてます。
事前説明会に行った方いらっしゃいますか？
間取りはまだ発表されていないものもあるのでしょうか？？
割とゆったりした間取りなのかな？と感じました。
仕様の詳細が出てくるのが待たれますね。
先週だったかと思うのですが、ここの建設現場から爆音が聞こえたのですがどなたかご存知ではないでしょうか？
少し検討していた物件だったので、引いてしまいました。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
